民辦幼兒園租房合同協(xié)議書 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民辦幼兒園租房合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用目的和范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時間3.3租金支付的賬戶信息及支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時間第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的日常維護和保養(yǎng)責任第六條保險6.1承租人應辦理的保險類型和范圍6.2保險費用的承擔方第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和方式7.2合同終止的條件和方式第八條違約責任8.1出租人的違約行為及責任8.2承租人的違約行為及責任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的期限第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件及方式第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的泄露后果及責任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式12.2轉(zhuǎn)讓后合同的效力第十三條附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的效力第十四條其他約定14.1其他補充條款和約定14.2雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于____（地址），占地面積____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一棟____層高的建筑，內(nèi)部設有教室、休息室、廚房、衛(wèi)生間等設施。租賃物現(xiàn)狀良好，適合用作幼兒園使用。1.3租賃物的使用目的和范圍承租人租賃該物業(yè)用于開設民辦幼兒園，提供兒童教育和看護服務。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式租賃期滿前，雙方同意續(xù)約的，應提前____個月書面通知對方，并按屆時市場價格協(xié)商確定新的租金。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣____元，按季度支付。3.2租金支付的起始日期和時間租金支付自租賃期開始之日起計算，首次支付日期為____年__月__日。3.3租金支付的賬戶信息及支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。第四條押金4.1押金的金額承租人應向出租人支付人民幣____元作為押金。4.2押金的退還條件和時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞或其他違約情況后，____個工作日內(nèi)退還押金至承租人指定的賬戶。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人負責租賃期內(nèi)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設施設備的維修保養(yǎng)。5.2承租人的日常維護和保養(yǎng)責任承租人應負責日常的清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1承租人應辦理的保險類型和范圍承租人應向保險公司投?；馂碾U和責任險，并將保險單副本交給出租人留存。6.2保險費用的承擔方保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1出租人的違約行為及責任出租人未能履行合同約定，導致承租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔額外費用等。8.2承租人的違約行為及責任承租人違反合同約定，導致出租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔額外費用等。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)，雙方未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)提起訴訟。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件及方式任何一方提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方，并按屆時市場價格支付違約金。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密信息的泄露后果及責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓后合同的效力轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同承擔合同約定的權(quán)利和義務。第十三條附件13.1附件的名稱和內(nèi)容附件一：租賃物照片及設施清單附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：租賃物現(xiàn)狀評估報告13.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1其他補充條款和約定雙方在合同履行過程中，如有其他補充條款和約定的，應以書面形式簽訂，并視為本合同不可分割的一部分。14.2雙方簽字蓋章頁甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1甲乙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)無法自行解決的問題，可協(xié)商一致決定引入第三方。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務。第二條第三方的主體資格和責任2.1第三方應為具有獨立法人資格的組織或個人，具備相關行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2第三方應保持中立公正的立場，客觀公正地評估和處理合同履行過程中的爭議。2.3第三方在處理爭議過程中，如需支付費用，由甲乙方按照協(xié)議約定的方式承擔。第三條第三方介入的具體程序3.1甲乙方在合同中約定引入第三方的具體情形和程序，包括但不限于爭議的類型、處理時限等。3.2甲乙方在協(xié)商一致后，向第三方提交介入申請，并提供相關爭議的詳細信息。3.3第三方在收到介入申請后，應在約定的時間內(nèi)開始處理，并向甲乙方出具處理結(jié)果。第四條第三方?jīng)Q定的約束力4.1第三方作出的決定，甲乙方應予以尊重并遵守。4.2甲乙方對第三方的決定有異議的，可以在收到?jīng)Q定后____日內(nèi)向第三方提出書面異議。4.3第三方在收到異議后，應在____日內(nèi)重新評估并作出決定。第五條第三方責任限額5.1第三方在處理爭議過程中，因故意或過失導致甲乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方賠償責任限額為人民幣____元。5.3本條所述賠償責任限額，為第三方對甲乙方的累計賠償責任限額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方介入本合同，不代表取代甲乙方的任何權(quán)利和義務。6.2第三方在處理爭議過程中，與其他各方保持獨立關系，不受其他各方影響。6.3第三方在處理爭議時，應充分尊重甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方退出機制7.1甲乙方在第三方介入過程中，如有異議，可以協(xié)商一致決定退出第三方介入。7.2第三方在處理爭議過程中，如認為無法繼續(xù)履行職責，可以書面形式通知甲乙方退出。7.3第三方退出后，甲乙方應重新協(xié)商解決爭議的方式。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應包含本附加說明條款的內(nèi)容。8.2書面協(xié)議應經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。8.3書面協(xié)議一式三份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份，另一份留存?zhèn)浒?。第九條其他相關事項9.1本附加說明條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加說明條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙方所有。9.3本附加說明條款自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（名稱）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片及設施清單詳細列出租賃物的外觀照片以及內(nèi)部設施的清單，包括教室、休息室、廚房、衛(wèi)生間等設施的具體名稱和數(shù)量。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租人對租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃物現(xiàn)狀評估報告由第三方專業(yè)機構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀評估報告，詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件四：租賃合同補充協(xié)議包含本合同附加說明條款的協(xié)議，明確第三方介入的條件、方式、責任限額等內(nèi)容。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務、介入程序、決定約束力等。附件六：保險單據(jù)承租人購買的保險單據(jù)，證明承租人已按照合同約定辦理了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定出租人未能履行合同約定，如未能提供符合合同要求的租賃物，或未能按時交付租賃物，應承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例：出租人延遲交付租賃物超過__天，應支付給承租人違約金，違約金金額為租金的__%。2.承租人的違約行為及責任認定承租人違反合同約定，如未能按時支付租金，或未能按照合同約定使用租賃物，應承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例：承租人延遲支付租金超過__天，應支付給出租人違約金，違約金金額為租金的__%。3.雙方的其他違約行為及責任認定雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)其他違約行為，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例：雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔合同無法履行的責任，包括但不限于支付違約金、承擔額外費用等。全文完。民辦幼兒園租房合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.雙方責任及義務5.1出租方責任5.2承租方責任6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.其他約定10.1寵物管理10.2保險責任10.3維修責任11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體門牌號為____。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)為____（詳細描述：幾室?guī)讖d，是否含有廚房、衛(wèi)生間等）。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋的結(jié)構(gòu)為____（詳細描述：建筑材料、樓層高度、門窗類型等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方續(xù)簽，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____。4.押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還承租人。5.雙方責任及義務5.1出租方責任（1）出租人應保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求，具備居住條件。（2）出租人應負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護和維修，保證房屋及設施的安全。（3）出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.2承租方責任（1）承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）承租人應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。（3）承租人應在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，并按照約定方式支付。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租人只能按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。6.2房屋維護責任租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護和維修由出租人負責，但由于承租人的不當使用導致的損壞，由承租人負責維修和賠償。8.違約責任8.1出租方違約出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑解決如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物管理未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2保險責任承租方應自行辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并承擔保險費用。10.3維修責任因承租人使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由承租人負責維修和賠償。11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章本合同一式兩份，出租方簽字蓋章后生效。11.2承租方簽字蓋章本合同一式兩份，承租方簽字蓋章后生效。12.附件12.1房屋照片本合同附有租賃房屋的照片，作為租賃房屋的識別依據(jù)。12.2租賃押金收據(jù)本合同附有租賃押金的收據(jù)，作為支付押金的憑證。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同的編號為：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供租賃信息及咨詢服務。中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修服務方介入維修服務方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護和維修。維修服務方的選擇由甲乙雙方共同決定，并在合同中明確。16.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負責租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不僅限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。物業(yè)管理方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及市場行情等因素，共同協(xié)商確定第三方的責任限額。17.2第三方責任限額的變更甲乙雙方如需變更第三方的責任限額，應提前一個月通知對方，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)服務。18.2第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更19.2第三方解除甲乙雙方如需解除與第三方的服務合同，應提前一個月通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應賠償責任。20.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋維修記錄附件4：租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件5：第三方服務合同附件6：保險單據(jù)附件7：物業(yè)管理規(guī)定附件8：維修服務記錄附件9：中介服務費用收據(jù)附件10：其他相關協(xié)議和單據(jù)附件1：租賃房屋照片本附件包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等照片，作為租賃房屋的識別依據(jù)。附件2：租賃押金收據(jù)本附件為租賃押金的收據(jù)，證明承租方已支付押金。附件3：房屋維修記錄本附件記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修項目、時間、原因等。附件4：租賃合同續(xù)簽協(xié)議本附件用于記錄租賃合同續(xù)簽的相關信息，包括續(xù)簽日期、期限、租金等。附件5：第三方服務合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方的服務內(nèi)容、責任限額等。附件6：保險單據(jù)本附件為租賃房屋及附屬設施的保險單據(jù)，證明保險已辦理。附件7：物業(yè)管理規(guī)定本附件為物業(yè)管理方的管理規(guī)定，包括甲乙雙方應遵守的條款。附件8：維修服務記錄本附件記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修項目、時間、原因等。附件9：中介服務費用收據(jù)本附件為中介服務的費用收據(jù)，證明中介服務費用已支付。附件10：其他相關協(xié)議和單據(jù)本附件包含與租賃合同相關的其他協(xié)議和單據(jù)，如租賃物品清單、特殊約定等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方違反合同約定，提前解除合同或不履行合同義務。2.出租方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用租賃房屋及附屬設施。5.第三方未按照約定提供服務。責任認定標準：1.出租方違約，應承擔違約責任，包括賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約，應承擔違約責任，包括賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約，應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.如果出租方提前解除合同，導致承租方無法按照原約定繼續(xù)使用租賃房屋，出租方應承擔因此造成的承租方損失。2.如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.如果第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應賠償責任。民辦幼兒園租房合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護責任5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的附件9.出租人的權(quán)利和義務9.1出租人的權(quán)利9.2出租人的義務10.承租人的權(quán)利和義務10.1承租人的權(quán)利10.2承租人的義務11.保險責任11.1承租人的保險責任11.2出租人的保險責任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的通知13.通知條款13.1通知的方式13.2通知的期限14.適用法律14.1合同的適用法律14.2法律適用解釋第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于【具體地址】，地處交通便利，環(huán)境優(yōu)美，適合用作幼兒教育場所。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為【具體面積】平方米，包括教室、游樂場、食堂等設施。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物目前處于空置狀態(tài)，設施齊全，具備immediate使用的條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：【銀行名稱】【賬號】【戶名】第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用范圍承租人可以將租賃物用作民辦幼兒園的教育、辦公及其他相關用途。4.2承租人的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行和使用壽命。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第六條違約責任6.1承租人的違約行為承租人逾期支付租金、未經(jīng)出租人同意改變租賃物用途等行為視為違約。6.2出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物、妨礙承租人正常使用租賃物等行為視為違約。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。7.2仲裁解決如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向【具體仲裁機構(gòu)】申請仲裁。7.3法律訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的附件本合同附件包括：【具體附件名稱】等。第九條出租人的權(quán)利和義務9.1出租人的權(quán)利出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃物進行必要的檢查。9.2出租人的義務出租人應保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生。第十條承租人的權(quán)利和義務10.1承租人的權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的維修、保養(yǎng)服務。10.2承租人的義務承租人應按照合同約定支付租金，并妥善保管租賃物，不得擅自改變其用途。第十一條保險責任11.1承租人的保險責任承租人應自行辦理保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件導致的損失。11.2出租人的保險責任出租人應辦理涉及租賃物的保險，包括但不限于建筑物、設備等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可進行合同轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓的通知合同轉(zhuǎn)讓需提前【具體期限】通知對方。第十三條通知條款13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。13.2通知的期限通知應在【具體期限】內(nèi)有效。第十四條適用法律14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2法律適用解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過簽訂補充協(xié)議、附件或?qū)ｍ椇贤男问竭M行。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。3.3第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，并承擔相應法律責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的合同確定。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的合同確定。4.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，由本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同共同確定。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。5.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責任限額為其收費金額的【具體比例】倍。5.3第三方應按照甲乙雙方的要求，購買相應的責任保險。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件如下：（1）第三方與甲乙雙方簽訂的合同到期；（2）第三方履行合同不符合約定，甲乙雙方解除與第三方的合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向【具體仲裁機構(gòu)】申請仲裁。7.3如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第八條第三方介入的公示和通知8.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關信息，并進行公示。8.2甲乙雙方應在第三方介入發(fā)生變化時，及時通知對方。第九條第三方介入的合同管理9.1甲乙雙方應妥善保管與第三方介入相關的合同、協(xié)議等文件。9.2甲乙雙方應按照合同約定，履行合同義務，確保第三方介入的順利進行。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程進行監(jiān)督和檢查。10.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的相關證明文件。第十一條第三方介入的培訓和指導11.1甲乙雙方應根據(jù)合同約定，對第三方進行必要的培訓和指導。11.2甲乙雙方應確保第三方了解合同約定和甲乙雙方的要求。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。12.2第三方不得泄露甲乙雙方提供的技術(shù)資料、客戶信息等。第十三條第三方介入的合規(guī)性13.1第三方應確保其介入的行為符合法律、法規(guī)的要求。13.2第三方不得利用甲乙雙方的名義從事違法活動。第十四條第三方介入的后果14.1第三方未按合同約定履行義務，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔責任。14.2第三方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行的，由第三方承擔相應的法律責任。14.3甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，由第三方承擔賠償責任。第