人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2人防車位1.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.4轉(zhuǎn)讓方1.5受讓方2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)益聲明2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.受讓方權(quán)益聲明3.1受讓方的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓價格4.4付款方式及時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1合同簽訂5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3交付使用6.合同的履行與保障6.1轉(zhuǎn)讓方的履行義務(wù)6.2受讓方的履行義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約披露11.附則11.1合同的附件11.2合同的修改11.3合同的補充12.爭議解釋12.1適用法律12.2爭議解決機構(gòu)13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性13.3不可抗力14.簽署14.1轉(zhuǎn)讓方簽署14.2受讓方簽署14.3見證單位（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由雙方共同簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2人防車位人防車位是指根據(jù)國家關(guān)于人民防空設(shè)施的規(guī)定，設(shè)置在建筑物地下或半地下，供人民防空需要時使用的停車位。1.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其依法取得的人防車位使用權(quán)，在合同約定的條件下，轉(zhuǎn)讓給受讓方使用。1.4轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指依法取得人防車位使用權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。1.5受讓方受讓方是指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的人防車位使用權(quán)，并支付相應(yīng)價款的當(dāng)事人。第二條轉(zhuǎn)讓方權(quán)益聲明2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定，獲得受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓的人防車位使用權(quán)合法、有效，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條受讓方權(quán)益聲明3.1受讓方的權(quán)利受讓方有權(quán)按照合同約定使用和處置所受讓的人防車位使用權(quán)。3.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并遵守人防車位的使用規(guī)定和管理要求。第四條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證人防車位使用權(quán)處于有效狀態(tài)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.3轉(zhuǎn)讓價格4.4付款方式及時間受讓方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，分____期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。具體付款時間及金額，詳見附件《付款計劃》。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理人防車位使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3交付使用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成人防車位的交付使用手續(xù)，包括但不限于物業(yè)公司、停車場的登記、辦理停車證等。第六條合同的履行與保障6.1轉(zhuǎn)讓方的履行義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的人防車位使用權(quán)合法、有效，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。6.2受讓方的履行義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照人防車位的用途合理使用。6.3違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。本部分內(nèi)容共計513字。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同的解除任何一方均有權(quán)在合同履行過程中，因?qū)Ψ絿乐剡`約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，單方面解除本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及與本合同有關(guān)的其他事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約披露如一方違反本條保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括《付款計劃》、《人防車位使用權(quán)證明》等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的組成部分。11.3合同的補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解釋12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知視為送達。13.2合同的完整性本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條簽署14.1轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.2受讓方簽署受讓方（蓋章）：14.3見證單位（如有）簽署見證單位（蓋章）：本部分內(nèi)容共計1424字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、見證單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條第三方義務(wù)及責(zé)任2.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)如實提供人防車位的有關(guān)信息，并協(xié)助甲乙方完成合同的簽訂及履行。2.2監(jiān)管方義務(wù)監(jiān)管方應(yīng)依法對人防車位的轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)。2.3見證單位義務(wù)見證單位應(yīng)對合同的簽訂及履行過程進行見證，并依法出具見證意見。2.4第三方責(zé)任限額第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。第三條第三方違約處理3.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。3.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.3違約金計算違約金的計算方式按照本合同約定的計算方法進行。第四條第三方權(quán)益保護4.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)依法保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2第三方權(quán)益維護如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方依法維權(quán)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。5.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方的權(quán)益和義務(wù)，不涉及甲乙方之間的權(quán)益劃分。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。6.2第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入時，及時通知對方，并提供相關(guān)文件和資料。6.3第三方介入確認甲乙方應(yīng)確認第三方的介入，并在合同中予以明確。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合法理由，可申請退出。7.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后果第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方責(zé)任免除8.1免除條件如第三方因不可抗力無法履行義務(wù)，可免除其責(zé)任。8.2免除程序第三方應(yīng)提供不可抗力的證明，甲乙方據(jù)此予以免除。第九條第三方爭議解決9.1爭議解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇，如無約定，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方信息披露10.1信息披露義務(wù)第三方應(yīng)如實向甲乙方披露與本合同有關(guān)的信息。10.2信息披露范圍第三方披露的信息范圍，應(yīng)限于本合同履行過程中涉及的信息。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對本合同及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約披露如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條第三方簽署12.1第三方簽署第三方（蓋章）：本部分內(nèi)容共計1554字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款計劃》詳細列出受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的具體付款時間及金額。附件二：《人防車位使用權(quán)證明》證明轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的人防車位使用權(quán)合法、有效的相關(guān)文件。附件三：《第三方資質(zhì)證明》證明第三方（如中介方、監(jiān)管方、見證單位等）具備履行合同義務(wù)的資質(zhì)和能力的文件。附件四：《不可抗力證明》如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，第三方應(yīng)提供的不可抗力證明文件。附件五：《違約金計算方法》詳細列出違約金的計算方法，以便在違約行為發(fā)生時，雙方依據(jù)此附件進行計算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未保證人防車位使用權(quán)的合法有效性，或未協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或未遵守人防車位的用途規(guī)定。3.第三方（如中介方、監(jiān)管方、見證單位等）未按照合同約定履行義務(wù)，如中介方未如實提供人防車位的有關(guān)信息，或監(jiān)管方未依法進行監(jiān)管。4.任何一方未經(jīng)對方同意，泄露