苗木培育與土地租賃綜合協(xié)議2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

苗木培育與土地租賃綜合協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3甲乙雙方地址及聯(lián)系方式第二條苗木培育內(nèi)容2.1苗木種類與數(shù)量2.2苗木培育地點與范圍2.3培育方法與技術(shù)指導(dǎo)第三條土地租賃條款3.1土地面積與位置3.2租賃期限3.3租金及其支付方式第四條合作原則與義務(wù)4.1甲乙雙方合作原則4.2甲方義務(wù)4.3乙方義務(wù)第五條利益分配與費用承擔(dān)5.1苗木銷售利潤分配5.2租賃土地相關(guān)費用承擔(dān)5.3其他費用承擔(dān)第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1甲方提供技術(shù)支持內(nèi)容6.2乙方技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜處理第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條第三方權(quán)利與義務(wù)12.1第三方權(quán)利12.2第三方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3甲乙雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××第二條苗木培育內(nèi)容2.1苗木種類與數(shù)量甲方同意向乙方提供如下苗木種類：×種，共計×棵。具體數(shù)量及品種清單詳見附件。2.2苗木培育地點與范圍甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的×畝土地用于苗木培育，具體地點及范圍詳見附件。2.3培育方法與技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方提供的技術(shù)要求進(jìn)行苗木培育，并在培育過程中接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督。第三條土地租賃條款3.1土地面積與位置乙方將位于××省××市××區(qū)××路××號的×畝土地租賃給甲方使用，具體面積及位置詳見附件。3.2租賃期限租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計×年。3.3租金及其支付方式租金為人民幣×元/畝/年，共計人民幣×元。甲方每年支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。第四條合作原則與義務(wù)4.1甲乙雙方合作原則甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、守信的原則進(jìn)行合作，共同完成苗木培育與銷售工作。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行苗木培育，保證苗木質(zhì)量及數(shù)量，接受乙方監(jiān)督，并按時支付租金。4.3乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供合格的苗木培育土地，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，并按照約定時間收取租金。第五條利益分配與費用承擔(dān)5.1苗木銷售利潤分配苗木銷售利潤按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例詳見附件。5.2租賃土地相關(guān)費用承擔(dān)租賃土地過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于土地租金、稅費、物業(yè)管理費等，由甲方承擔(dān)。5.3其他費用承擔(dān)雙方約定其他費用按照實際情況承擔(dān)，具體費用及承擔(dān)方式詳見附件。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1甲方提供技術(shù)支持內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供苗木培育相關(guān)技術(shù)支持，包括種植、施肥、病蟲害防治等方面的指導(dǎo)。6.2乙方技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保甲方掌握合格的苗木培育技術(shù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約情形甲方未按照合同約定進(jìn)行苗木培育，導(dǎo)致苗木質(zhì)量、數(shù)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定提供土地、技術(shù)支持等，導(dǎo)致苗木培育失敗的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條第三方權(quán)利與義務(wù)12.1第三方權(quán)利本合同涉及的第三方如有權(quán)參與合同履行，享有相應(yīng)的權(quán)利。12.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在合同履行過程中，如需增加、修改或解除合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款說明本合同附件為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：（1）苗木種類、數(shù)量清單（2）土地位置、面積清單（3）租金支付賬戶信息（4）利潤分配比例（5）技術(shù)支持與培訓(xùn)安排（6）其他費用承擔(dān)方式（7）違約金計算公式（8）第三方調(diào)解組織信息（9）合同簽訂地人民法院信息第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照約定職責(zé)行事，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供相關(guān)信息服務(wù)，并收取中介費用。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2評估方介入評估方負(fù)責(zé)對苗木質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行評估，提供評估報告。評估方應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求提供相關(guān)證明材料。2.4技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方負(fù)責(zé)提供苗木培育、種植等技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題。技術(shù)支持方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)，并按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方承擔(dān)的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等債務(wù)的最高限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方資質(zhì)、合同金額、風(fēng)險程度等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定并在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同履行順利。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、信息、評估等真實、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因違約產(chǎn)生的損失，并根據(jù)合同約定追究其法律責(zé)任。5.3甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方履行合同職責(zé)時，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的合同變更7.1甲乙雙方如需增加、修改或解除與第三方的合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得影響本合同的履行。7.3本合同與甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議互為補(bǔ)充，具有同等法律效力。第八條第三方退出8.1第三方如因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并尋找合適的其他第三方替代。8.3第三方退出導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改、解除應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改、解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露后果由違約方承擔(dān)。第十二條其他條款12.1本合同涉及的第三方如有權(quán)參與合同履行，享有相應(yīng)的權(quán)利。12第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：苗木種類、數(shù)量清單詳細(xì)列出甲方同意向乙方提供的苗木種類、數(shù)量及規(guī)格等信息。附件2：土地位置、面積清單詳細(xì)列出乙方提供給甲方的土地位置、面積等信息。附件3：租金支付賬戶信息提供甲方支付租金的銀行賬戶信息。附件4：利潤分配比例詳細(xì)列出甲乙雙方苗木銷售利潤的分配比例。附件5：技術(shù)支持與培訓(xùn)安排詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的技術(shù)支持內(nèi)容以及培訓(xùn)安排。附件6：其他費用承擔(dān)方式詳細(xì)列出除租金外的其他費用承擔(dān)方式。附件7：違約金計算公式提供違約金的計算公式。附件8：第三方調(diào)解組織信息提供調(diào)解組織的名稱、聯(lián)系方式等信息。附件9：合同簽訂地人民法院信息提供合同簽訂地人民法院的名稱、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定進(jìn)行苗木培育，導(dǎo)致苗木質(zhì)量、數(shù)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的苗木，導(dǎo)致乙方無法按時完成銷售訂單。2.乙方未按照合同約定提供土地、技術(shù)支持等，導(dǎo)致苗木培育失敗的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的土地，導(dǎo)致苗木生長環(huán)境不佳，影響苗木生長。3.甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方透露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行