2024年度東莞市二手房交易合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度東莞市二手房交易合同范例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手房第二條：房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量5.2瑕疵說明第六條：維修責(zé)任及費(fèi)用6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用第七條：物業(yè)費(fèi)用及水電結(jié)算7.1物業(yè)費(fèi)用7.2水電結(jié)算第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露責(zé)任第十二條：其他約定12.1雙方其他約定第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋平面圖第十四條：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方（賣方）簽字14.4乙方（買方）簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指東莞市X房產(chǎn)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：東莞市X街道X號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方（買方）：姓名：X，身份證號：，地址：東莞市X街道X號，聯(lián)系電話：X。1.3二手房：指位于東莞市X街道X號的房屋，房屋所有權(quán)證號：，房屋面積為X平方米，建筑結(jié)構(gòu)為X，房屋現(xiàn)狀為X。第二條：房屋基本信息2.1房屋地址：東莞市X街道X號。2.2房屋面積：X平方米。2.3房屋所有權(quán)證號：。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付甲方。3.3支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)當(dāng)在X個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋所有權(quán)。4.3過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量：甲方保證所述二手房為合法建筑，不存在任何質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.2瑕疵說明：如乙方在驗(yàn)收房屋時發(fā)現(xiàn)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或扣除相應(yīng)價款。第六條：維修責(zé)任及費(fèi)用6.1維修責(zé)任：自房屋交付之日起，甲方對房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向東莞市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.3合同終止：本合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致終止的，本合同即告終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：其他約定12.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2房屋平面圖：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋平面圖。第十四條：合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為東莞市。14.3甲方（賣方）簽字：14.4乙方（買方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于推廣房源、帶看房屋、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.3過戶登記機(jī)關(guān)介入：過戶登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入：貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供購房貸款服務(wù)。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1中介費(fèi)：中介方按照約定收取中介費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見補(bǔ)充協(xié)議。3.2評估費(fèi)：評估方按照約定收取評估費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見補(bǔ)充協(xié)議。3.3過戶登記費(fèi)：過戶登記機(jī)關(guān)收取的過戶登記費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照過戶登記機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。3.4貸款手續(xù)費(fèi)：貸款機(jī)構(gòu)收取的貸款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。如無明確規(guī)定，第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方在交易過程中的職責(zé)、過錯程度、損失金額等因素確定。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，不代表甲乙雙方任何一方，不參與合同履行，只負(fù)責(zé)協(xié)助交易順利進(jìn)行。5.2第三方之間的關(guān)系：各第三方相互獨(dú)立，不構(gòu)成合伙、合作關(guān)系，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。第六條：第三方介入后的合同履行6.1第三方協(xié)助：第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)：第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得變更或解除合同內(nèi)容。6.3第三方義務(wù)的履行：第三方應(yīng)確保其協(xié)助履行的義務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如有違反，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未能按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或賠償損失，如第三方拒絕履行或賠償，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。第八條：第三方變更8.1第三方變更：如甲方或乙方需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。8.2第三方變更的通知：甲方或乙方應(yīng)在變更后的第三方介入前，將變更情況通知對方。第九條：第三方退出9.1第三方退出：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出交易過程。9.2第三方退出的后果：第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條：補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方就本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。11.3合同終止：本合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致終止的，本合同即告終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：其他約定13.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件說明：作為房屋所有權(quán)的證明，附件1應(yīng)隨合同一同提交。附件2：房屋平面圖附件要求：圖紙應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋布局和尺寸。附件說明：附件2用于幫助乙方更好地了解房屋結(jié)構(gòu)和使用空間。附件3：中介服務(wù)合同附件要求：明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式。附件說明：中介服務(wù)合同作為第三方介入的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容。附件4：評估報(bào)告附件要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳盡。附件5：過戶登記申請書附件要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。附件說明：附件5用于申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。附件6：貸款合同附件要求：明確貸款金額、利率、還款期限等條款。附件說明：附件6用于規(guī)定乙方通過貸款方式支付購房款的細(xì)節(jié)。附件7：補(bǔ)充協(xié)議附件要求：明確本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件說明：附件7用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的額外約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指甲乙雙方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=交易價格×10%。2.乙方未能按照約定時間支付購房款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=交易價格×10%。3.中介方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式由補(bǔ)充協(xié)議另行約定。全文完。2024年度東莞市二手房交易合同范例2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀說明第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及條件4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第六條：交易雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)6.3違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2司法途徑第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后果第十條：其他約定10.1補(bǔ)充條款10.2附件說明第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3交易款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條：合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)及分發(fā)對象第十四條：雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方（賣方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（買方）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。1.2合同相關(guān)術(shù)語定義本合同所稱二手房，是指甲方依法擁有的，位于東莞市【具體地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋。第二條：房屋信息2.1房屋基本信息房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所在樓層：【房屋所在樓層】，總樓層：【總樓層】。2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口簿等權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。2.3房屋現(xiàn)狀說明甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等，并提供相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用的繳納憑證。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格本房屋的交易價格為人民幣【交易價格】（大寫：【交易價格】元整）。3.2支付方式及時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，將房款扣除定金后一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同約定的交易價格支付完畢后【交付時間】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。過戶手續(xù)應(yīng)在交付房屋后【過戶時間】內(nèi)辦理完畢。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能正常、使用安全等。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條：交易雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；按照約定時間完成房屋交付及過戶手續(xù)；如實(shí)提供房屋相關(guān)情況，配合乙方進(jìn)行查驗(yàn)。6.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付房款；按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)；按照合同約定使用、維護(hù)房屋；對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。6.3違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金及賠償金額按照雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2司法途徑如通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟，要求依法解決爭議。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。9.3合同失效后果本合同失效后，雙方對于合同無效、被撤銷或解除之前的權(quán)利義務(wù)沒有履行完畢的部分，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：其他約定10.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件說明本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件、交易款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件一。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證明的復(fù)印件，作為合同附件二。11.3交易款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件本合同附件中包含交易款項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件，作為合同附件三。第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第十三條：合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。13.2合同副本份數(shù)及分發(fā)對象本合同副本份數(shù)及分發(fā)對象如下：副本一：東莞市房地產(chǎn)交易中心副本二：東莞市稅務(wù)局副本三：甲方所在社區(qū)居民委員會副本四：乙方所在單位（如有）第十四條：雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）：【甲方簽字】【甲方蓋章】14.2買方簽字蓋章乙方（買方）：【乙方簽字】【乙方蓋章】14.3見證人簽字蓋章（如有）見證人：【見證人姓名】【見證人簽字】【見證人蓋章】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房屋交易過程中提供服務(wù)，協(xié)助甲乙方完成交易手續(xù)的單位或個人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲乙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及費(fèi)用2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。具體費(fèi)用的承擔(dān)比例，由甲乙方在合同中另行約定。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，收取甲乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)的專業(yè)性和公正性。第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定。具體責(zé)任限額，由甲乙方在合同中另行約定。4.2第三方責(zé)任限制第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方與見證人關(guān)系如合同中設(shè)有見證人，第三方與見證人之間亦不存在任何隸屬或代理關(guān)系。見證人對第三方提供的服務(wù)，不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方糾紛處理第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件本修正條款與原合同一同生效。7.2合同終止條件本修正條款在甲乙方依法履行完畢所有合同義務(wù)后終止。7.3合同失效后果本修正條款失效后，甲乙方對于合同無效、被撤銷或解除之前的權(quán)利義務(wù)沒有履行完畢的部分，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：其他約定8.1補(bǔ)充條款本修正條款未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。8.2附件說明本修正條款附件包括第三方服務(wù)合同復(fù)印件、第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同附件。第九條：第三方服務(wù)合同9.1第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2服務(wù)合同內(nèi)容第三方服務(wù)合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。第十條：合同簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期本修正條款與原合同于【簽署日期】簽署。10.2簽署地點(diǎn)本修正條款與原合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第十一條：合同正本及副本11.1合同正本份數(shù)本修正條款與原合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。11.2合同副本份數(shù)及分發(fā)對象本修正條款與原合同副本份數(shù)及分發(fā)對象，按照原合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（賣方）：【甲方簽字】【甲方蓋章】12.2乙方簽字蓋章乙方（買方）：【乙方簽字】【乙方蓋章】12.3見證人簽字蓋