租耕地合同書(shū)樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租耕地合同書(shū)樣本精選本合同目錄一覽1.租賃耕地基本情況1.1耕地位置1.2耕地面積1.3耕地用途2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租賃耕地使用要求5.1耕地保護(hù)5.2耕地種植規(guī)定5.3耕地維修責(zé)任6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1耕地保險(xiǎn)9.2耕地轉(zhuǎn)讓9.3合同的繼承10.合同的生效、修改和終止10.1生效條件10.2修改條件10.3終止條件11.合同的附件11.1耕地使用權(quán)證11.2租賃合同備案證明12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃耕地基本情況1.1耕地位置甲方同意將位于【省】【市】【縣】的【具體地址】耕地【具體面積】平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為【使用權(quán)證號(hào)】，出租給乙方使用。1.2耕地面積1.3耕地用途乙方租賃該耕地的用途為【明確用途】，如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。2.租賃雙方2.1出租方信息名稱：【名稱】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】2.2承租方信息名稱：【名稱】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期滿后，乙方應(yīng)將耕地及附屬設(shè)施按約定條件歸還甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按年向出租方支付租金，租金為【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2租金支付時(shí)間租金每半年支付一次，分別在每年的【具體日期】和【具體日期】支付。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】5.租賃耕地使用要求5.1耕地保護(hù)乙方應(yīng)合理使用耕地，不得擅自改變耕地性質(zhì)，不得進(jìn)行違法建設(shè)，不得損害耕地資源。5.2耕地種植規(guī)定乙方應(yīng)按國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和規(guī)定使用耕地，種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?、土壤的農(nóng)作物，并負(fù)責(zé)耕地的管理和養(yǎng)護(hù)。5.3耕地維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)和管理，保持耕地及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。如需進(jìn)行大型維修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意。6.合同的變更和解除6.1變更條件任何一方要求變更本合同的條款，應(yīng)提前【提前期限】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件本合同提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。在合同解除前，乙方應(yīng)按合同約定支付至解除日的租金及違約金（如有）。7.違約責(zé)任7.1出租方違約出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的【百分比】%。7.2承租方違約承租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的【百分比】%。違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1耕地保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，辦理耕地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。9.2耕地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的繼承本合同在甲方同意的情況下，可由乙方的合法繼承人繼續(xù)履行。10.合同的生效、修改和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，視為對(duì)本合同的組成部分。10.3終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.合同的附件11.1耕地使用權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示耕地使用權(quán)證，乙方應(yīng)妥善保管。11.2租賃合同備案證明本合同簽訂后，甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)辦理備案手續(xù)，并提供備案證明給乙方。12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：____________日期：【日期】12.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________日期：【日期】13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：【日期】14.合同編號(hào)本合同編號(hào)：【編號(hào)】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，在租賃耕地過(guò)程中可能涉及的第三方。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自職責(zé)。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得合理報(bào)酬、獲得合同約定的服務(wù)條件等。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于評(píng)估耕地條件、監(jiān)管租賃過(guò)程、提供技術(shù)支持等。16.3第三方報(bào)酬第三方完成介入工作后，甲乙方應(yīng)按約定向第三方支付報(bào)酬，具體報(bào)酬金額和支付方式由甲乙方協(xié)商確定。16.4第三方責(zé)任限額如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額由甲乙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方介入本合同，不代表成為甲乙方的一方，仍屬于獨(dú)立第三方。甲乙方與第三方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。17.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應(yīng)遵守合同約定，如實(shí)提供相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙方完成租賃交易。中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與評(píng)估方、監(jiān)管方等如第三方為評(píng)估方、監(jiān)管方等，評(píng)估方、監(jiān)管方等應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地履行評(píng)估、監(jiān)管等職責(zé)。評(píng)估方、監(jiān)管方等未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，由評(píng)估方、監(jiān)管方等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1變更甲乙方如需變更第三方的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.2解除甲乙方如需解除第三方介入的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為本合同租金的【百分比】%。19.2甲乙方違約甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.合同的生效、修改和終止21.1生效條件本附加條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2修改條件本附加條款的修改應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，視為對(duì)本附加條款的組成部分。21.3終止條件本附加條款在甲乙方依法解除或終止本合同后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：耕地使用權(quán)證詳細(xì)要求：耕地使用權(quán)證是甲方向乙方出租耕地的法律依據(jù)，乙方應(yīng)確保該證的真實(shí)性和有效性。附件二：租賃合同備案證明詳細(xì)要求：租賃合同備案證明是租賃合同合法性的證明，甲方應(yīng)向乙方提供該證明以證實(shí)合同的合法性。附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明是第三方介入本合同的合法性和專業(yè)性的證明，甲乙方應(yīng)核實(shí)該證明的真實(shí)性和有效性。附件四：耕地保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：耕地保險(xiǎn)單是乙方為耕地投保的證明，甲方應(yīng)查驗(yàn)保險(xiǎn)單的真實(shí)性和有效性。附件五：耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是乙方將租賃的耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議，需甲方同意并簽字。附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改協(xié)議是對(duì)原租賃合同的修改和補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽字。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙方與第三方之間就第三方介入本合同的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供耕地使用權(quán)證或提供的證照不真實(shí)、不合法。2.甲方未按約定提供租賃合同備案證明。3.甲方未按約定提供第三方資質(zhì)證明或提供的證明不真實(shí)、不合法。4.甲方未按約定允許乙方進(jìn)行耕地保險(xiǎn)。5.甲方未按約定允許乙方將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.甲方未按約定履行合同修改協(xié)議的義務(wù)。7.甲方未按約定支付第三方服務(wù)報(bào)酬。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租