建筑采購(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理施工合同

建筑采購(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于采購(gòu)方愿意委托項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)建筑采購(gòu)項(xiàng)目的管理工作，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍1.1本合同適用于__________（項(xiàng)目名稱）的建筑采購(gòu)項(xiàng)目管理工作。1.2項(xiàng)目經(jīng)理的主要工作內(nèi)容包括：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和安全文明施工管理；（2）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（4）完成采購(gòu)方交辦的其他工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)_________個(gè)月。2.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條合同價(jià)格3.1采購(gòu)方應(yīng)按照本合同約定的金額向項(xiàng)目經(jīng)理支付管理費(fèi)用。管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2管理費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)方支付管理費(fèi)用的50%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，采購(gòu)方支付剩余的50%。第四條項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)4.1項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容，認(rèn)真履行各項(xiàng)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)保證其所屬團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，確保項(xiàng)目管理工作的高效開(kāi)展。4.4項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)如實(shí)向采購(gòu)方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，配合采購(gòu)方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第五條采購(gòu)方的義務(wù)5.1采購(gòu)方應(yīng)按照本合同約定支付管理費(fèi)用，確保項(xiàng)目經(jīng)理的正常工作。5.2采購(gòu)方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供必要的支持。5.3采購(gòu)方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的工作成果進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同管理費(fèi)用的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（采購(gòu)方）：乙方（項(xiàng)目經(jīng)理）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑采購(gòu)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)2.項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及其資質(zhì)證明4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告模板5.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告模板6.項(xiàng)目成本報(bào)告模板7.項(xiàng)目安全報(bào)告模板8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.項(xiàng)目經(jīng)理與采購(gòu)方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.項(xiàng)目經(jīng)理未按照合同約定的工作內(nèi)容履行職責(zé)2.項(xiàng)目經(jīng)理違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題3.項(xiàng)目經(jīng)理未如實(shí)向采購(gòu)方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況4.采購(gòu)方未按照合同約定支付管理費(fèi)用5.采購(gòu)方未協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題6.雙方未嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建筑采購(gòu)項(xiàng)目：指采購(gòu)方為完成某項(xiàng)建筑工程，向項(xiàng)目經(jīng)理委托項(xiàng)目管理工作的過(guò)程。2.項(xiàng)目經(jīng)理：指受采購(gòu)方委托，負(fù)責(zé)建筑采購(gòu)項(xiàng)目管理工作的負(fù)責(zé)人。3.管理費(fèi)用：指項(xiàng)目經(jīng)理為完成項(xiàng)目管理工作，向采購(gòu)方收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行合同執(zhí)行的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，分析延誤原因，采取相應(yīng)措施，確保項(xiàng)目恢復(fù)正常進(jìn)度。2.項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題：立即停止相關(guān)施工，組織質(zhì)量檢查，嚴(yán)肅處理問(wèn)題責(zé)任人，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.成本超支：開(kāi)展成本分析，調(diào)整預(yù)算，優(yōu)化施工方案，控制成本支出。4.安全事故：及時(shí)報(bào)告并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，嚴(yán)肅處理事故責(zé)任人。5.溝通不暢：加強(qiáng)雙方溝通，定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，確保信息暢通，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)