城市綜合體開發(fā)授權(quán)委托書

城市綜合體開發(fā)授權(quán)委托書合同編號：__________城市綜合體開發(fā)授權(quán)委托書一、授權(quán)方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.7稅務(wù)登記號：____________________二、被授權(quán)方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________2.7稅務(wù)登記號：____________________鑒于授權(quán)方擬開發(fā)建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目管理效率，授權(quán)方愿意授權(quán)被授權(quán)方作為本項(xiàng)目全程管理及協(xié)調(diào)工作的唯一代理，特制定本合同。第一條授權(quán)范圍（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期調(diào)研、策劃、報(bào)批等工作；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、運(yùn)營、管理等事項(xiàng)；（4）代表授權(quán)方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（5）處理項(xiàng)目期間的突發(fā)事件，維護(hù)項(xiàng)目利益；（6）履行授權(quán)方與第三方簽訂的與本項(xiàng)目相關(guān)的合同。1.2被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超越授權(quán)范圍從事合同約定以外的活動。第二條授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第三條授權(quán)費(fèi)用3.1授權(quán)方應(yīng)支付被授權(quán)方授權(quán)費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中：（1）人民幣__________元作為授權(quán)前期費(fèi)用；（2）人民幣__________元作為授權(quán)期間管理費(fèi)用。3.2授權(quán)費(fèi)用的支付方式如下：（1）授權(quán)前期費(fèi)用在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；（2）授權(quán)期間管理費(fèi)用按__________周期支付，每周期支付人民幣__________元。3.3授權(quán)方未按約定時(shí)間支付授權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)按應(yīng)付金額的__________%支付滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1授權(quán)方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付授權(quán)費(fèi)用；（2）提供項(xiàng)目所需的有關(guān)資料、文件、證件等；（3）對被授權(quán)方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保被授權(quán)方在授權(quán)范圍內(nèi)行事；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2被授權(quán)方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定行使代理權(quán)，完成授權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；（2）積極維護(hù)授權(quán)方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）向授權(quán)方報(bào)告工作進(jìn)展情況，定期提交項(xiàng)目報(bào)告；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同授權(quán)費(fèi)用的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。授權(quán)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日被授權(quán)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.授權(quán)方營業(yè)執(zhí)照副本2.授權(quán)方稅務(wù)登記證明3.被授權(quán)方營業(yè)執(zhí)照副本4.被授權(quán)方稅務(wù)登記證明5.授權(quán)方法定代表人身份證明6.被授權(quán)方法定代表人身份證明7.項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告8.項(xiàng)目策劃方案9.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案10.項(xiàng)目施工合同11.項(xiàng)目監(jiān)理合同12.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告13.項(xiàng)目招商計(jì)劃書14.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案15.授權(quán)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.授權(quán)方未按約定時(shí)間支付授權(quán)費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.被授權(quán)方未按約定范圍行使代理權(quán)，構(gòu)成違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。4.任何一方遲延履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指具有授權(quán)能力的一方，在本合同中為城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)者。2.被授權(quán)方：指被授權(quán)進(jìn)行城市綜合體項(xiàng)目全程管理及協(xié)調(diào)工作的代理方。3.授權(quán)費(fèi)用：指授權(quán)方支付給被授權(quán)方的報(bào)酬，包括授權(quán)前期費(fèi)用和授權(quán)期間管理費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.授權(quán)費(fèi)用支付糾紛：及時(shí)溝通，明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.代理范圍爭議：明確授權(quán)范圍，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.項(xiàng)目進(jìn)度延遲：加強(qiáng)溝通與協(xié)作，合理調(diào)整工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.合同履行過程中出現(xiàn)突發(fā)事件的處理：按照合同約定及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。5.保密義務(wù)違反：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體項(xiàng)目前