租鋪面合同范例 新浪

租鋪面合同范例新浪第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面位于_________________，建筑面積為_________________平方米，用途為_________________。

1.2鋪面現狀：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

3.3若甲方提前終止本合同，甲方應退還乙方已支付的租金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應保持租賃物整潔，并負責租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)。

4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至原狀，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金。

（2）甲方提前終止本合同的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應承擔修復責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面現狀描述

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面，并同意由丙方提供相關服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面位于_________________，建筑面積為_________________平方米，用途為_________________。

1.2鋪面現狀：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方服務及費用

4.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）物業(yè)維護；

（2）設施設備維修；

（3）市場推廣；

（4）其他相關服務。

4.2丙方提供服務的費用為人民幣____元/月，乙方應按月支付給丙方。

4.3丙方提供的服務質量及效果由甲方進行監(jiān)督，如服務質量不達標，甲方有權要求丙方進行整改。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對租賃物享有所有權，乙方不得擅自處置租賃物；

（2）甲方有權對乙方租賃期間的經營活動進行監(jiān)督；

（3）甲方有權根據市場行情調整租金；

（4）甲方有權提前終止本合同，但需提前____個月通知乙方。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應遵守以下規(guī)定：

（1）乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）乙方應合理使用租賃物，保持租賃物整潔；

（3）乙方應按照約定支付租金及丙方服務費用；

（4）乙方不得從事違法活動，不得損害甲方、丙方及其他第三方的合法權益。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金或丙方服務費用的，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應承擔修復責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面現狀描述

3.第三方服務協(xié)議

4.其他相關證明文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在為乙方提供更全面、高效的服務，同時保障甲方的權益。甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低租賃風險。第三方介入的意義在于提高租賃物的使用效率，促進市場繁榮；甲方為主導的目的在于確保租賃過程的順利進行，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方愿意將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，乙方希望租賃該商鋪以開展業(yè)務，同時丙方愿意作為乙方在租賃期間的配套服務提供商。三方本著平等、自愿、互利共贏的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商鋪位于_________________，建筑面積為_________________平方米，用途為商業(yè)經營。

1.2商鋪現狀：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方服務及費用

4.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）物業(yè)管理；

（2）設施設備維護；

（3）市場推廣；

（4）其他增值服務。

4.2丙方提供服務的費用為人民幣____元/月，乙方應按月支付給丙方。

4.3丙方服務的質量及效果由乙方進行評估，如服務質量不達標，乙方有權要求丙方進行整改或更換服務。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權自主決定商鋪的經營內容，甲方不得干涉；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務；

（3）乙方有權根據市場變化調整經營策略，甲方不得無故限制；

（4）乙方有權在合同到期后，按照市場行情與甲方協(xié)商租金調整。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應遵守以下規(guī)定：

（1）甲方不得擅自改變商鋪的結構和使用性質；

（2）甲方不得在乙方租賃期間，將商鋪轉租給第三方；

（3）甲方應確保商鋪的安全和消防設施符合國家標準；

（4）甲方應按照合同約定，及時提供維修和保養(yǎng)服務。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供維修和保養(yǎng)服務的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自改變商鋪結構或使用性質的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（3）甲方在乙方租賃期間，將商鋪轉租給第三方的，乙方有權解除合同，并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪現狀