邯鄲市物業(yè)停車管理規(guī)定

邯鄲市物業(yè)停車管理規(guī)定合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：邯鄲市物業(yè)管理有限公司地址：邯鄲市區(qū)街道號聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X乙方（停車使用者）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為邯鄲市物業(yè)管理有限公司，擁有邯鄲市區(qū)街道號物業(yè)的管理權，并根據(jù)我國相關法律法規(guī)，對物業(yè)內的停車位進行規(guī)范管理；一、停車位使用及管理1.1甲方根據(jù)實際情況，提供適量的停車位供乙方使用。停車位數(shù)量、位置及收費標準等信息詳見附件。1.2乙方需按照甲方制定的停車位分配規(guī)則，有序停放車輛。如有特殊情況需調整停車位，應提前向甲方提出申請，甲方根據(jù)實際情況予以安排。1.3乙方需按照甲方制定的收費標準支付停車費用。停車費用支付方式及期限詳見附件。1.4甲方有權對乙方停車行為進行監(jiān)督和管理，確保停車秩序和安全。如乙方違反停車規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并根據(jù)實際情況予以處罰。二、車輛及財產(chǎn)安全2.1乙方應確保所停車輛合法、合規(guī)，如有違法車輛，甲方有權拒絕提供停車服務。2.2乙方應對所停車輛及車內財物安全負責，如有損失，乙方自行承擔責任。甲方不承擔車輛及財物保管責任。2.3甲方應采取合理措施確保停車場所屬區(qū)域的安全，如遇特殊情況，甲方應及時通知乙方，并采取相應措施。三、違約責任3.1甲方未按照約定提供停車位的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.2乙方未按照約定支付停車費用的，甲方有權拒絕提供停車服務，并要求乙方承擔違約責任。3.3甲方未按照約定履行安全保障義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.4乙方違反停車規(guī)定的，甲方有權要求乙方改正，并根據(jù)實際情況予以處罰。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：邯鄲市物業(yè)管理有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.停車位分配規(guī)則2.停車費用支付方式及期限3.物業(yè)停車管理規(guī)定4.車輛及財產(chǎn)安全保障措施二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供停車位：指甲方在協(xié)議有效期內，未能按照約定向乙方提供約定的停車位。2.乙方未按照約定支付停車費用：指乙方在協(xié)議有效期內，未能按照約定的方式和期限支付停車費用。3.甲方未按照約定履行安全保障義務：指甲方在協(xié)議有效期內，未能采取合理措施確保停車場所屬區(qū)域的安全。4.乙方違反停車規(guī)定：指乙方在停車過程中，違反甲方制定的停車位分配規(guī)則、停車秩序等規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指邯鄲市物業(yè)管理有限公司。2.乙方：指物業(yè)內停車位的使用者。3.停車位：指供乙方停車的特定位置。4.停車費用：指乙方按照甲方制定的收費標準支付的費用。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位不足：解決辦法：甲方可以對停車位進行合理調配，優(yōu)先滿足乙方需求；或引導乙方選擇其他停車場所。2.乙方停車行為違規(guī)：解決辦法：甲方應及時制止乙方違規(guī)行為，并告知相關規(guī)定；對屢次違規(guī)的乙方，可采取限制停車等措施。3.甲方未履行安全保障義務：解決辦法：甲方應加強安全管理，定期檢查停車場設施；發(fā)生安全事故時，及時采取措施并通知乙方。4.乙方未支付停車費用：解決辦法：甲方有權拒絕提供停車服務，并要求乙方支付欠繳的停車費用；必要時，可依法追償。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司為甲方，擁有物業(yè)內停車場的管理權。2.乙方為物業(yè)內停車位的使用