美食城檔口租賃合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食城檔口租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃檔口1.1檔口位置1.2檔口面積1.3檔口用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.經(jīng)營范圍5.1允許經(jīng)營項目5.2禁止經(jīng)營項目6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責任6.2租賃期滿后維修責任7.保險7.1租賃方保險責任7.2租賃方保險購買要求8.轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租條件9.合同解除9.1提前解除合同條件9.2違約解除合同條款10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的轉(zhuǎn)讓14.合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期本合同目錄一覽1.租賃檔口1.1檔口位置1.2檔口面積1.3檔口用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.經(jīng)營范圍5.1允許經(jīng)營的商品或服務(wù)5.2禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間設(shè)施維修責任6.2租賃期滿設(shè)施歸還7.保險7.1租賃方保險要求7.2保險費用承擔8.轉(zhuǎn)租與分租8.1允許轉(zhuǎn)租或分租的條件8.2轉(zhuǎn)租或分租的租金分配9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2附件14.簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽署人簽字14.3簽署人身份證明文件本合同目錄一覽1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口的編號、位置和面積1.2租賃檔口的現(xiàn)狀及租賃前的維護責任1.3租賃檔口的用途及限制2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及通知期限2.3租賃期滿后的續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金的金額及計算方式3.2租金的支付日期和時間3.3租金的支付方式及遲延支付的后果4.押金及其他費用4.1押金的金額及支付日期4.2押金的退還條件及時間4.3租賃期間的其他費用承擔及支付方式5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修和保養(yǎng)的事項6.2承租方負責維修和保養(yǎng)的事項6.3維修和保養(yǎng)的費用承擔7.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃合同的轉(zhuǎn)租規(guī)定8.違約責任8.1出租方的違約行為及后果8.2承租方的違約行為及后果9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件和通知期限9.2合同終止后的責任和義務(wù)10.爭議解決10.1雙方解決爭議的方式和地點10.2訴訟或仲裁的適用及費用承擔11.合同的生效和修改11.1合同的生效日期11.2合同的修改及雙方同意的變更12.通知和送達12.1雙方通知的方式和地址12.2通知的有效期限13.法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點14.其他條款14.1雙方約定的其他條款和附加協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃檔口1.1檔口位置：美食城內(nèi)指定位置，具體坐標以美食城提供的《檔口位置確認書》為準。1.2檔口面積：約為____平方米，具體面積以美食城提供的《檔口面積確認書》為準。1.3檔口用途：租賃方不得將檔口用于法律法規(guī)禁止或違反美食城管理規(guī)定的用途。租賃方應(yīng)確保檔口內(nèi)的經(jīng)營活動符合美食城的整體形象和管理要求。2.租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出續(xù)約申請。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，并就租金、押金等事項重新達成一致。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，將當期租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶：賬戶名稱為____，賬號為____，開戶銀行為____。4.押金4.1押金金額：租賃方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿后，租賃方按照合同約定將檔口交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或其他違約情況后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還租賃方的押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方提供的賬戶。5.經(jīng)營范圍5.1允許經(jīng)營項目：租賃方可在檔口內(nèi)進行____（經(jīng)營項目）的經(jīng)營活動。5.2禁止經(jīng)營項目：租賃方不得在檔口內(nèi)進行法律法規(guī)禁止或違反美食城管理規(guī)定的經(jīng)營活動，包括但不限于____（列舉具體禁止經(jīng)營項目）。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責任：租賃期間，檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞，租賃方應(yīng)負責修復或更換。如損壞系由出租方原因造成，出租方應(yīng)承擔維修責任。第一部分：合同如下：第一條租賃檔口1.1檔口位置：美食城內(nèi)具體編號為【檔口編號】的檔口。1.2檔口面積：實際使用面積為【檔口面積】平方米。1.3檔口用途：租賃方僅限于進行【經(jīng)營業(yè)務(wù)】使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方簽署合同之日起【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自租賃開始日期起計算，至【結(jié)束日期】結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前【個月】內(nèi)，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照屆時市場價格及條件進行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【租金金額】元。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，即每月【日】前支付當月租金。3.3租金支付賬戶：租金應(yīng)支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行名稱】第四條押金4.1押金金額：租賃方應(yīng)在簽署合同之日起【天內(nèi)】支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認租賃方無違約行為后將押金無息退還至租賃方原支付賬戶。4.3押金退還方式：出租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后【天內(nèi)】退還押金。第五條經(jīng)營范圍5.1允許經(jīng)營的商品或服務(wù)：租賃方僅可經(jīng)營【允許經(jīng)營的商品或服務(wù)】。5.2禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)：租賃方不得經(jīng)營【禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)】。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間設(shè)施維修責任：租賃期間，檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)承擔維修責任。6.2租賃期滿設(shè)施歸還：租賃期滿，租賃方應(yīng)將檔口內(nèi)設(shè)施設(shè)備按照原狀歸還給出租方。第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口的編號、位置和面積租賃檔口編號為____，位于美食城的____層，具體位置為____，面積為____平方米。1.2租賃檔口的現(xiàn)狀及租賃前的維護責任租賃檔口現(xiàn)狀為____。出租方應(yīng)確保租賃檔口在租賃開始前符合適用的健康和安全標準，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。1.3租賃檔口的用途及限制租賃檔口主要用于____。承租方不得將檔口用于任何非法或違反美食城規(guī)定的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____，結(jié)束日期為____。2.2租賃期限的延長及通知期限租賃期限如需延長，承租方應(yīng)至少在租賃期滿前____個月向出租方提出書面延長申請。雙方應(yīng)就延長后的租賃條款進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.3租賃期滿后的續(xù)租條款租賃期滿后，如承租方愿意按本合同約定的條款續(xù)租，且出租方同意，雙方可簽訂新的租賃合同，續(xù)租期限及條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金的金額及計算方式租金為每月____元。租金計算方式為按月支付，每月的租金金額相同。3.2租金的支付日期和時間租金支付日期為每月的____日，支付時間為每月的____日之前。3.3租金的支付方式及遲延支付的后果租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。如承租方遲延支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的____%作為滯納金。第四條押金及其他費用4.1押金的金額及支付日期押金為一個月租金的____倍，即共計____元。押金支付日期為租賃開始前。4.2押金的退還條件及時間出租方應(yīng)在租賃結(jié)束，且承租方已履行本合同約定的所有義務(wù)后，退還押金。如無損壞或欠款，押金將在租賃結(jié)束后的____個工作日內(nèi)退還給承租方。4.3租賃期間的其他費用承擔及支付方式租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等其他費用由承租方承擔。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保租賃檔口的安全和舒適。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃檔口，并應(yīng)遵守美食城的各項規(guī)定，維護檔口的清潔和秩序。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修和保養(yǎng)的事項出租方負責維修和保養(yǎng)租賃檔口內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運行。6.2承租方負責維修和保養(yǎng)的事項承租方負責維修和保養(yǎng)檔口內(nèi)部裝修及自身設(shè)備，并負責清潔和整理檔口。6.3維修和保養(yǎng)的費用承擔租賃檔口設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔，檔口內(nèi)部裝修及自身設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用由承租方承擔。8.轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租檔口，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的任何條款，包括經(jīng)營范圍、租金等。8.2分租條件：租賃方在租賃期限內(nèi)如需分租檔口，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意。分租行為不得違反本合同的任何條款，包括經(jīng)營范圍、租金等。9.合同解除9.1提前解除合同條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面解除申請，并按照合同約定支付違約金。9.2違約解除合同條款：租賃方如違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。10.違約責任10.1租賃方違約責任：租賃方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付由此給出租方造成的損失。10.2出租方違約責任：出租方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付由此給租賃方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1允許轉(zhuǎn)租或分租的條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并遵守美食城的轉(zhuǎn)租或分租管理規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)租或分租的租金分配：租賃方與轉(zhuǎn)租或分租方之間的租金分配事項由租賃方自行解決，出租方不參與。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。9.3合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求搬出檔口，并將檔口恢復至租賃開始前的狀態(tài)。第十條違約責任10.1租賃方違約責任：租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁或訴訟地點：如選擇仲裁，仲裁地點為【仲裁地點'];如選擇訴訟，訴訟地點為【訴訟地點】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方還可以在合同中約定其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于檔口使用、安全管理、環(huán)境保護等。13.2附件：本合同附件包括【附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2雙方簽署人簽字：租賃方（甲方）：【甲方簽署人】出租方（乙方）：【乙方簽署人】14.3簽署人身份證明文件：簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件，以證明其簽署合同的合法性。第八條違約責任8.1出租方的違約行為及后果出租方如未按照合同約定提供檔口或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為一個月租金的____倍。8.2承租方的違約行為及后果承租方如未按照合同約定支付租金或遲延支付租金，應(yīng)支付滯納金。如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或違反合同約定的用途使用檔口，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金，違約金金額為一個月租金的____倍。第九條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件租賃合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，承租方如需轉(zhuǎn)租，必須取得出租方的書面同意。9.2租賃合同的轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方轉(zhuǎn)租給第三方時，第三方需接受本合同的條款，并承擔相應(yīng)的責任。承租方應(yīng)確保第三方按照合同約定使用檔口，并承擔因第三方違約而產(chǎn)生的后果。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件和通知期限任何一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)至少提前____個月書面通知對方。10.2合同終止后的責任和義務(wù)合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退檔口，并將檔口恢復至租賃開始前的狀態(tài)。出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，退還剩余的押金。第十一條爭議解決11.1雙方解決爭議的方式和地點雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁的適用及費用承擔訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔。雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機構(gòu)的判決或裁決。第十二條合同的生效和修改12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改及雙方同意的變更合同的修改或變更需雙方書面同意，并在合同上簽字蓋章。第十三條通知和送達13.1雙方通知的方式和地址雙方應(yīng)書面通知對方，通知可采用郵寄、電子郵件或直接送達等方式。雙方地址為合同第一條所列地址。13.2通知的有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，以收件方的實際收到日期為準。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款和附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂其他補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同需要而與第三方發(fā)生合作關(guān)系，第三方參與合同的履行或提供相應(yīng)的服務(wù)。2.第三方選擇與審查2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌较嚓P(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、經(jīng)營狀況、信譽評價等，以便對方進行審查。3.第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)，確保與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)得到履行。3.2第三方應(yīng)自行承擔其履行合同過程中所產(chǎn)生的法律責任，與甲乙方無關(guān)。3.3第三方如因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方支付及結(jié)算4.1甲乙方與第三方之間的支付及結(jié)算事項，應(yīng)在本合同中明確。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方應(yīng)得的費用，第三方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生后及時提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。6.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動與甲乙方保持溝通，及時報告合同履行情況，甲乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。6.2甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行合同。7.第三方責任限額7.1甲乙方與第三方之間的責任限額，應(yīng)在本合同中明確。7.2第三方承擔的責任限額，不應(yīng)超過甲乙方因第三方履行合同而支付的費用總額。7.3本合同約定的第三方責任限額，不妨礙甲乙方根據(jù)法律規(guī)定向第三方追償?shù)臋?quán)利。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事項。8.2第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。9.第三方違約處理9.1第三方如違反本合同的任何條款，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方因第三方的違約行為造成損失的，有權(quán)向第三方追償。10.爭議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲乙方之間的爭議解決，不影響甲乙方根據(jù)本合同對第三方的追償權(quán)。11.法律適用與爭議解決11.1第三方與甲乙方之間的法律適用與爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的相關(guān)條款。12.其他條款12.1本合同的變更、解除、終止或其他任何形式的修改，均應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方及第三方共同簽署。12.2本合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：a)甲乙方無法通過協(xié)商解決的事宜；b)需要專業(yè)技能或知識進行評估、判斷的事宜；c)涉及法律程序或政府部門的事宜；d)其他甲乙方約定的第三方介入情形。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)在無法自行解決的事宜發(fā)生后【時間內(nèi)】通知第三方介入；3.2第三方應(yīng)在收到通知后的【時間內(nèi)】響應(yīng)，并開始介入處理；3.3第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)提供必要的資料、信息和支持，確保第三方能夠順利開展工作。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由【承擔方】承擔；4.2費用支付方式：【支付方式】；4.3費用支付時間：【支付時間】。第五條第三方的工作內(nèi)容和責任5.1第三方的工作內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a)對介入事項進行評估、分析和建議；b)協(xié)助甲乙方解決無法自行解決的問題；c)提供專業(yè)知識和技能支持；d)完成甲乙方委托的其他相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)盡其專業(yè)范圍內(nèi)的義務(wù)，保證介入工作的公正、客觀和準確性；5.3第三方對其提供的評估、建議等結(jié)果承擔責任，但前提是第三方的工作是基于甲乙方提供的準確、真實、完整的資料和信息。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的責任限額為：【限額金額】；6.2第三方對甲乙方的責任限額適用于任何因第三方介入而產(chǎn)生的直接損失；6.3第三方對甲乙方的責任限額不適用于因第三方故意或重大過失而產(chǎn)生的損失。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨立于甲乙方，其工作結(jié)果不受甲乙方影響；7.2第三方與中介方：如第三方為中介方推薦，中介方應(yīng)承擔第三方介紹義務(wù)，但第三方的工作結(jié)果不由中介方承擔；7.3第三方與租賃方：第三方應(yīng)確保其介入工作不影響租賃方的正常經(jīng)營活動。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：a)介入事項得到解決；b)介入事項不再需要第三方介入；c)甲乙方與第三方協(xié)商一致終止介入。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供書面報告，并結(jié)清相關(guān)費用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密；9.2保密義務(wù)的期限：【保密期限】；9.3保密義務(wù)適用于第三方及其關(guān)聯(lián)公司、員工等所有相關(guān)人員。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1本合同第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律；10.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決；10.3仲裁或訴訟地點：【仲裁或訴訟地點】。第十一條附件11.1本合同附件包括第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍、費用明細等；11.2附件與合同具有同等法律效力。第十二條簽署12.1本合同第三方介入相關(guān)條款自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2雙方簽署人簽字：甲乙方（甲方）：【甲方簽署人】第三方（乙方）：【乙方簽署人】12.3簽署人身份證明文件：簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件，以證明其簽署合同的合法性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍租賃檔口的中介服務(wù)；租賃檔口的維修和保養(yǎng)服務(wù)；租賃檔口相關(guān)費用的結(jié)算；租賃檔口的轉(zhuǎn)租事宜。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)嚴格遵守本合同的條款，按照甲乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方介入的責任第三方介入應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)不符合合同約定或存在瑕疵而導致的損失，并依法承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔。具體費用的金額和支付方式由甲乙方另行協(xié)商確定。3.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方介入的費用。如甲乙方遲延支付，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更如甲乙方同意變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除甲乙方均有權(quán)解除第三方介入服務(wù)，但應(yīng)至少提前____個月書面通知對方。解除第三方介入服務(wù)后，甲乙方應(yīng)支付的剩余費用按照合同約定或書面協(xié)議辦理。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方介入不構(gòu)成甲乙方之間的合資、合作或雇傭關(guān)系。5.2第三方介入的獨立責任第三方介入對甲乙方不承擔連帶責任，甲乙方之間也不互相承擔第三方介入的責任。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額第三方介入對甲乙方的責任限額為第三方介入費用的____倍。6.2第三方介入的賠償范圍第三方介入的賠償范圍包括但不限于因第三方介入的服務(wù)不符合合同約定或存在瑕疵導致的直接經(jīng)濟損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議由甲乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的訴訟或仲裁費用第三方介入的訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔。第八條第三方介入的生效和修改8.1第三方介入的生效日期本第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的修改及雙方同意的變更第三方介入的修改或變更需雙方書面同意，并在合同上簽字蓋章。第九條第三方介入的通知和送達9.1第三方介入的通知和送達雙方應(yīng)書面通知第三方介入，通知可采用郵寄、電子郵件或直接送達等方式。雙方地址為合同第一條所列地址。9.2第三方介入通知的有效期限第三方介入通知自發(fā)送之日起視為有效，以收件方的實際收到日期為準。第十條其他條款10.1雙方約定的其他條款和附加協(xié)議本第三方介入的修正條款未盡事宜，雙方可簽訂其他補充協(xié)議，補充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口位置示意圖詳細描述：本附件提供檔口在美食城內(nèi)的具體位置，包括檔口的尺寸、布局等信息。附件二：檔口面積測量報告詳細描述：本附件提供檔口面積的測量報告，包括測量方法、測量結(jié)果等。附件三：租賃檔口使用規(guī)范詳細描述：本附件詳細規(guī)定租賃方在使用檔口時應(yīng)遵守的規(guī)范和條款。附件四：租金支付憑證詳細描述：本附件為租賃方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件五：押金支付憑證詳細描述：本附件為租賃方支付押金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件六：維修服務(wù)合同詳細描述：本附件為租賃期間檔口設(shè)施維修服務(wù)的合同，包括維修范圍、維修費用等。附件七：保險單據(jù)詳細描述：本附件為租賃方購買的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限等信息。附件八：轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議詳細描述：本附件為租賃方進行轉(zhuǎn)租或分租時與轉(zhuǎn)租或分租方簽訂的協(xié)議。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述：本附件為甲乙方與第三方介入方簽訂的協(xié)議，包括第三方的工作內(nèi)容、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：a)租賃方未按約定支付租金；b)租賃方未按約定使用檔口；c)租賃方未按約定進行維修和保養(yǎng)；d)出租方未按約定提供檔口；e)出租方未按約定提供維修服務(wù)；f)雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責任認定：違約責任認定標準如下：1)違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2)違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3)違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；4)違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接損失。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租方未按約定提供檔口，租賃方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔其他損失。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《檔口位置確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認租賃檔口的具體位置，包括檔口的坐標、面積等信息。附件二：《檔口面積確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認租賃檔口的面積，以便租賃方了解實際使用的空間大小。附件三：《租金支付確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認租金的支付周期、金額以及支付賬戶等信息。附件四：《押金支付確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認押金的支付金額以及支付時間，同時約定押金的退還條件和方式。附件五：《經(jīng)營范圍確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認租賃方的經(jīng)營范圍，包括允許經(jīng)營的項目和禁止經(jīng)營的項目。附件六：《維修與保養(yǎng)確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認租賃期間和租賃期滿后檔口的維修與保養(yǎng)責任。附件七：《保險購買確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認租賃方應(yīng)購買的保險類型、保險金額等要求。附件八：《轉(zhuǎn)租及分租申請確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認租賃方在進行轉(zhuǎn)租或分租時需要滿足的條件和程序。附件九：《合同解除確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認合同解除的條件和程序，以及相關(guān)的違約金計算方式。附件十：《違約行為及責任認定確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認各種違約行為以及相應(yīng)的責任認定標準和違約金計算方式。附件十一：《第三方介入確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認第三方介入的條件、程序以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件十二：《保密協(xié)議》詳細要求和說明：本附件用于確認租賃方和第三方之間的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍和保密期限。附件十三：《支付及結(jié)算確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認甲乙方與第三方之間的支付及結(jié)算事項，包括支付周期、支付金額等。附件十四：《違約處理確認書》詳細要求和說明：本附件用于確認第三方違約行為處理的方式和程序，以及相關(guān)的違約金計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為a)未按約定時間支付租金；b)未按約定使用檔口，擅自改變檔口用途；c)在租賃期間內(nèi)未能保持檔口設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)；d)未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租檔口；e)違反本合同約定的其他條款。2.出租方違約行為a)未按約定時間交付檔口；b)未按約定提供檔口設(shè)施設(shè)備；c)未按約定時間退還押金；d)未履行本合同約定的維修與保養(yǎng)責任；e)違反本合同約定的其他條款。3.第三方違約行為a)未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；b)提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標準；c)未經(jīng)甲乙方同意擅自退出合同；d)違反本合同約定的其他條款。違約責任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的計算方式應(yīng)按照本合同附件十《違約行為及責任認定確認書》的規(guī)定執(zhí)行；c)損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等；d)第三方違約行為導致的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：假設(shè)租賃方未按約定時間