開(kāi)清吧租賃合同范例

開(kāi)清吧租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________開(kāi)清吧，甲方同意將上述開(kāi)清吧租賃給乙方使用，乙方愿意接受租賃并支付相應(yīng)租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于__________的__________開(kāi)清吧，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并保留銀行匯款憑證。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物，保證租賃物的正常使用。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔和完好。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2如租賃物發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，維修費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)

附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________開(kāi)清吧，甲方同意將上述開(kāi)清吧租賃給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，特此簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于__________的__________開(kāi)清吧，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并保留銀行匯款憑證。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在租賃期滿或合同解除后，丙方應(yīng)將剩余擔(dān)保金退還給甲方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物，保證租賃物的正常使用。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔和完好。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2如租賃物發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，維修費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，以確保租賃物的安全、整潔和完好。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在丙方違約的情況下要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)

附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的賠償，從而降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________餐飲店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為投資方，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供資金支持，為保證各方權(quán)益，特此簽訂本合同。

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于__________的__________餐飲店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并保留銀行匯款憑證。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為投資方，同意為本合同提供資金支持，總額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首期投資款。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方租賃期間，丙方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營(yíng)管理決策；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，確保租賃物得到合理使用；

（3）租賃期滿或合同解除后，丙方有權(quán)收回投資本金及相應(yīng)收益。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)租賃物，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意；

5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方；

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需通知甲方；

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、整潔和完好；

6.2甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的法律法規(guī)、消防、衛(wèi)生等必要手續(xù)；

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等；

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.2如甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

7.3如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)

附件三：丙方投資款支付憑證

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義