廊坊正規(guī)賣房合同范例

廊坊正規(guī)賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________（小寫）：￥__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付給甲方。

2.3付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)一次性支付給甲方。

（2）如乙方需分期付款，應(yīng)在合同中明確分期付款的具體安排。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方如遇以下情況，可解除本合同：

（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方給予合理期限仍未履行；

（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約：

①未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)千分之五的違約金；

②房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，如維修費(fèi)用超過房屋總價(jià)百分之十，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方。

（2）乙方違約：

①未按時(shí)支付房屋總價(jià)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)千分之五的違約金；

②故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，乙方愿意購(gòu)買甲方之房屋，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________（小寫）：￥__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付給甲方。

2.3付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)一次性支付給甲方。

（2）如乙方需分期付款，應(yīng)在合同中明確分期付款的具體安排。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付給甲方的房屋總價(jià)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方未按約定履行支付房屋總價(jià)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付房屋總價(jià)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)千分之五的違約金。

7.2乙方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失。通過擔(dān)保，甲方可以更加放心地與乙方進(jìn)行房屋交易，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本次房屋買賣交易，有利于保障甲方的合法權(quán)益。在合同中明確甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，乙方希望通過丙方的融資支持購(gòu)買甲方之房屋，丙方同意提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及融資安排

2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________（小寫）：￥__________元。

2.2乙方通過丙方融資購(gòu)買房屋，丙方同意提供總額不超過房屋總價(jià)____%的融資。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，并按照約定支付首期款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，向乙方提供融資款項(xiàng)。

4.2丙方有義務(wù)確保融資款項(xiàng)按時(shí)、足額到位。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議的約定提供融資服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行融資責(zé)任的情況下，要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償或解除合同。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)千分之五的違約金。

6.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方的損失。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.第三方融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的最終使用者，通過主導(dǎo)合同條款，可以更