南京市商業(yè)店鋪裝修合同2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南京市商業(yè)店鋪裝修合同2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風格及設(shè)計要求2.3裝修材料及品牌要求第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3各階段工程進度節(jié)點第四條工程費用及支付方式4.1工程總價及明細4.2預付款比例及支付時間4.3進度款比例及支付時間4.4尾款支付條件及時間第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及時間5.3質(zhì)量問題處理及責任劃分第六條合同的變更與解除6.1變更條件及程序6.2解除條件及后果第七條違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果處理第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條法律法規(guī)及強制性標準12.1遵守法律法規(guī)12.2強制性標準遵守第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊承諾（如有）第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料明細表14.3工程進度計劃表14.4付款憑證及驗收報告（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱：南京市某商業(yè)管理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：南京市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X。甲方擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，具備簽訂本合同的資格。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱：X裝修工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：南京市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X。乙方具備國家相關(guān)部門核發(fā)的裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備簽訂本合同的資格。1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）丙方全稱：X建材有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：南京市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X。丙方具備國家相關(guān)部門核發(fā)的建材銷售資質(zhì)，具備簽訂本合同的資格。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積本合同項下的裝修工程范圍包括但不限于：店鋪外立面裝修、店內(nèi)墻面、地面、天花板裝修、水電布線、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。裝修面積為平方米。2.2裝修風格及設(shè)計要求裝修風格：現(xiàn)代簡約。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的店鋪定位和設(shè)計要求，提供符合甲方需求的裝修設(shè)計方案。2.3裝修材料及品牌要求裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標準，乙方應(yīng)提供所選材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息，并承諾材料質(zhì)量。第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定時間啟動裝修工程。3.2工程竣工時間乙方應(yīng)在合同約定的裝修工期范圍內(nèi)完成裝修工程，即自工程啟動之日起個工作日內(nèi)完成。3.3各階段工程進度節(jié)點乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度，確保工程按計劃進行。第四條工程費用及支付方式4.1工程總價及明細本合同裝修工程總價人民幣元（大寫：人民幣捌拾捌萬元整），具體費用明細見附件。4.2預付款比例及支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款，即人民幣元（大寫：人民幣貳拾柒萬元整）。4.3進度款比例及支付時間甲方根據(jù)乙方的工程進度，按合同總價款的30%分階段支付進度款，每完成一個階段，甲方支付相應(yīng)款項。4.4尾款支付條件及時間乙方在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書簽發(fā)后五個工作日內(nèi)支付剩余的40%尾款，即人民幣元（大寫：人民幣貳拾捌萬元整）。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2驗收程序及時間工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)進行驗收，并對工程質(zhì)量進行評估。5.3質(zhì)量問題處理及責任劃分若驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。如乙方未按照約定時間整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件及程序合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2解除條件及后果合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔相應(yīng)的責任。第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.5%作為違約金。甲方如未按約定時間提供施工場地、設(shè)計資料等，導致工程延期，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的0.5%作為違約金。乙方如未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3丙方違約責任（如有）丙方如未按約定時間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方承擔違約責任。具體違約責任根據(jù)丙方違約情況與乙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行時終止。11.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十二條法律法規(guī)及強制性標準12.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2強制性標準遵守甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家及行業(yè)的強制性標準。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方可根據(jù)實際需要，向乙方提出特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足。13.2乙方特殊承諾乙方如作出特殊承諾，應(yīng)按照承諾履行合同。13.3丙方特殊承諾（如有）丙方如作出特殊承諾，應(yīng)按照承諾履行合同。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案本合同附件中包含裝修設(shè)計方案，甲乙雙方應(yīng)按照設(shè)計方案進行施工和驗收。14.2裝修材料明細表本合同附件中包含裝修材料明細表，乙方應(yīng)按照明細表提供材料。14.3工程進度計劃表本合同附件中包含工程進度計劃表，乙方應(yīng)按照計劃表完成工程。14.4付款憑證及驗收報告（如有）本合同附件中包含付款憑證及驗收報告，作為合同履行的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工分包商等，除甲乙方之外的參與合同履行過程的各方。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責，確保工程順利進行。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于：選定方式、協(xié)商確定、資質(zhì)審查等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、符合合同約定、經(jīng)過甲乙雙方同意等。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律要求，履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的符合要求。第四條第三方責任限額4.1責任限定第三方對因其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面的問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2責任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：賠償金額、賠償范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其對甲方的義務(wù)，包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、進度等。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其對乙方的義務(wù)，包括但不限于：提供服務(wù)、配合施工等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約后果第三方違約導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面的問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商確定第三方退出機制。7.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。第八條第三方介入對合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定和法律規(guī)定享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。8.2第三方介入不影響合同的履行第三方介入不影響合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其義務(wù)。第九條第三方介入的合同修改9.1合同修改如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，修改和完善合同相關(guān)條款，確保合同的合法性和有效性。9.2合同修改程序甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致，修改和完善合同相關(guān)條款，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十條第三方介入后的合同履行10.1合同履行甲乙雙方及第三方應(yīng)按照修改后的合同條款，履行各自的義務(wù)，確保工程順利進行。10.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方履行合同義務(wù)情況進行監(jiān)督，確保第三方按合同要求行事。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方及第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。11.2爭議解決程序甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定的程序，解決爭議。第十二條第三方介入后的合同終止12.1合同終止條件本合同在履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行時終止。12.2合同終止后果合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。第十三條第三方介入后的合同續(xù)約13.1合同續(xù)約條件合同終止后，如甲乙雙方及第三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。13.2合同續(xù)約程序甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理續(xù)約手續(xù)。第十四條第三方介入后的附件14.1第三方資質(zhì)證明甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力。14.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，明確第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案詳細說明：本附件包含裝修設(shè)計的詳細方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，用以指導后續(xù)的施工過程。設(shè)計方案應(yīng)符合甲乙雙方約定的設(shè)計風格、功能需求和質(zhì)量標準。附件2：裝修材料明細表詳細說明：本附件詳細列出裝修工程所需的各種材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價等信息，以便于甲乙雙方監(jiān)督材料的采購和使用。附件3：工程進度計劃表詳細說明：本附件詳細制定工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的時間表，以確保工程按時完成。附件4：付款憑證及驗收報告詳細說明：本附件包括付款的憑證和驗收的報告，用以證明付款的合法性和工程驗收的結(jié)果。付款憑證包括支付的金額、時間等信息，驗收報告包括工程的質(zhì)量評估和問題清單。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細說明：本附件要求第三方提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備合同約定的能力和資格。例如，設(shè)計方需提供設(shè)計資質(zhì)證書，材料供應(yīng)商需提供營業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品合格證書。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、時間要求等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)計資料等，導致工程延期。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。5.丙方未按約定時間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。6.第三方未按約定履行其職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等問題。責任認定：1.甲方違約導致工程延期或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價