物業(yè)項目合作合同范例

物業(yè)項目合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項目的合作事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方系位于__________的物業(yè)項目的所有者，乙方愿意與甲方合作開發(fā)、運營該物業(yè)項目。

1.2本合同所指物業(yè)項目包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、合作方式

2.1甲方同意將其物業(yè)項目的開發(fā)、運營權(quán)授權(quán)給乙方，乙方同意接受甲方授權(quán)，全面負責(zé)物業(yè)項目的開發(fā)、運營。

2.2甲方應(yīng)提供以下支持：

（1）提供物業(yè)項目的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)證明文件；

（2）提供物業(yè)項目的開發(fā)、運營所需的各項審批手續(xù)；

（3）提供物業(yè)項目的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購等相關(guān)指導(dǎo)。

2.3乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，完成物業(yè)項目的開發(fā)、運營；

（2）確保物業(yè)項目的開發(fā)、運營符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（3）按照合同約定，向甲方支付合作收益。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、合作收益及分配

4.1乙方在合作期限內(nèi)，根據(jù)物業(yè)項目的運營情況，按照約定向甲方支付合作收益。

4.2合作收益的分配方式如下：

（1）甲方按__________比例享有合作收益；

（2）乙方按__________比例享有合作收益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按照合同約定提供土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展合作業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未能按照合同約定提供開發(fā)、運營指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未能按照合同約定完成物業(yè)項目的開發(fā)、運營，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按照合同約定支付合作收益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)證明文件；

2.甲方提供的開發(fā)、運營所需的各項審批手續(xù)；

3.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身物業(yè)項目的開發(fā)、運營權(quán)益，特委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與物業(yè)項目的合作。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項目的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方為位于__________的物業(yè)項目的所有者，乙方愿意與甲方合作開發(fā)、運營該物業(yè)項目。

1.2本合同所指物業(yè)項目包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、第三方主體參與

2.1甲方委托丙方參與物業(yè)項目的合作，丙方應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）擁有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；

（2）具備豐富的物業(yè)項目開發(fā)、運營經(jīng)驗；

（3）具備良好的商業(yè)信譽。

2.2丙方在合作期間，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，參與物業(yè)項目的開發(fā)、運營；

（2）根據(jù)合同約定，從乙方處獲得相應(yīng)的合作收益；

（3）有權(quán)對乙方進行監(jiān)督、指導(dǎo)。

2.3丙方在合作期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照甲方要求，確保物業(yè)項目的開發(fā)、運營符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（2）確保物業(yè)項目的開發(fā)、運營質(zhì)量，維護甲方權(quán)益；

（3）按照合同約定，向甲方支付合作收益。

三、合作方式

3.1甲方同意將其物業(yè)項目的開發(fā)、運營權(quán)授權(quán)給乙方，乙方同意接受甲方授權(quán)，全面負責(zé)物業(yè)項目的開發(fā)、運營。

3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成物業(yè)項目的開發(fā)、運營；

（2）確保物業(yè)項目的開發(fā)、運營符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（3）按照合同約定，向甲方支付合作收益；

（4）接受丙方的監(jiān)督、指導(dǎo)。

四、合作期限

4.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

五、合作收益及分配

5.1乙方在合作期限內(nèi)，根據(jù)物業(yè)項目的運營情況，按照約定向甲方支付合作收益。

5.2合作收益的分配方式如下：

（1）甲方按__________比例享有合作收益；

（2）乙方按__________比例享有合作收益；

（3）丙方按__________比例享有合作收益。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的合作進行監(jiān)督，確保合作項目的順利進行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目進展報告，并對項目進度進行評估。

6.3甲方有權(quán)在項目出現(xiàn)重大問題時，要求乙方和丙方共同承擔(dān)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方在合作期限內(nèi)，不得將合作項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

7.3乙方不得利用甲方提供的資源從事與合同無關(guān)的業(yè)務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)證明文件；

2.甲方提供的開發(fā)、運營所需的各項審批手續(xù)；

3.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，甲方可以有效監(jiān)督乙方的合作行為，確保項目順利進行，降低風(fēng)險。

2.提高項目質(zhì)量：丙方的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗有助于提升物業(yè)項目的開發(fā)、運營質(zhì)量，滿足甲方對項目品質(zhì)的要求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護項目利益：甲方作為物業(yè)項目的所有者，有權(quán)對合作項目進行監(jiān)督和管理，確保項目符合甲方利益。

2.控制項目進度：甲方通過主導(dǎo)合作，可以更好地控制項目進度，確保項目按時完成。

3.提升市場競爭力：甲方通過引入優(yōu)質(zhì)合作伙伴，提升項目品質(zhì)，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為拓展業(yè)務(wù)范圍，特尋求與甲方（以下簡稱“甲方”）合作，共同參與位于__________的物業(yè)項目的開發(fā)與運營。乙方與甲方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與合作。現(xiàn)就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方為位于__________的物業(yè)項目的所有者，乙方愿意與甲方合作開發(fā)、運營該物業(yè)項目。

1.2本合同所指物業(yè)項目包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、第三方主體參與

2.1乙方委托丙方參與物業(yè)項目的合作，丙方應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）擁有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；

（2）具備豐富的物業(yè)項目開發(fā)、運營經(jīng)驗；

（3）具備良好的商業(yè)信譽。

2.2丙方在合作期間，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方授權(quán)，參與物業(yè)項目的開發(fā)、運營；

（2）根據(jù)合同約定，從甲方處獲得相應(yīng)的合作收益；

（3）有權(quán)對甲方和乙方進行監(jiān)督、指導(dǎo)。

2.3丙方在合作期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照乙方要求，確保物業(yè)項目的開發(fā)、運營符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（2）確保物業(yè)項目的開發(fā)、運營質(zhì)量，維護乙方權(quán)益；

（3）按照合同約定，向乙方支付合作收益。

三、合作方式

3.1甲方同意將其物業(yè)項目的開發(fā)、運營權(quán)授權(quán)給乙方，乙方同意接受甲方授權(quán)，全面負責(zé)物業(yè)項目的開發(fā)、運營。

3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成物業(yè)項目的開發(fā)、運營；

（2）確保物業(yè)項目的開發(fā)、運營符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（3）按照合同約定，向甲方支付合作收益；

（4）接受丙方的監(jiān)督、指導(dǎo)。

四、合作期限

4.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

五、合作收益及分配

5.1乙方在合作期限內(nèi)，根據(jù)物業(yè)項目的運營情況，按照約定向甲方支付合作收益。

5.2合作收益的分配方式如下：

（1）甲方按__________比例享有合作收益；

（2）乙方按__________比例享有合作收益；

（3）丙方按__________比例享有合作收益。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)對甲方和丙方的合作進行監(jiān)督，確保合作項目的順利進行。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供項目進展報告，并對項目進度進行評估。

6.3乙方有權(quán)在項目出現(xiàn)重大問題時，要求甲方和丙方共同承擔(dān)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方在合作期限內(nèi)，不得將合作項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

7.3甲方不得利用乙方提供的資源從事與合同無關(guān)的業(yè)務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)證明文件；

2.甲方提供的開發(fā)、運營所需的各項審批手續(xù)；

3.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.利益最大化：乙方作為合