福建租賃合同模板

福建租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定向甲方支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物建筑面積：________________________平方米

1.3租賃物用途：________________________

1.4租賃物權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的清潔、完好。

4.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的____%計(jì)算。

5.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物使用，為確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物建筑面積：________________________平方米

1.3租賃物用途：________________________

1.4租賃物權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的全部款項(xiàng)。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的清潔、完好。

5.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的必要文件和資料。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前通知乙方。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.第三方擔(dān)保書

4.其他相關(guān)文件

第三方（擔(dān)保方）責(zé)權(quán)利：

第三方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，具體如下：

責(zé)任：

3.1第三方對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

權(quán)利：

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

利益：

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

第三方介入本合同的意義在于確保甲方的權(quán)益得到保障，避免因乙方違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束乙方行為，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。本合同的簽訂有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物使用，為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物建筑面積：________________________平方米

1.3租賃物用途：________________________

1.4租賃物權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的全部款項(xiàng)。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的清潔、完好。

5.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性、適宜性，并符合租賃合同約定的用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要且合理的改動(dòng)，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按照合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

7.2甲方未保證租賃物安全、適宜的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.第三方擔(dān)保書

4.其他相關(guān)文件

乙方（承租方）責(zé)權(quán)利：

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利和利益：

權(quán)利：

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的租賃物。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改動(dòng)，前提是獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

利益：

4.4乙方通過第三方擔(dān)保，確保租賃期間租金支付的安全性和穩(wěn)定性。

4.5乙方在合同履行過程中，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃權(quán)