房屋現(xiàn)房銷售合同范例

房屋現(xiàn)房銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于____________________的房屋，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，具備合法銷售條件。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

8.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付使用及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋之日起____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.本合同簽訂后，因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同登記受理證明

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，具備合法銷售條件。

2.為保障買方的權(quán)益，賣方同意引入擔(dān)保方作為第三方主體，提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____________________%的違約金。

2.賣方故意隱瞞房屋存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得單方面變更本合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買方權(quán)益及權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定條件。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同登記受理證明

附件四：擔(dān)保合同

附件五：其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.賣方擬出售位于____________________的房屋，買方有意購買。

2.為確保房屋質(zhì)量及交易安全，賣方同意引入監(jiān)理方作為第三方主體，提供監(jiān)理服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及監(jiān)理方監(jiān)理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對房屋施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方按照施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)施工資料及報(bào)告。

4.監(jiān)理方在履行監(jiān)理義務(wù)后，有權(quán)向賣方收取監(jiān)理費(fèi)用。

三、賣方權(quán)益及權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作。

2.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方在監(jiān)理過程中保持客觀、公正、專業(yè)的態(tài)度。

3.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方對房屋質(zhì)量問題提出整改意見。

4.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方保守商業(yè)秘密。

四、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%的違約金。

2.買方故意拖延支付購房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方在簽訂合同后，未經(jīng)賣方同意擅自變更房屋用途的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章