基于安居客的2024年度大連二手房地產(chǎn)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

基于安居客的2024年度大連二手房地產(chǎn)合作合同本合同目錄一覽1.合作雙方及合作內(nèi)容1.1合作甲方：大連X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2合作乙方：安居客（大連）科技有限公司1.3合作內(nèi)容：甲方將其二手房地產(chǎn)信息發(fā)布至乙方平臺，乙方為甲方提供廣告推廣及信息展示服務2.合作期限2.1本合同合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.合作房源及信息發(fā)布3.1甲方應保證其所發(fā)布的房源信息真實、準確、完整，并符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定3.2甲方應在乙方平臺上發(fā)布房源信息，包括但不限于房屋基本信息、區(qū)位優(yōu)勢、配套設施等3.3甲方應按照乙方要求，定期更新房源信息，確保信息的時效性4.廣告推廣及服務內(nèi)容4.1乙方應為甲方提供安居客平臺上的廣告推廣服務，包括但不限于房源推薦、首頁廣告位、特色標簽等4.2乙方應根據(jù)甲方提供的房源信息，制定推廣方案，并進行推廣效果的跟蹤與評估4.3乙方應提供安居客平臺上的客戶咨詢、預約看房等服務，并協(xié)助甲方與購房客戶進行溝通與交流5.費用及支付方式5.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付廣告推廣費用及信息服務費用5.2廣告推廣費用為人民幣X元整，信息服務費用為人民幣X元整5.3甲方支付費用后，乙方應及時為甲方提供約定的服務5.4甲方支付費用的具體時間、方式等事項，另行協(xié)商確定6.合作成果及權(quán)益分配6.1雙方合作期間，甲方房源在乙方平臺上的量、關注量、帶看量等數(shù)據(jù)，作為合作成果的體現(xiàn)6.2合作成果的權(quán)益分配，雙方另行協(xié)商確定7.保密條款7.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以嚴格保密7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合作期限結(jié)束之日止8.違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任8.2違約責任的承擔方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.合同簽訂日期12.1本合同于2024年X月X日在大連市簽訂13.甲方（蓋章）：大連X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司13.1乙方（蓋章）：安居客（大連）科技有限公司14.簽字：14.1甲方代表（簽名）14.2乙方代表（簽名）第一部分：合同如下：1.合作雙方及合作內(nèi)容1.3合作內(nèi)容：甲方將其二手房地產(chǎn)信息發(fā)布至乙方平臺，乙方為甲方提供廣告推廣及信息展示服務。2.合作期限2.1本合同合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.合作房源及信息發(fā)布3.1甲方應保證其所發(fā)布的房源信息真實、準確、完整，并符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。房源信息包括但不限于房屋基本信息（如房屋地址、面積、戶型、樓層等）、區(qū)位優(yōu)勢、配套設施等。3.2甲方應在乙方平臺上發(fā)布房源信息，并按照乙方的要求進行分類、標簽等設置，以便于乙方進行推廣和用戶查找。3.3甲方應按照乙方要求，定期更新房源信息，確保信息的時效性。如房源已成交或取消出售，甲方應及時刪除或更新相關房源信息。4.廣告推廣及服務內(nèi)容4.1乙方應為甲方提供安居客平臺上的廣告推廣服務，包括但不限于房源推薦、首頁廣告位、特色標簽等。具體推廣方式和位置，由雙方另行商定。4.2乙方應根據(jù)甲方提供的房源信息，制定推廣方案，并進行推廣效果的跟蹤與評估。乙方應定期向甲方提供推廣報告，包括量、關注量、帶看量等數(shù)據(jù)。4.3乙方應提供安居客平臺上的客戶咨詢、預約看房等服務，并協(xié)助甲方與購房客戶進行溝通與交流。如客戶需求涉及乙方之外的服務，甲方應自行解決。5.費用及支付方式5.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付廣告推廣費用及信息服務費用。5.2廣告推廣費用為人民幣X元整，信息服務費用為人民幣X元整。如乙方提供的服務實際發(fā)生額外費用，甲方應按照實際發(fā)生金額支付。5.3甲方支付費用的時間、方式等事項，由雙方另行協(xié)商確定。甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付相關費用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務。6.合作成果及權(quán)益分配6.1雙方合作期間，甲方房源在乙方平臺上的量、關注量、帶看量等數(shù)據(jù)，作為合作成果的體現(xiàn)。合作成果的具體統(tǒng)計方法和權(quán)益分配，由雙方另行商定。7.保密條款7.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以嚴格保密。保密期限自本合同簽訂之日起至合作期限結(jié)束之日止。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及合作過程中的任何信息。如違反保密義務，違約方應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任的承擔方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責任由雙方另行商定。8.3甲方未按照約定時間支付費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務，且甲方應支付逾期付款的違約金。違約金的具體數(shù)額，由雙方另行商定。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3本合同終止后，乙方應停止提供服務，并按照約定退還甲方已支付的費用。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3本合同的履行、解釋及適用法律等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.合同簽訂日期12.1本合同于2024年X月X日在大連市簽訂。13.甲方（蓋章）：大連X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司13.1乙方（蓋章）：安居客（大連）科技有限公司14.簽字：14.1甲方代表（簽名）14.2乙方代表（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同所述房源交易有關聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于購房者、賣房者、金融機構(gòu)、物業(yè)服務公司等。15.2.1購房者通過乙方平臺與甲方達成購房意向；15.2.2賣房者通過乙方平臺將房源信息發(fā)布給甲方；15.2.3金融機構(gòu)為購房者提供貸款服務；15.2.4物業(yè)服務公司為房源提供物業(yè)管理服務。16.第三方介入后的權(quán)利義務16.1甲乙雙方應盡的義務16.1.1甲方應保證房源信息的真實性、合法性，并承擔因房源信息不實導致的第三方損失；16.1.2乙方應提供真實、準確的服務，并承擔因服務不實導致的第三方損失；16.1.3甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的合同義務，確保交易的順利進行。16.2第三方應盡的義務16.2.1第三方應提供真實、準確的信息，并承擔因信息不實導致的損失；16.2.2第三方應按照約定履行各自的合同義務，確保交易的順利進行；16.2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法交易活動。17.第三方介入后的責任分配17.1甲乙雙方應承擔的責任17.1.1甲方應承擔因房源信息不實導致的第三方損失；17.1.2乙方應承擔因服務不實導致的第三方損失；17.1.3甲乙雙方對于第三方的行為不承擔連帶責任，但甲方對于房源的真實性、合法性負有審查義務，乙方對于服務的真實、準確性負有審查義務。17.2第三方應承擔的責任17.2.1第三方應承擔因提供不實信息導致的損失；17.2.2第三方應承擔因未履行合同義務導致的損失；17.2.3第三方對于其行為產(chǎn)生的后果承擔法律責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；18.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的費用結(jié)算19.1甲乙雙方與第三方之間的費用結(jié)算，按照雙方約定或行業(yè)慣例進行；19.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用；19.3甲乙雙方與第三方之間的費用結(jié)算，不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入后的合同變更與終止20.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認；20.2甲乙雙方與第三方之間的合同終止，不影響甲乙雙方之間的合同履行；20.3甲乙雙方與第三方之間的合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理未結(jié)事宜。21.第三方介入后的保密條款21.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、客戶信息等，予以嚴格保密；21.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息發(fā)布標準1.房源基本信息表2.房源區(qū)位優(yōu)勢描述3.房源配套設施清單4.房源交易條件說明附件二：廣告推廣方案1.廣告投放計劃2.廣告內(nèi)容設計稿3.廣告效果評估標準4.廣告費用明細表附件三：信息服務協(xié)議1.信息服務內(nèi)容清單2.信息服務流程圖3.信息服務費用結(jié)算明細4.信息服務違約責任規(guī)定附件四：交易流程及時間表1.房源上架時間節(jié)點2.客戶看房時間安排3.交易談判及簽約時間4.交易完成后房源下架時間附件五：違約行為及責任認定標準1.甲方違約行為列表2.乙方違約行為列表3.違約責任認定標準4.違約金計算方式附件六：爭議解決方式及流程1.友好協(xié)商解決流程2.調(diào)解機構(gòu)名單及聯(lián)系方式3.訴訟途徑及法院選擇4.訴訟費用承擔規(guī)定附件七：保密協(xié)議1.保密信息范圍界定2.保密義務及期限3.保密違約責任規(guī)定4.保密協(xié)議簽訂日期說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為示例：1.甲方提供虛假房源信息，導致乙方無法履行合同義務。2.甲方未按照約定時間更新房源信息，導致信息時效性不符合要求。3.甲方未按照約定履行信息服務協(xié)議，導致乙方服務無法正常進行。乙方