2024年二手房自行車庫購買協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房自行車庫購買協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條：自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.2自行車庫面積2.3自行車庫所有權(quán)第三條：購買價格與支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付與過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條：維修與保養(yǎng)6.1自行車庫維修責(zé)任6.2自行車庫保養(yǎng)責(zé)任第七條：保險與賠償7.1保險責(zé)任7.2賠償責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁費用第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：其他約定13.1附屬設(shè)施13.2法律法規(guī)第十四條：合同的生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方信息賣方地址：××市××區(qū)××街道××號賣方聯(lián)系方式：×××××××××1.2買方信息買方地址：××市××區(qū)××街道××號買方聯(lián)系方式：×××××××××第二條：自行車庫基本情況2.1自行車庫位置自行車庫位于甲方property地址，具體位置見附件一。2.2自行車庫面積自行車庫的面積為×××平方米，具體尺寸和布局見附件一。2.3自行車庫所有權(quán)甲方保證其對自行車庫享有完整的所有權(quán)，且該自行車庫未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他第三人權(quán)利。第三條：購買價格與支付方式3.1購買價格乙方同意按照本合同附件二的價格購買自行車庫。3.2支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購買價款。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)支付全部購買價款。第四條：交付與過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)將自行車庫交付給乙方使用。4.2過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)共同辦理自行車庫過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證自行車庫的所有權(quán)，并保證自行車庫不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價款，并按照約定時間接受自行車庫的交付。第六條：維修與保養(yǎng)6.1自行車庫維修責(zé)任甲方應(yīng)對自行車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保自行車庫的安全和正常使用。6.2自行車庫保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行自行車庫的保養(yǎng)，并按照約定支付相應(yīng)的保養(yǎng)費用。第七條：保險與賠償7.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為本合同項下的自行車庫購買相應(yīng)的保險，并將乙方列為保險受益人。7.2賠償責(zé)任如因甲方原因?qū)е伦孕熊噹彀l(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定交付自行車庫，或未能保證自行車庫的所有權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。8.2買方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定支付購買價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁費用如甲乙雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件（1）甲乙雙方按照約定完成了自行車庫的交付和購買價款的支付；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理自行車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并互相放棄對本合同項下的任何權(quán)利主張。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條：其他約定13.1附屬設(shè)施本合同項下的自行車庫附屬設(shè)施（如照明、通風(fēng)設(shè)備等）的使用和維護(hù)，按照甲乙雙方的約定辦理。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條：合同的生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同在履行完畢、雙方達(dá)成終止協(xié)議或符合本合同約定的終止條件時終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項下自行車庫購買協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、保險公司等。第十六條：第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前相互協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其應(yīng)盡的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第十七條：第三方費用17.1第三方費用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)第三方的費用。17.2第三方費用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，按照約定的時間和方式支付相關(guān)費用。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定如第三方因其履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額按照甲乙雙方的約定確定。18.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的責(zé)任限額，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同約定，第三方不享有合同當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方因違約或過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但甲方與乙方之間不因此而產(chǎn)生糾紛。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件本合同約定的第三方介入服務(wù)完成后，或甲乙雙方另有約定的其他終止條件出現(xiàn)時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料交給甲乙雙方，并辦理交接手續(xù)。第二十一條：第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議解決與甲乙方的關(guān)系第三方爭議的解決不影響甲乙雙方之間合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二十三條：其他相關(guān)約定23.1第三方介入的其他約定甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，就第三方介入的其他事項簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。23.2第三方介入的說明本合同關(guān)于第三方介入的約定，旨在明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系和責(zé)任劃分。如本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：自行車庫位置示意圖詳細(xì)描述自行車庫的具體位置，包括地址、樓層、門牌號等。附件二：自行車庫面積測量報告提供自行車庫的面積測量報告，包括面積、尺寸、布局等詳細(xì)信息。附件三：自行車庫所有權(quán)證明提供甲方對自行車庫享有所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：購買價格確認(rèn)書詳細(xì)列出購買價格，包括金額、支付方式、支付時間等。附件五：交付與過戶手續(xù)指南詳細(xì)描述自行車庫的交付和過戶手續(xù)，包括所需文件、辦理流程、費用承擔(dān)等。附件六：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確甲乙雙方在自行車庫維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件七：保險購買證明提供甲方為自行車庫購買保險的證明文件，包括保險單、保險條款等。附件八：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方選擇的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件九：合同變更與解除協(xié)議明確合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)描述甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件十一：第三方介入服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。附件十二：第三方證明文件提供第三方的資質(zhì)證明、授權(quán)書等相關(guān)文件。附件十三：其他相關(guān)文件包括甲乙雙方簽訂的其他書面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間交付自行車庫；2.甲方未能保證自行車庫的所有權(quán)或存在權(quán)利瑕疵；3.乙方未能按照約定時間支付購買價款；4.乙方未能按照約定接受自行車庫的交付；5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)；6.任何一方違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同購買價格的10%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方費用增加等額外費用；4.