二零二五版特色主題酒店承包經(jīng)營合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色主題酒店承包經(jīng)營合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點2.合同主體2.1承包方資格2.2經(jīng)營方資格2.3合同期限2.4合同解除條件3.經(jīng)營范圍與目標3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營目標3.3經(jīng)營策略4.合同費用與支付4.1承包費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4違約責任5.經(jīng)營管理與責任5.1經(jīng)營管理權5.2質量要求5.3安全管理5.4責任承擔6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理責任7.營業(yè)額分配7.1營業(yè)額計算方法7.2營業(yè)額分配比例7.3營業(yè)額分配時間8.財務報表與審計8.1財務報表要求8.2審計要求8.3審計費用9.人員配置與管理9.1人員配置要求9.2人員管理責任9.3人員培訓與發(fā)展10.專利與知識產(chǎn)權10.1專利權歸屬10.2知識產(chǎn)權保護11.市場營銷與推廣11.1市場營銷策略11.2推廣活動安排11.3推廣費用預算12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版特色主題酒店承包經(jīng)營合同”。1.2合同編號：合同編號為HT20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方名稱及地址：1.4.1承包方名稱：酒店管理有限公司1.4.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.4.3經(jīng)營方名稱：YY酒店管理有限公司1.4.4經(jīng)營方地址：省市區(qū)街道號1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為省市區(qū)街道號會議室。2.合同主體2.1承包方資格：2.1.1承包方須具備合法注冊的企業(yè)法人資格，擁有完整的酒店經(jīng)營管理能力。2.1.2承包方須持有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等合法經(jīng)營證件。2.2經(jīng)營方資格：2.2.1經(jīng)營方須具備合法注冊的企業(yè)法人資格，擁有完整的酒店經(jīng)營管理能力。2.2.2經(jīng)營方須持有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等合法經(jīng)營證件。2.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計六年。2.4合同解除條件：2.4.1合同期限內，如任何一方違約，另一方有權解除合同。2.4.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除。3.經(jīng)營范圍與目標3.1經(jīng)營范圍：本合同約定的經(jīng)營范圍為特色主題酒店的經(jīng)營管理，包括但不限于客房服務、餐飲服務、娛樂休閑服務、會議服務等。3.2經(jīng)營目標：通過本合同約定的經(jīng)營管理，實現(xiàn)酒店營業(yè)收入逐年增長，提升酒店品牌知名度，打造特色主題酒店品牌形象。3.3經(jīng)營策略：以市場為導向，以顧客需求為中心，通過差異化經(jīng)營、精細化服務、創(chuàng)新營銷等策略，提升酒店競爭力。4.合同費用與支付4.1承包費用：本合同約定的承包費用為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.2費用支付方式：承包費用分兩年支付，第一年支付人民幣兩百五十萬元整（￥250,000.00），第二年支付人民幣兩百五十萬元整（￥250,000.00）。4.3費用支付時間：第一年支付時間為合同簽訂后一個月內，第二年支付時間為合同簽訂后一年內。4.4違約責任：如因任何一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.經(jīng)營管理與責任5.1經(jīng)營管理權：承包方享有本合同約定的酒店經(jīng)營管理權，包括但不限于制定經(jīng)營策略、管理酒店員工、制定服務標準等。5.2質量要求：承包方應確保酒店服務質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，不斷提升顧客滿意度。5.3安全管理：承包方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，加強安全管理，確保酒店安全運營。5.4責任承擔：承包方對本合同約定的經(jīng)營管理責任承擔全面責任，包括但不限于承擔酒店運營風險、處理顧客投訴等。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍：本合同約定的物業(yè)管理范圍為酒店公共區(qū)域及配套設施的維護與管理。6.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用按實際發(fā)生費用計算，由承包方承擔。6.3物業(yè)管理責任：承包方應確保物業(yè)管理質量，對物業(yè)管理范圍內的設施設備進行定期檢查、維修和維護。8.營業(yè)額分配8.1營業(yè)額計算方法：營業(yè)額指酒店在合同期限內通過客房、餐飲、娛樂休閑、會議等服務項目所實現(xiàn)的收入總額。8.2營業(yè)額分配比例：營業(yè)額的分配比例為承包方得60%，經(jīng)營方得40%。8.3營業(yè)額分配時間：每月月底前，承包方應向經(jīng)營方提交上月營業(yè)額報告，并按約定比例進行分配。9.財務報表與審計9.1財務報表要求：承包方應每月向經(jīng)營方提交經(jīng)審計的財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。9.2審計要求：財務報表應由具有資質的會計師事務所進行審計，審計費用由承包方承擔。9.3審計費用：審計費用按實際發(fā)生金額計算，由承包方承擔。10.人員配置與管理10.1人員配置要求：承包方應根據(jù)酒店經(jīng)營需要，合理配置各類人員，并確保人員素質符合崗位要求。10.2人員管理責任：承包方負責人員招聘、培訓、考核、晉升等管理工作，并對人員行為負責。10.3人員培訓與發(fā)展：承包方應定期組織員工培訓，提升員工業(yè)務能力和綜合素質。11.專利與知識產(chǎn)權11.1專利權歸屬：酒店在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的專利權歸經(jīng)營方所有。11.2知識產(chǎn)權保護：承包方應采取措施保護酒店的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、版權等。12.市場營銷與推廣12.1市場營銷策略：承包方應制定并實施市場營銷策略，提升酒店知名度和市場份額。12.2推廣活動安排：推廣活動包括但不限于線上線下廣告、公關活動、社交媒體營銷等。12.3推廣費用預算：推廣費用預算由承包方提出，經(jīng)經(jīng)營方審核批準后執(zhí)行。13.合同終止與解除13.1合同終止條件：合同期滿自動終止；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于酒店經(jīng)營計劃、財務報表、人員配置方案等。14.3合同生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機構、審計機構、保險公司、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術支持、進行風險評估等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前協(xié)商：甲乙雙方在決定引入第三方前，應就第三方介入的目的、職責、費用等進行充分協(xié)商。16.2第三方選擇與確認：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并經(jīng)對方書面同意后，由第三方簽署相關協(xié)議或合同。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：17.1.1按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。17.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。17.1.3對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進行分析，并提出解決方案。17.2第三方權利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。17.2.2對甲乙雙方的行為進行必要的調查和取證。17.2.3享有合同約定的費用支付。18.第三方費用與支付18.1第三方費用：第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、審計費、監(jiān)理費等。18.2第三方費用支付：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容進行支付。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同約定的第三方責任限額是指第三方因提供的服務或履行職責不當，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。19.3責任限額適用范圍：責任限額適用于第三方因提供服務或履行職責不當，對甲乙雙方造成的直接損失。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應向甲方提供的服務或咨詢內容，甲方應予以配合和支持。20.1.2第三方在提供服務的過中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應給予必要的配合。20.1.3第三方對甲方提供的服務或咨詢內容負有保密義務。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應向乙方提供的服務或咨詢內容，乙方應予以配合和支持。20.2.2第三方在提供服務的過中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應給予必要的配合。20.2.3第三方對乙方提供的服務或咨詢內容負有保密義務。20.3第三方與甲乙雙方共同責任：20.3.1如第三方在提供服務的過中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。20.3.2如第三方在提供服務的過中，因甲乙雙方共同的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應按責任比例分擔損失。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方主動退出、甲乙雙方協(xié)商一致等。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。21.3第三方介入終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事項，并清算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店經(jīng)營計劃詳細要求：包含酒店的經(jīng)營理念、市場定位、服務項目、營銷策略、財務預算等內容。說明：本附件為承包方制定的具體經(jīng)營計劃，旨在明確酒店的經(jīng)營方向和目標。2.附件二：財務報表詳細要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需經(jīng)審計機構審計。說明：本附件為酒店財務狀況的真實反映，用于評估酒店的經(jīng)營狀況。3.附件三：人員配置方案詳細要求：明確酒店各部門的人員配置、崗位職責、人員素質要求等。說明：本附件為酒店人力資源配置的具體方案，確保酒店運營的人力需求。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同簽訂的有效證明，確保合同的合法性。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、費用、期限、責任等內容。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方服務的規(guī)范性和有效性。6.附件六：酒店管理制度詳細要求：包括酒店各項管理制度、操作流程、員工手冊等。說明：本附件為酒店運營管理的規(guī)范性文件，確保酒店運營的有序性。7.附件七：酒店設施設備清單詳細要求：包括酒店各類設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件為酒店設施設備的詳細清單，便于管理和維護。8.附件八：酒店營銷推廣方案詳細要求：包括營銷推廣目標、策略、活動安排、預算等。說明：本附件為酒店營銷推廣的具體方案，提升酒店知名度和市場份額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定支付承包費用。1.2承包方未按合同約定提供服務質量。1.3經(jīng)營方未按合同約定支付費用。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式：按合同約定的違約金比例或實際損失計算。2.3賠償損失的計算方式：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：3.1承包方未按合同約定支付承包費用，逾期未支付，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2承包方未按合同約定提供服務質量，導致顧客投訴，應賠償顧客損失人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。3.3經(jīng)營方未按合同約定支付費用，逾期未支付，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致項目延期，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四版特色主題酒店承包經(jīng)營合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.經(jīng)營范圍與權限2.1經(jīng)營內容2.2經(jīng)營權限2.3經(jīng)營區(qū)域3.投資與資金3.1投資總額3.2投資方式3.3資金來源4.房地產(chǎn)權利4.1房地產(chǎn)所有權4.2使用權4.3處分權5.合同雙方的權利與義務5.1承包方的權利與義務5.2出讓方的權利與義務6.經(jīng)營管理6.1管理模式6.2經(jīng)營目標6.3管理團隊7.人員配置與培訓7.1人員配置7.2培訓內容7.3培訓費用8.財務管理8.1財務制度8.2成本控制8.3盈利分配9.風險管理9.1經(jīng)營風險9.2風險防范措施9.3風險承擔10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同終止與續(xù)簽12.1合同終止條件12.2續(xù)簽條件12.3續(xù)簽程序13.合同附件13.1附件一：酒店設施清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：財務報表14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。第二條經(jīng)營范圍與權限2.1經(jīng)營內容乙方在甲方提供的酒店內，依法從事住宿、餐飲、娛樂、會議、商務等業(yè)務。2.2經(jīng)營權限乙方擁有在甲方提供的酒店范圍內合法經(jīng)營的權利，并遵守國家相關法律法規(guī)。2.3經(jīng)營區(qū)域乙方經(jīng)營區(qū)域為甲方提供的酒店所有區(qū)域，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂場所等。第三條投資與資金3.1投資總額乙方投資總額為人民幣[投資總額]元。3.2投資方式乙方投資方式為現(xiàn)金投資，具體投資比例和方式詳見附件一。3.3資金來源乙方投資資金來源為乙方自有資金，不得以借貸、擔保等方式獲取投資資金。第四條房地產(chǎn)權利4.1房地產(chǎn)所有權甲方保留對酒店房地產(chǎn)的所有權，乙方僅獲得使用權。4.2使用權乙方在合同有效期內，有權按照合同約定使用甲方提供的酒店房地產(chǎn)。4.3處分權除合同另有約定外，乙方無權處分甲方提供的酒店房地產(chǎn)。第五條合同雙方的權利與義務5.1承包方的權利與義務5.1.1乙方有權根據(jù)合同約定，使用甲方提供的酒店設施。5.1.2乙方應按照合同約定，負責酒店的日常經(jīng)營管理。5.1.3乙方應保證酒店的經(jīng)營安全，對酒店內發(fā)生的安全事故負全部責任。5.2出讓方的權利與義務5.2.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，確保酒店按照約定進行經(jīng)營。5.2.2甲方應保證酒店設施的正常使用，為乙方提供必要的支持和服務。第六條經(jīng)營管理6.1管理模式本合同采用甲方提供酒店設施，乙方負責日常經(jīng)營管理的模式。6.2經(jīng)營目標乙方應確保酒店的經(jīng)營達到合同約定的經(jīng)營目標，包括但不限于客房入住率、餐飲收入等。6.3管理團隊乙方應組建一支符合要求的管理團隊，負責酒店的日常運營和管理。第八條財務管理8.1財務制度乙方應建立健全酒店財務管理制度，確保財務報表的真實性、準確性和完整性。8.2成本控制乙方應采取有效措施控制成本，包括但不限于人員成本、能源消耗、物料采購等。8.3盈利分配乙方應按照合同約定，定期向甲方報告財務狀況，并在合同約定的利潤分配比例下進行盈利分配。第九條風險管理9.1經(jīng)營風險乙方應識別、評估和監(jiān)控酒店經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風險，包括市場風險、運營風險、法律風險等。9.2風險防范措施乙方應制定相應的風險防范措施，以減少風險對酒店經(jīng)營的影響。9.3風險承擔除因不可抗力或甲方違約導致的風險外，乙方應承擔因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的風險。第十條合同解除與違約責任10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未予改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律程序，包括但不限于起訴、應訴、審理、判決等。第十二條合同終止與續(xù)簽12.1合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致而終止。12.2續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前30日內簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽程序續(xù)簽程序應與原合同簽訂程序相同。第十三條合同附件13.1附件一：酒店設施清單詳細列明甲方提供的酒店設施及其使用條件。13.2附件二：人員配置表列出乙方管理團隊的構成及其職責。13.3附件三：財務報表包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、顧問、審計師、律師、供應商、承包商等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務、技術支持、風險評估、合同履行監(jiān)督等，以提高合同的執(zhí)行效率和風險控制能力。16.第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇甲方和乙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責所需的專業(yè)能力和信譽。16.2第三方的授權甲方和乙方應分別向第三方授權，明確其在本合同中的職責和權限。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方應按照合同約定和授權范圍，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，維護合同的公平、公正執(zhí)行。18.第三方的權利18.1第三方的權利第三方有權根據(jù)合同約定獲取報酬，并有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。18.2第三方的權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，不得超出合同授權的范圍。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應向甲方提供報告和反饋。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應向乙方提供報告和反饋。19.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方關系，其責任和義務僅限于其提供的服務范圍。20.第三方的責任限額20.1責任限額的設定合同雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。20.2責任限額的執(zhí)行在發(fā)生第三方責任事件時，第三方應按照合同約定的責任限額承擔責任。20.3超出責任限額的處理若第三方責任事件的責任超過約定的責任限額，超出部分應由合同雙方另行協(xié)商解決。21.第三方的變更與退出21.1第三方的變更若需要變更第三方，合同雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。21.2第三方的退出第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應提前通知合同雙方，并確保其退出不會影響合同的履行。22.第三方的保密義務22.1保密內容第三方在履行合同過程中，對獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。23.第三方的知識產(chǎn)權23.1知識產(chǎn)權歸屬第三方在履行合同過程中所創(chuàng)造的新知識產(chǎn)權，除合同另有約定外，歸乙方所有。23.2知識產(chǎn)權使用乙方有權使用第三方的知識產(chǎn)權，但需遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設施清單詳細要求：列出甲方提供的酒店設施，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂場所、公共區(qū)域等，并注明設施的品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是乙方進行經(jīng)營管理的重要依據(jù)。2.附件二：人員配置表詳細要求：列出乙方管理團隊的構成，包括但不限于總經(jīng)理、部門經(jīng)理、員工等，并注明各成員的姓名、職務、職責、入職日期等信息。附件說明：本表格作為合同附件，是乙方進行人員管理的重要依據(jù)。3.附件三：財務報表詳細要求：包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需保證報表的真實性、準確性和完整性。附件說明：本報表作為合同附件，是乙方進行財務管理和甲方監(jiān)督的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同中的服務內容、費用、責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方提供服務的法律依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：約定合同雙方及第三方的保密義務，包括保密內容、保密期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是保護商業(yè)秘密的重要法律文件。6.附件六：風險控制措施詳細要求：列出酒店經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風險，以及相應的防范措施。附件說明：本清單作為合同附件，是乙方進行風險管理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定時間支付租金或費用；1.2甲方未按照合同約定提供酒店設施或服務；1.3任何一方未按照合同約定履行保密義務；1.4任何一方未按照合同約定履行風險管理義務；1.5任何一方未按照合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除后的責任。3.違約責任示例說明3.1示例一：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)違約程度要求賠償損失；3.2示例二：甲方未按合同約定提供酒店設施，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失；3.3示例三：任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版特色主題酒店承包經(jīng)營合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律范圍1.3合同解釋原則2.合同主體2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營方基本信息2.3相關方基本信息3.經(jīng)營范圍與內容3.1經(jīng)營范圍概述3.2經(jīng)營項目具體內容3.3經(jīng)營方式說明4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期條款4.3合同解除條件5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理組織架構5.2經(jīng)營管理職責5.3管理制度與措施6.資金投入與使用6.1資金投入額度6.2資金使用范圍6.3資金監(jiān)管措施7.利潤分配7.1利潤分配原則7.2分配比例與方式7.3分配時間與程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理11.3終止通知與手續(xù)12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與責任12.3違約責任13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明13.3附件法律效力14.其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與簽署14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律范圍本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)以及相關政策。1.3合同解釋原則本合同如有歧義或解釋不清之處，應以有利于維護合同訂立各方合法權益的原則進行解釋。2.合同主體2.1承包方基本信息承包方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________2.2經(jīng)營方基本信息經(jīng)營方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________2.3相關方基本信息（如有相關方，此處填寫相關方基本信息）3.經(jīng)營范圍與內容3.1經(jīng)營范圍概述承包方負責經(jīng)營___________酒店，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等業(yè)務。3.2經(jīng)營項目具體內容（1）客房服務（2）餐飲服務（3）娛樂設施運營（4）會議及宴會服務（5）其他相關服務3.3經(jīng)營方式說明承包方將以自主經(jīng)營、獨立核算的方式經(jīng)營上述項目。4.合同期限4.1合同起止日期本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2合同延期條款在合同期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行延期。4.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導致合同無法履行。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理組織架構承包方設立經(jīng)營管理機構，負責酒店的日常運營管理。5.2經(jīng)營管理職責（1）制定經(jīng)營計劃；（2）組織實施經(jīng)營策略；（3）管理酒店資產(chǎn)；（4）確保服務質量；（5）維護酒店安全與秩序。5.3管理制度與措施承包方應建立健全各項管理制度，包括財務、人事、安全、衛(wèi)生等，確保酒店正常運營。6.資金投入與使用6.1資金投入額度承包方投入___________元人民幣作為酒店經(jīng)營資金。6.2資金使用范圍資金用于酒店裝修、設備購置、日常運營等。6.3資金監(jiān)管措施（1）設立專戶存儲；（2）定期審計；（3）確保資金安全合理使用。8.違約責任8.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行其義務；（2）一方未按合同約定提供相關資料或文件；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按合同約定支付費用；（5）一方造成對方財產(chǎn)損失或人身傷害。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除的后果；（3）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。8.3違約賠償標準（1）賠償金額根據(jù)實際損失確定；（2）如合同中未明確賠償標準，違約方應按合理估算的損失進行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會或雙方協(xié)商確定的仲裁機構。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會組成仲裁庭；（4）仲裁庭進行仲裁；（5）仲裁委員會作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同期限屆滿且無延期協(xié)議。10.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的通知；（2）對方確認收到通知；（3）雙方就變更或解除事宜達成一致；（4）簽訂變更或解除合同的協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。11.2終止后的處理（1）清理合同相關事宜；（3）退還保證金；（4）辦理合同終止手續(xù)。12.保密條款12.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2保密義務與責任（1）雙方對本合同涉及的信息負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（3）違反保密義務，應承擔相應法律責任。12.3違約責任（1）泄露保密信息給對方造成損失的，應承擔賠償責任；（2）違反保密義務，給對方造成嚴重損害的，可依法追究刑事責任。13.合同附件13.1附件清單（1）經(jīng)營方資質證明；（2）財務報表；（3）資產(chǎn)清單；（4）其他相關文件。13.2附件說明附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件法律效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)與簽署本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介服務；（2）咨詢服務；（3）代理服務；（4）技術支持；（5）其他輔助服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行相關職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）負責與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議；（2）確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質；（3）監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.2乙方責任（1）協(xié)助甲方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議；（2）監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責；（3）在第三方介入過程中，乙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的職責和權利。17.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致