二零二五版特色主題酒店承包經(jīng)營(yíng)合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色主題酒店承包經(jīng)營(yíng)合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.合同主體2.1承包方資格2.2經(jīng)營(yíng)方資格2.3合同期限2.4合同解除條件3.經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.3經(jīng)營(yíng)策略4.合同費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2質(zhì)量要求5.3安全管理5.4責(zé)任承擔(dān)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理責(zé)任7.營(yíng)業(yè)額分配7.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法7.2營(yíng)業(yè)額分配比例7.3營(yíng)業(yè)額分配時(shí)間8.財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表要求8.2審計(jì)要求8.3審計(jì)費(fèi)用9.人員配置與管理9.1人員配置要求9.2人員管理責(zé)任9.3人員培訓(xùn)與發(fā)展10.專利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1專利權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣11.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略11.2推廣活動(dòng)安排11.3推廣費(fèi)用預(yù)算12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版特色主題酒店承包經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為HT20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方名稱及地址：1.4.1承包方名稱：酒店管理有限公司1.4.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4.3經(jīng)營(yíng)方名稱：YY酒店管理有限公司1.4.4經(jīng)營(yíng)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)會(huì)議室。2.合同主體2.1承包方資格：2.1.1承包方須具備合法注冊(cè)的企業(yè)法人資格，擁有完整的酒店經(jīng)營(yíng)管理能力。2.1.2承包方須持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)證件。2.2經(jīng)營(yíng)方資格：2.2.1經(jīng)營(yíng)方須具備合法注冊(cè)的企業(yè)法人資格，擁有完整的酒店經(jīng)營(yíng)管理能力。2.2.2經(jīng)營(yíng)方須持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)證件。2.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)六年。2.4合同解除條件：2.4.1合同期限內(nèi)，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除。3.經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)3.1經(jīng)營(yíng)范圍：本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍為特色主題酒店的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、娛樂休閑服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。3.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：通過本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)酒店?duì)I業(yè)收入逐年增長(zhǎng)，提升酒店品牌知名度，打造特色主題酒店品牌形象。3.3經(jīng)營(yíng)策略：以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以顧客需求為中心，通過差異化經(jīng)營(yíng)、精細(xì)化服務(wù)、創(chuàng)新營(yíng)銷等策略，提升酒店競(jìng)爭(zhēng)力。4.合同費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用：本合同約定的承包費(fèi)用為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式：承包費(fèi)用分兩年支付，第一年支付人民幣兩百五十萬(wàn)元整（￥250,000.00），第二年支付人民幣兩百五十萬(wàn)元整（￥250,000.00）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：第一年支付時(shí)間為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，第二年支付時(shí)間為合同簽訂后一年內(nèi)。4.4違約責(zé)任：如因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：承包方享有本合同約定的酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、管理酒店員工、制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量要求：承包方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不斷提升顧客滿意度。5.3安全管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，加強(qiáng)安全管理，確保酒店安全運(yùn)營(yíng)。5.4責(zé)任承擔(dān)：承包方對(duì)本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)酒店運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、處理顧客投訴等。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍：本合同約定的物業(yè)管理范圍為酒店公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護(hù)與管理。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由承包方承擔(dān)。6.3物業(yè)管理責(zé)任：承包方應(yīng)確保物業(yè)管理質(zhì)量，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。8.營(yíng)業(yè)額分配8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法：營(yíng)業(yè)額指酒店在合同期限內(nèi)通過客房、餐飲、娛樂休閑、會(huì)議等服務(wù)項(xiàng)目所實(shí)現(xiàn)的收入總額。8.2營(yíng)業(yè)額分配比例：營(yíng)業(yè)額的分配比例為承包方得60%，經(jīng)營(yíng)方得40%。8.3營(yíng)業(yè)額分配時(shí)間：每月月底前，承包方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方提交上月營(yíng)業(yè)額報(bào)告，并按約定比例進(jìn)行分配。9.財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表要求：承包方應(yīng)每月向經(jīng)營(yíng)方提交經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。9.2審計(jì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.3審計(jì)費(fèi)用：審計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由承包方承擔(dān)。10.人員配置與管理10.1人員配置要求：承包方應(yīng)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要，合理配置各類人員，并確保人員素質(zhì)符合崗位要求。10.2人員管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)人員招聘、培訓(xùn)、考核、晉升等管理工作，并對(duì)人員行為負(fù)責(zé)。10.3人員培訓(xùn)與發(fā)展：承包方應(yīng)定期組織員工培訓(xùn)，提升員工業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。11.專利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1專利權(quán)歸屬：酒店在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的專利權(quán)歸經(jīng)營(yíng)方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：承包方應(yīng)采取措施保護(hù)酒店的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、版權(quán)等。12.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣12.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略：承包方應(yīng)制定并實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提升酒店知名度和市場(chǎng)份額。12.2推廣活動(dòng)安排：推廣活動(dòng)包括但不限于線上線下廣告、公關(guān)活動(dòng)、社交媒體營(yíng)銷等。12.3推廣費(fèi)用預(yù)算：推廣費(fèi)用預(yù)算由承包方提出，經(jīng)經(jīng)營(yíng)方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。13.合同終止與解除13.1合同終止條件：合同期滿自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、人員配置方案等。14.3合同生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術(shù)支持、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前協(xié)商：甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商。16.2第三方選擇與確認(rèn)：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后，由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。17.1.3對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，并提出解決方案。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行必要的調(diào)查和取證。17.2.3享有合同約定的費(fèi)用支付。18.第三方費(fèi)用與支付18.1第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同約定的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。19.3責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合和支持。20.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)給予必要的配合。20.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合和支持。20.2.2第三方在提供服務(wù)的過中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)給予必要的配合。20.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1如第三方在提供服務(wù)的過中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3.2如第三方在提供服務(wù)的過中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方主動(dòng)退出、甲乙雙方協(xié)商一致等。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3第三方介入終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，并清算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含酒店的經(jīng)營(yíng)理念、市場(chǎng)定位、服務(wù)項(xiàng)目、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件為承包方制定的具體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，旨在明確酒店的經(jīng)營(yíng)方向和目標(biāo)。2.附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，需經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)。說明：本附件為酒店財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)反映，用于評(píng)估酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。3.附件三：人員配置方案詳細(xì)要求：明確酒店各部門的人員配置、崗位職責(zé)、人員素質(zhì)要求等。說明：本附件為酒店人力資源配置的具體方案，確保酒店運(yùn)營(yíng)的人力需求。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同簽訂的有效證明，確保合同的合法性。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。6.附件六：酒店管理制度詳細(xì)要求：包括酒店各項(xiàng)管理制度、操作流程、員工手冊(cè)等。說明：本附件為酒店運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性文件，確保酒店運(yùn)營(yíng)的有序性。7.附件七：酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括酒店各類設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件為酒店設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，便于管理和維護(hù)。8.附件八：酒店?duì)I銷推廣方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷推廣目標(biāo)、策略、活動(dòng)安排、預(yù)算等。說明：本附件為酒店?duì)I銷推廣的具體方案，提升酒店知名度和市場(chǎng)份額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。1.2承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3經(jīng)營(yíng)方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式：按合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。2.3賠償損失的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.2承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致顧客投訴，應(yīng)賠償顧客損失人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。3.3經(jīng)營(yíng)方未按合同約定支付費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四版特色主題酒店承包經(jīng)營(yíng)合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.經(jīng)營(yíng)范圍與權(quán)限2.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限2.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.投資與資金3.1投資總額3.2投資方式3.3資金來源4.房地產(chǎn)權(quán)利4.1房地產(chǎn)所有權(quán)4.2使用權(quán)4.3處分權(quán)5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2出讓方的權(quán)利與義務(wù)6.經(jīng)營(yíng)管理6.1管理模式6.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.3管理團(tuán)隊(duì)7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)費(fèi)用8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)制度8.2成本控制8.3盈利分配9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同終止與續(xù)簽12.1合同終止條件12.2續(xù)簽條件12.3續(xù)簽程序13.合同附件13.1附件一：酒店設(shè)施清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第二條經(jīng)營(yíng)范圍與權(quán)限2.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方在甲方提供的酒店內(nèi)，依法從事住宿、餐飲、娛樂、會(huì)議、商務(wù)等業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限乙方擁有在甲方提供的酒店范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)榧追教峁┑木频晁袇^(qū)域，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂場(chǎng)所等。第三條投資與資金3.1投資總額乙方投資總額為人民幣[投資總額]元。3.2投資方式乙方投資方式為現(xiàn)金投資，具體投資比例和方式詳見附件一。3.3資金來源乙方投資資金來源為乙方自有資金，不得以借貸、擔(dān)保等方式獲取投資資金。第四條房地產(chǎn)權(quán)利4.1房地產(chǎn)所有權(quán)甲方保留對(duì)酒店房地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。4.2使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的酒店房地產(chǎn)。4.3處分權(quán)除合同另有約定外，乙方無(wú)權(quán)處分甲方提供的酒店房地產(chǎn)。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方提供的酒店設(shè)施。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理。5.1.3乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)安全，對(duì)酒店內(nèi)發(fā)生的安全事故負(fù)全部責(zé)任。5.2出讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.2.2甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常使用，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1管理模式本合同采用甲方提供酒店設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理的模式。6.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括但不限于客房入住率、餐飲收入等。6.3管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支符合要求的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。第八條財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.2成本控制乙方應(yīng)采取有效措施控制成本，包括但不限于人員成本、能源消耗、物料采購(gòu)等。8.3盈利分配乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況，并在合同約定的利潤(rùn)分配比例下進(jìn)行盈利分配。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理9.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)識(shí)別、評(píng)估和監(jiān)控酒店經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，以減少風(fēng)險(xiǎn)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)的影響。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)除因不可抗力或甲方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)外，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第十條合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、審理、判決等。第十二條合同終止與續(xù)簽12.1合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致而終止。12.2續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽程序續(xù)簽程序應(yīng)與原合同簽訂程序相同。第十三條合同附件13.1附件一：酒店設(shè)施清單詳細(xì)列明甲方提供的酒店設(shè)施及其使用條件。13.2附件二：人員配置表列出乙方管理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成及其職責(zé)。13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、審計(jì)師、律師、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督等，以提高合同的執(zhí)行效率和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.2第三方的授權(quán)甲方和乙方應(yīng)分別向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的公平、公正執(zhí)行。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。18.2第三方的權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超出合同授權(quán)的范圍。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告和反饋。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告和反饋。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的設(shè)定合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。20.2責(zé)任限額的執(zhí)行在發(fā)生第三方責(zé)任事件時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。20.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任事件的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由合同雙方另行協(xié)商解決。21.第三方的變更與退出21.1第三方的變更若需要變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。21.2第三方的退出第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并確保其退出不會(huì)影響合同的履行。22.第三方的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中，對(duì)獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。23.第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)23.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在履行合同過程中所創(chuàng)造的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。23.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方有權(quán)使用第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的酒店設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂場(chǎng)所、公共區(qū)域等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的重要依據(jù)。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：列出乙方管理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成，包括但不限于總經(jīng)理、部門經(jīng)理、員工等，并注明各成員的姓名、職務(wù)、職責(zé)、入職日期等信息。附件說明：本表格作為合同附件，是乙方進(jìn)行人員管理的重要依據(jù)。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，需保證報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。附件說明：本報(bào)表作為合同附件，是乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和甲方監(jiān)督的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方及第三方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)控制措施詳細(xì)要求：列出酒店經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，以及相應(yīng)的防范措施。附件說明：本清單作為合同附件，是乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；1.2甲方未按照合同約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)；1.3任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.4任何一方未按照合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理義務(wù)；1.5任何一方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)違約程度要求賠償損失；3.2示例二：甲方未按合同約定提供酒店設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；3.3示例三：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版特色主題酒店承包經(jīng)營(yíng)合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律范圍1.3合同解釋原則2.合同主體2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.3相關(guān)方基本信息3.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍概述3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3經(jīng)營(yíng)方式說明4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期條款4.3合同解除條件5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)5.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)5.3管理制度與措施6.資金投入與使用6.1資金投入額度6.2資金使用范圍6.3資金監(jiān)管措施7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配原則7.2分配比例與方式7.3分配時(shí)間與程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理11.3終止通知與手續(xù)12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明13.3附件法律效力14.其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與簽署14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律范圍本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)以及相關(guān)政策。1.3合同解釋原則本合同如有歧義或解釋不清之處，應(yīng)以有利于維護(hù)合同訂立各方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1承包方基本信息承包方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________2.2經(jīng)營(yíng)方基本信息經(jīng)營(yíng)方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________2.3相關(guān)方基本信息（如有相關(guān)方，此處填寫相關(guān)方基本信息）3.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍概述承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)___________酒店，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會(huì)議等業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目具體內(nèi)容（1）客房服務(wù)（2）餐飲服務(wù)（3）娛樂設(shè)施運(yùn)營(yíng)（4）會(huì)議及宴會(huì)服務(wù)（5）其他相關(guān)服務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)方式說明承包方將以自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的方式經(jīng)營(yíng)上述項(xiàng)目。4.合同期限4.1合同起止日期本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2合同延期條款在合同期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行延期。4.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)承包方設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)（1）制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；（2）組織實(shí)施經(jīng)營(yíng)策略；（3）管理酒店資產(chǎn)；（4）確保服務(wù)質(zhì)量；（5）維護(hù)酒店安全與秩序。5.3管理制度與措施承包方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，包括財(cái)務(wù)、人事、安全、衛(wèi)生等，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。6.資金投入與使用6.1資金投入額度承包方投入___________元人民幣作為酒店經(jīng)營(yíng)資金。6.2資金使用范圍資金用于酒店裝修、設(shè)備購(gòu)置、日常運(yùn)營(yíng)等。6.3資金監(jiān)管措施（1）設(shè)立專戶存儲(chǔ)；（2）定期審計(jì)；（3）確保資金安全合理使用。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供相關(guān)資料或文件；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）一方造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）如合同中未明確賠償標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)按合理估算的損失進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁委員會(huì)組成仲裁庭；（4）仲裁庭進(jìn)行仲裁；（5）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同期限屆滿且無(wú)延期協(xié)議。10.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的通知；（2）對(duì)方確認(rèn)收到通知；（3）雙方就變更或解除事宜達(dá)成一致；（4）簽訂變更或解除合同的協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止后的處理（1）清理合同相關(guān)事宜；（3）退還保證金；（4）辦理合同終止手續(xù)。12.保密條款12.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（3）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.3違約責(zé)任（1）泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p害的，可依法追究刑事責(zé)任。13.合同附件13.1附件清單（1）經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)證明；（2）財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）資產(chǎn)清單；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件說明附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件法律效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)與簽署本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)；（3）代理服務(wù)；（4）技術(shù)支持；（5）其他輔助服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議；（2）確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）協(xié)助甲方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議；（2）監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）在第三方介入過程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е?/p>