2024年度飯店經(jīng)營權及店內設備租賃與轉租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店經(jīng)營權及店內設備租賃與轉租協(xié)議1本合同目錄一覽1.飯店經(jīng)營權及店內設備租賃與轉租協(xié)議的定義和解釋1.1飯店經(jīng)營權的定義1.2店內設備租賃的定義1.3轉租協(xié)議的定義2.飯店經(jīng)營權的授予2.1飯店經(jīng)營權的授予對象2.2飯店經(jīng)營權的授予時間2.3飯店經(jīng)營權的授予條件3.店內設備租賃的條件和期限3.1店內設備租賃的條件3.2店內設備租賃的期限4.轉租協(xié)議的條件和期限4.1轉租協(xié)議的條件4.2轉租協(xié)議的期限5.租金支付及支付方式5.1租金的計算方式5.2租金的支付時間5.3租金的支付方式6.維修和保養(yǎng)責任6.1飯店經(jīng)營權持有人的維修責任6.2店內設備租賃持有人的維修責任7.保險責任7.1飯店經(jīng)營權持有人的保險責任7.2店內設備租賃持有人的保險責任8.轉租協(xié)議的管理和監(jiān)督8.1轉租協(xié)議的管理機構8.2轉租協(xié)議的監(jiān)督方式9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.違約責任10.1飯店經(jīng)營權持有人的違約責任10.2店內設備租賃持有人的違約責任10.3轉租協(xié)議持有人的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點12.合同的適用法律12.1合同適用的法律13.合同的簽訂日期和地點13.1合同簽訂的日期13.2合同簽訂的地點14.其他條款14.1雙方的其他約定14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條飯店經(jīng)營權及店內設備租賃與轉租協(xié)議的定義和解釋1.1飯店經(jīng)營權的定義：本合同所指的飯店經(jīng)營權，是指甲方將其飯店的整體經(jīng)營權授權給乙方，乙方在甲方飯店內進行經(jīng)營活動，并按照本合同約定支付租金的權利。1.2店內設備租賃的定義：本合同所指的店內設備租賃，是指甲方將其飯店內的設備租賃給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金并負責設備的維護保養(yǎng)。1.3轉租協(xié)議的定義：本合同所指的轉租協(xié)議，是指乙方將其飯店經(jīng)營權及租賃的設備轉租給第三方使用，第三方按照轉租協(xié)議約定支付租金并承擔經(jīng)營風險。第二條飯店經(jīng)營權的授予2.1飯店經(jīng)營權的授予對象：甲方授予乙方的飯店經(jīng)營權，僅限于乙方個人或乙方指定的經(jīng)營實體使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將飯店經(jīng)營權轉授權給第三方。2.2飯店經(jīng)營權的授予時間：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為2024年全年。2.3飯店經(jīng)營權的授予條件：乙方須向甲方支付約定的租金，并按照本合同約定履行各項義務。第三條店內設備租賃的條件和期限3.1店內設備租賃的條件：乙方租賃甲方的設備，須向甲方支付約定的租金，并按照本合同約定履行各項義務。3.2店內設備租賃的期限：與飯店經(jīng)營權期限相同，自本合同生效之日起至合同終止日止。第四條轉租協(xié)議的條件和期限4.1轉租協(xié)議的條件：乙方將其飯店經(jīng)營權及租賃的設備轉租給第三方，須事先取得甲方的書面同意，并按照轉租協(xié)議約定履行各項義務。4.2轉租協(xié)議的期限：由乙方與第三方協(xié)商確定，但不得超出飯店經(jīng)營權期限。第五條租金支付及支付方式5.1租金的計算方式：租金按月計算，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2租金的支付時間：乙方應在每個合同年度的開始月份內向甲方支付當年的租金。5.3租金的支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第六條維修和保養(yǎng)責任6.1飯店經(jīng)營權持有人的維修責任：甲方負責飯店的整體維修和保養(yǎng)，確保飯店設施的正常運行。6.2店內設備租賃持有人的維修責任：乙方負責租賃設備的日常維修和保養(yǎng)，確保設備的安全和正常使用。因乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責任，導致設備損壞或故障，乙方應承擔維修費用并賠償甲方因此造成的損失。第七條保險責任7.1飯店經(jīng)營權持有人的保險責任：甲方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為飯店經(jīng)營權持有人購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.2店內設備租賃持有人的保險責任：乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃設備購買相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。乙方未按約定購買保險，造成設備損失或第三人損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條轉租協(xié)議的管理和監(jiān)督8.1轉租協(xié)議的管理機構：乙方與第三方簽訂的轉租協(xié)議，應設立專門的管理機構，負責協(xié)調、管理和監(jiān)督轉租協(xié)議的履行。8.2轉租協(xié)議的監(jiān)督方式：甲方有權對乙方與第三方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及本合同的約定。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：合同終止的情形包括：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，對方提出解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責任10.1飯店經(jīng)營權持有人的違約責任：甲方違反本合同約定，導致乙方經(jīng)營損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。10.2店內設備租賃持有人的違約責任：乙方未按約定支付租金或未履行維修保養(yǎng)責任的，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。10.3轉租協(xié)議持有人的違約責任：第三方未按約定支付租金或未履行經(jīng)營責任的，乙方有權要求第三方支付違約金或賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂日期和地點13.1合同簽訂的日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽訂的地點：本合同在____（填寫簽訂地點）簽訂。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件：本合同附件包括：飯店經(jīng)營權授權書、店內設備租賃清單、轉租協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務或參與監(jiān)督的各方。15.2第三方職責：第三方介入后，應按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，履行相應的職責，確保合同的順利履行。15.3第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，獲取相應的服務費用、賠償或其他權益。15.4第三方責任：第三方在介入過程中，若因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。16.2第三方介入的時間：第三方介入的時間應在甲乙雙方簽訂合同之后，合同履行期間內。16.3第三方費用：第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在雙方簽訂的協(xié)議中明確。16.4第三方獨立性：第三方在介入過程中應保持獨立性，不得受制于甲乙雙方中的任何一方。16.5第三方信息保密：第三方應對在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、賠償方式等。17.2第三方責任限額的調整：甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況、市場環(huán)境等因素，適時調整第三方責任限額。17.3第三方責任限額的告知：甲乙雙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，確保第三方在介入過程中充分了解自身的責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方介入后，與甲乙雙方形成合同關系，第三方應獨立履行合同約定的義務。18.2第三方與轉租協(xié)議的關系：若第三方介入涉及轉租協(xié)議，第三方與第三方之間的權利義務關系，由第三方與第三方協(xié)商確定。18.3第三方與保險公司之間的關系：若第三方為保險公司，甲方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為飯店經(jīng)營權持有人購買相應的保險。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的終止：第三方介入的終止應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.飯店經(jīng)營權授權書授權書應明確授權范圍、授權期限等信息。授權書由甲方簽字或蓋章，并經(jīng)乙方確認。2.店內設備租賃清單清單應詳細列明租賃設備的名稱、數(shù)量、型號、狀況等。清單由甲方提供，乙方確認。3.轉租協(xié)議轉租協(xié)議應明確第三方為轉租方的身份，以及轉租期限、租金等。轉租協(xié)議由乙方與第三方簽訂，并經(jīng)甲方同意。4.第三方服務協(xié)議或合同協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂。5.保險單據(jù)保險單據(jù)應證明甲方已為飯店經(jīng)營權持有人購買相應的保險。保險單據(jù)由甲方提供。6.合同履行期間的財務報表報表應包括收入、支出、利潤等財務信息。報表由乙方提供，甲方有權進行審計。7.合同履行期間的經(jīng)營計劃和報告計劃和報告應包括市場推廣、經(jīng)營策略、業(yè)務發(fā)展等。計劃和報告由乙方提供，甲方有權進行審查。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定提供飯店經(jīng)營權或設備租賃的，應支付違約金并賠償乙方損失。甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔維修費用并賠償乙方損失。示例：若甲方未能在合同約定的時間內提供飯店經(jīng)營權，則構成違約。甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因未能及時開業(yè)所造成的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付租金的，應支付違約金并賠償甲方損失。乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔維修費用并賠償甲方損失。示例：若乙方未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約。乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因租金延遲支付所造成的經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務的，應支付違約金并賠償甲乙雙方損失。第三方未按約定履行管理監(jiān)督責任的，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未能按照協(xié)議約定提供管理服務，導致經(jīng)營混亂，則構成違約。第三方應按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因經(jīng)營中斷所造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度飯店經(jīng)營權及店內設備租賃與轉租協(xié)議2本合同目錄一覽1.飯店經(jīng)營權1.1經(jīng)營權范圍與內容1.2經(jīng)營權期限1.3經(jīng)營權行使與限制2.店內設備租賃2.1租賃設備范圍與清單2.2租賃期限2.3租賃費用與支付方式2.4租賃設備的維護與保養(yǎng)3.轉租協(xié)議3.1允許轉租的條件與范圍3.2轉租期限3.3轉租費用與支付方式3.4轉租合同的簽訂與履行4.合同的履行與監(jiān)督4.1雙方的權利與義務4.2合同的變更與解除4.3合同的爭議解決方式5.合同的生效、終止與解除5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件5.3合同解除的程序與后果6.違約責任與賠償6.1違約行為的認定與處理6.2賠償范圍與計算方式7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務的期限與限制8.不可抗力8.1不可抗力的認定與證明8.2不可抗力對合同履行影響的責任免除9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式與地點10.其他條款10.1通知與送達10.2合同的附件與附加條款10.3合同的翻譯版本11.合同的簽署與生效11.1簽署人的授權與資格11.2合同的簽字蓋章程序11.3合同的備案與公示12.合同的解除與終止12.1解除與終止的條件與程序12.2解除與終止后的權利與義務處理13.合同的補充與修改13.1補充協(xié)議的簽訂條件13.2修改合同的條件與程序14.雙方確認與承諾14.1雙方對合同內容的確認14.2雙方對合同履行的承諾第一部分：合同如下：第一條飯店經(jīng)營權1.1經(jīng)營權范圍與內容甲方授予乙方飯店的經(jīng)營管理權，包括但不限于飯店的日常運營、營銷推廣、人員管理、財務管理等。1.2經(jīng)營權期限本合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3經(jīng)營權行使與限制乙方應按照甲方的要求，合法合規(guī)地行使經(jīng)營管理權，不得擅自改變飯店的性質、經(jīng)營范圍和規(guī)模。同時，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用飯店從事任何非法活動。第二條店內設備租賃2.1租賃設備范圍與清單甲方將飯店內的所有設備租賃給乙方使用，具體設備清單詳見附件一。2.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租賃費用與支付方式乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣萬元整，支付方式為銀行轉賬。2.4租賃設備的維護與保養(yǎng)乙方應負責租賃設備的日常維護與保養(yǎng)，確保設備的安全運行。如設備出現(xiàn)故障，乙方應及時進行維修，并承擔維修費用。第三條轉租協(xié)議3.1允許轉租的條件與范圍乙方在取得甲方書面同意后，可以將租賃的設備轉租給第三方使用，但轉租行為不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。3.2轉租期限轉租期限與租賃期限相同，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3轉租費用與支付方式乙方應將轉租所得的費用支付給甲方，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4轉租合同的簽訂與履行乙方與第三方簽訂的轉租合同，應報送甲方備案。乙方應保證轉租合同的履行，如因乙方原因導致轉租合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1雙方的權利與義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，包括但不限于支付租金、維護設備、履行轉租合同等。4.2合同的變更與解除合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同的爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、終止與解除5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。5.3合同解除的程序與后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于支付違約金、退還押金、清理場地等。第六條違約責任與賠償6.1違約行為的認定與處理違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變設備用途、違反法律法規(guī)等。違約方應承擔相應的違約責任。6.2賠償范圍與計算方式違約方應賠償對方因此造成的損失，損失的計算方式按照實際損失金額或者合同金額的30%計算，以較高者為準。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術秘密等。8.2保密義務的期限與限制雙方對保密信息承擔永久保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務在合同終止后繼續(xù)有效。第九條不可抗力9.1不可抗力的認定與證明不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提交相關證明文件。9.2不可抗力對合同履行影響的責任免除因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。第十條其他條款10.1通知與送達任何一方行使合同項下的權利、履行義務應當采用書面形式通知對方，通知送達對方即視為送達。10.2合同的附件與附加條款本合同附件包括設備清單、租賃費用明細等，附加條款對本合同有補充作用，與具有同等效力。10.3合同的翻譯版本本合同一式兩份，分別以中文和英文寫成，兩種文本具有同等效力。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署人的授權與資格雙方授權代表具有簽署本合同的權力和資格，合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的簽字蓋章程序雙方應在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或其授權代表簽字。11.3合同的備案與公示合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)要求進行備案和公示。第十二條合同的解除與終止12.1解除與終止的條件與程序合同解除與終止的條件和程序按照第四條、第五條約定執(zhí)行。12.2解除與終止后的權利與義務處理合同解除與終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于清理場地、退還押金、支付違約金等。第十三條合同的補充與修改13.1補充協(xié)議的簽訂條件合同履行過程中，如需補充或修改合同內容，雙方應簽訂補充協(xié)議，并報原合同備案機關備案。13.2修改合同的條件與程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條雙方確認與承諾14.1雙方對合同內容的確認雙方確認本合同內容真實、合法、有效，并愿意共同履行。14.2雙方對合同履行的承諾雙方承諾按照合同約定履行各自的義務，共同維護合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同當事人，但與合同履行有關聯(lián)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、技術支持、維修保養(yǎng)、咨詢服務等。第二條第三方介入的程序與責任2.1甲方乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入前，甲方乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務，并以書面形式約定。2.3第三方介入后，甲方乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行義務，并承擔第三方未履行或履行不當?shù)呢熑?。第三條第三方責任限額3.1甲方乙雙方應與第三方約定責任限額，確保第三方在承擔義務過程中，其責任不超過約定的限額。3.2甲方乙雙方應要求第三方提交必要的擔保，包括但不限于信譽擔保、財產(chǎn)擔保等。3.3若第三方未按約定履行義務或造成甲方乙雙方損失，甲方乙雙方有權向第三方追償，并有權解除與第三方的合同。第四條第三方與甲方乙雙方的關系4.1第三方與甲方乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方乙雙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。4.2第三方如對本合同的履行有異議，應通過甲方乙雙方協(xié)商解決，不得直接向對方主張權利。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定。5.2變更或解除第三方介入的約定，應以書面形式進行，并由甲方乙雙方簽字蓋章。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方如未按約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方乙雙方如未按約定履行監(jiān)督義務，導致第三方未履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴