商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義與范圍1.1商鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義1.2商鋪轉(zhuǎn)讓合同的范圍2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息3.商鋪的描述3.1商鋪的位置與面積3.2商鋪的現(xiàn)狀與設(shè)施4.商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格4.2支付方式與支付時(shí)間5.商鋪轉(zhuǎn)讓的程序與時(shí)間安排5.1商鋪轉(zhuǎn)讓的程序5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間安排6.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利7.2受讓方的義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.合同的爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件11.合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限12.合同的違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任12.2受讓方的違約責(zé)任13.合同的適用法律與管轄法院13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款14.1合同的完整性與修改14.2合同的副本與正本14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義與范圍1.1商鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的商鋪所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。1.2商鋪轉(zhuǎn)讓合同的范圍本合同的范圍包括商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益。商鋪指的是位于_______的_______號(hào)商鋪，面積為_______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息名稱（或姓名）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方的基本信息名稱（或姓名）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條商鋪的描述3.1商鋪的位置與面積商鋪位于_______，面積為_______平方米。商鋪的具體位置和面積以轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)文件和資料為準(zhǔn)。3.2商鋪的現(xiàn)狀與設(shè)施商鋪目前的現(xiàn)狀為_______。商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括_______。受讓方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)接受商鋪的現(xiàn)狀和相關(guān)設(shè)施。第四條商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式與支付時(shí)間受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條商鋪轉(zhuǎn)讓的程序與時(shí)間安排5.1商鋪轉(zhuǎn)讓的程序商鋪轉(zhuǎn)讓的程序包括：雙方簽署本合同；受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；轉(zhuǎn)讓方將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方；雙方進(jìn)行商鋪交接。5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間安排商鋪的轉(zhuǎn)讓時(shí)間為_______年_______月_______日。具體轉(zhuǎn)讓時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；要求受讓方遵守合同的約定，并履行相關(guān)的義務(wù)；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)保證商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性、合法性；按照約定時(shí)間將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方；提供商鋪的相關(guān)文件和資料，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件與程序在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第九條合同的爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致解除合同；合同到期，雙方未續(xù)簽；一方違約，對(duì)方解除合同；法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.3合同的失效條件本合同在下列情況下失效：雙方協(xié)商一致決定失效；合同到期，雙方未續(xù)簽；法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中，雙方披露的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等不為公眾所知悉的信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。第十二條合同的違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行合同義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。12.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行合同義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第十三條合同的適用法律與管轄法院13.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止、失效以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同的完整性與修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、管理、監(jiān)督或其他相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方在介入過(guò)程中如存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入方的責(zé)任以其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)為限。第十七條第三方介入的選定與更換17.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入方。如雙方對(duì)第三方介入方的選定有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.2第三方介入的更換如第三方介入方不能履行其在合同中的義務(wù)，或存在違約行為，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方介入方。更換第三方介入方應(yīng)遵循本合同的約定，并提前通知對(duì)方。第十八條第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方在履行其義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方介入方費(fèi)用。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方如違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行其義務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的_______%。19.2甲乙方的違約責(zé)任甲乙方如違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行其義務(wù)，應(yīng)向第三方介入方支付違約金，違約金金額為合同金額的_______%。第二十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)20.1第三方介入方的權(quán)益保護(hù)第三方介入方在履行其義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其能夠順利履行義務(wù)。20.2第三方介入方的權(quán)益限制第三方介入方不得利用其在合同中的地位和職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入與其他各方的關(guān)系21.1第三方介入與其他各方的一致性第三方介入方在履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的一致性。21.2第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任，與其他各方（如轉(zhuǎn)讓方、受讓方等）的義務(wù)和責(zé)任相互獨(dú)立。第三方介入方的介入，不影響其他各方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入的合同變更與解除22.1第三方介入的合同變更如甲乙方同意變更本合同，且涉及到第三方介入方的義務(wù)和責(zé)任，甲乙方應(yīng)與第三方介入方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。22.2第三方介入的合同解除在合同有效期內(nèi)，除非甲乙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除涉及第三方介入的合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如涉及第三方介入的合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入的訴訟解決如第三方介入方的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決不成，甲乙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第二十四條第三方介入的其他條款24.1第三方介入的完整性與修改涉及第三方介入的合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成甲乙方與第三方介入方的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面的協(xié)議和談判。24.2第三方介入的副本與正本涉及第三方介入的合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方介入方執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.3第三方介入的簽訂日期與地點(diǎn)涉及第三方介入的合同于_______年_______月____第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明描述：證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法性的文件。要求：應(yīng)為原件，且有相關(guān)政府部門的印章或認(rèn)證。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片描述：展示商鋪當(dāng)前狀況的照片，以證明商鋪的現(xiàn)狀。要求：照片應(yīng)清晰，能夠真實(shí)反映商鋪的內(nèi)部和外部情況。附件三：商鋪?zhàn)赓U合同描述：如商鋪處于租賃狀態(tài)，應(yīng)提供租賃合同副本。要求：租賃合同應(yīng)合法有效，且租賃期限與商鋪轉(zhuǎn)讓合同一致。附件四：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明描述：證明雙方主體資格的文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。要求：應(yīng)為有效期內(nèi)原件，或經(jīng)過(guò)認(rèn)證的復(fù)印件。附件五：合同履行保證金協(xié)議描述：雙方為保證合同履行而繳納的保證金協(xié)議。要求：明確保證金的金額、繳納時(shí)間、退還條件等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議描述：明確第三方介入方在合同中的角色、義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議。要求：應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。附件七：商鋪交接清單描述：記錄商鋪物品、設(shè)備、文件等交接情況的清單。要求：清單應(yīng)詳細(xì)，并由雙方簽字確認(rèn)。附件八：商鋪經(jīng)營(yíng)許可證明描述：如商鋪需特定經(jīng)營(yíng)許可，應(yīng)提供許可證明副本。要求：許可證明應(yīng)合法有效，且許可范圍與商鋪轉(zhuǎn)讓合同一致。附件九：合同解除或終止協(xié)議描述：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同解除或終止的情況，應(yīng)提供相關(guān)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確解除或終止的原因、時(shí)間、后果等。附件十：其他相關(guān)文件描述：其他與商鋪轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。要求：文件應(yīng)合法有效，且與合同的履行密切相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行合同義務(wù)。2.受讓方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行合同義務(wù)。3.第三方介入方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行其義務(wù)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更或解除合同。5.任何一方未能履行合同中的保密義務(wù)。6.任何一方違反合同中約定的其他義務(wù)和責(zé)任。違