2024二手房精裝修工程質(zhì)量保證合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房精裝修工程質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程內(nèi)容2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修材料質(zhì)量2.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量保證3.1施工質(zhì)量保證3.2材料質(zhì)量保證3.3工程驗(yàn)收保證4.質(zhì)量保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任5.違約責(zé)任5.1施工方違約5.2材料供應(yīng)方違約5.3驗(yàn)收不合格的處理6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.合同的履行8.1施工方的義務(wù)8.2材料供應(yīng)方的義務(wù)8.3驗(yàn)收方的義務(wù)9.合同金額與支付9.1合同金額9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1施工方的權(quán)利和義務(wù)10.2材料供應(yīng)方的權(quán)利和義務(wù)10.3驗(yàn)收方的權(quán)利和義務(wù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的處理13.合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料品牌及規(guī)格13.3施工工藝說明14.其他條款14.1合同的修訂14.2合同的解釋14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2工程面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房等。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)施安裝，家具家電配置等。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修材料質(zhì)量：所使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格的檢測(cè)報(bào)告。2.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中應(yīng)遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條質(zhì)量保證3.1施工質(zhì)量保證：施工方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料質(zhì)量保證：材料供應(yīng)方對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.3工程驗(yàn)收保證：驗(yàn)收方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第四條質(zhì)量保修4.1保修范圍：包括但不限于裝修工程、水電工程、廚衛(wèi)設(shè)施等。4.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，整體驗(yàn)收保修期限為年。4.3保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方負(fù)責(zé)修復(fù)，材料供應(yīng)方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1施工方違約：如施工方未能按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的%。5.2材料供應(yīng)方違約：如材料供應(yīng)方未能按約定提供材料，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的%。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如工程驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按驗(yàn)收方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的履行8.1施工方的義務(wù)：按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保施工安全，遵守施工期限。8.2材料供應(yīng)方的義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供材料，確保材料質(zhì)量。8.3驗(yàn)收方的義務(wù)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)提出驗(yàn)收意見，協(xié)助解決施工過程中的問題。第九條合同金額與支付9.1合同金額：本合同總金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。9.2支付方式：合同金額分為三次支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。9.3支付時(shí)間：第一次支付時(shí)間為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付比例為%；第二次支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付比例為%；第三次支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后，支付比例為%。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1施工方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全，按時(shí)完成施工任務(wù)。10.2材料供應(yīng)方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定提供材料，保證材料質(zhì)量，按時(shí)交付材料。10.3驗(yàn)收方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，客觀公正地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，提出驗(yàn)收意見。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起年。11.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力的處理：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：作為合同附件，詳細(xì)描述工程內(nèi)容和施工要求。13.2材料品牌及規(guī)格：作為合同附件，列出合同約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。13.3施工工藝說明：作為合同附件，詳細(xì)描述施工過程中的工藝要求和操作規(guī)范。第十四條其他條款14.1合同的修訂：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容和誠(chéng)信原則。14.3合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和服務(wù)。15.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1監(jiān)理方的義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)的義務(wù)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。16.3中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供必要的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。16.4第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同職責(zé)過程中，與甲乙方的劃分明確，第三方僅負(fù)責(zé)提供協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)，不參與甲乙方的商業(yè)決策和利益分配。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3第三方責(zé)任限額的例外：如第三方故意或者重大過失未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不受責(zé)任限額的限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的處理：如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。18.3調(diào)解不成的處理：如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入后的保密條款19.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息。19.2第三方保密期限：自合同履行完畢之日起年。19.3第三方泄露后果：如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十條第三方介入后的不可抗力20.1第三方不可抗力的定義：指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。20.2第三方不可抗力的后果：如第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。20.3第三方不可抗力的處理：甲乙雙方與第三方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第二十一條第三方介入后的其他條款21.1第三方修訂：合同履行過程中，如甲乙雙方與第三方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方解釋：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決，合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容和誠(chéng)信原則。21.3第三方適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，包括房間布局、材料種類、顏色、尺寸等，并由設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。附件2：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求：列出所有材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件3：施工工藝說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工過程中的工藝要求和操作規(guī)范，包括施工順序、施工方法等。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、美觀等方面的要求。附件5：保修條款詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限以及保修責(zé)任的承擔(dān)方。附件6：合同金額與支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同金額的分配比例、支付時(shí)間及支付方式。附件7：雙方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括保密、協(xié)調(diào)、變更等方面的規(guī)定。附件8：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：施工方未能按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的%。示例說明：如施工方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為2：材料供應(yīng)方未能按約定提供材料責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的%。示例說明：如材料供應(yīng)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供材料，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為3：工程驗(yàn)收不合格責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如再次驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的%。示例說明：如工程驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并在修復(fù)后再次進(jìn)行驗(yàn)收，如再次驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)支付違約金。違約行為4：第三方未能按約定履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方責(zé)任限額確定。示例說明：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024二手房精裝修工程質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2二手房1.3精裝修工程1.4質(zhì)量保證第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)與施工規(guī)范2.2國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)2.3材料與工藝要求第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1施工方責(zé)任3.2材料供應(yīng)商責(zé)任3.3質(zhì)保期限第四條質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)4.1施工過程中的監(jiān)督4.2竣工驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題反饋與處理第五條工程質(zhì)量保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修服務(wù)流程第六條質(zhì)量問題賠償6.1質(zhì)量問題的認(rèn)定6.2賠償責(zé)任與方式6.3賠償限額第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：指房屋所有者，即二手房的所有者。乙方：指承擔(dān)精裝修工程的公司或個(gè)人。1.2二手房指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，即非首次交易的住宅。1.3精裝修工程指對(duì)二手房進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置等。1.4質(zhì)量保證指乙方對(duì)精裝修工程的質(zhì)量承諾，保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)與施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)設(shè)計(jì)施工規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。2.2國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑、裝修、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。2.3材料與工藝要求乙方應(yīng)使用符合約定的材料和工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1施工方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和調(diào)整，確保工程質(zhì)量符合約定要求。3.2材料供應(yīng)商責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合約定的質(zhì)量和環(huán)保要求。3.3質(zhì)保期限乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)4.1施工過程中的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定要求。4.2竣工驗(yàn)收工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。4.3質(zhì)量問題反饋與處理甲方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改和修復(fù)。第五條工程質(zhì)量保修5.1保修范圍乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板等方面的裝修。5.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。5.3保修服務(wù)流程甲方在保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改和修復(fù)。第六條質(zhì)量問題賠償6.1質(zhì)量問題的認(rèn)定如甲方在驗(yàn)收過程中或保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)屬乙方責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。6.2賠償責(zé)任與方式乙方向甲方進(jìn)行賠償?shù)姆绞娇梢允切迯?fù)、重新施工或支付賠償金。6.3賠償限額賠償限額為保修期限內(nèi)工程總造價(jià)的____%。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（2）乙方使用不合格材料或工藝；（3）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方未按約定提供保修服務(wù)。8.2違約責(zé)任認(rèn)定如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方遭受的損失金額支付違約賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟途徑解決爭(zhēng)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件如合同履行完畢，雙方同意終止合同。12.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的未了事項(xiàng)。第十三條附則13.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂如合同內(nèi)容需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面修訂文件。13.3合同的附件本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、報(bào)價(jià)單等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字______________________14.2乙方簽字______________________14.3合同蓋章甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________14.4簽字蓋章日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，與甲方、乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）材料供應(yīng)商；（4）維修服務(wù)提供商；（5）其他與工程相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲方、乙方選擇中介方協(xié)助完成房屋買賣、裝修等相關(guān)事宜，中介方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2監(jiān)理方介入如甲方委托監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3材料供應(yīng)商介入如乙方采購(gòu)材料from材料供應(yīng)商，材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所提供材料的質(zhì)量、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。2.4維修服務(wù)提供商介入如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方聯(lián)系維修服務(wù)提供商進(jìn)行修復(fù)，維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。2.5其他第三方介入如合同履行過程中涉及其他第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定該第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其合同義務(wù)，如因其違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定賠償責(zé)任限額，以防止第三方責(zé)任過重導(dǎo)致合同難以履行。3.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)明確其在本合同中的權(quán)利義務(wù)，如涉及額外費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對(duì)甲方承擔(dān)的合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對(duì)乙方承擔(dān)的合同義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分第三方與甲方、乙方的關(guān)系劃分，應(yīng)根據(jù)第三方在本合同中的角色和義務(wù)進(jìn)行確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為如第三方出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系進(jìn)行確定。5.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方、乙方遭受的損失金額支付違約賠償金。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.2如第三方履行合同出現(xiàn)問題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，共同解決。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合約定。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1變更條件如合同履行過程中，需要變更第三方的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2解除條件如合同履行過程中，需要解除與第三方的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.3變更與解除的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行合同變更或解除。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在與甲方、乙方合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露。8.3泄露后果如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施甲乙雙方應(yīng)與第三方共同克服不可抗力影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述房屋裝修的設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、布局等內(nèi)容，包括