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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新建房合同書模板本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構3.合同價格3.1房價3.2付款方式3.3付款時間4.交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間5.質量保證5.1房屋質量5.2保修期限6.權利義務6.1甲方權利義務6.2乙方權利義務7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.房屋轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序11.附加條款11.1裝修要求11.2配套設施12.合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.合同主體1.1甲方（買方）：甲方全稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（賣方）：乙方全稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.房屋信息2.1房屋位置：房屋位于____________，具體地址為____________。2.2房屋面積：房屋建筑總面積為____________平方米。2.3房屋結構：房屋結構為____________，建筑層數(shù)為____________層。3.合同價格3.1房價：雙方確認房屋交易總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3付款時間：甲方應按照本合同約定的付款方式，在____________日內將房價支付給乙方。4.交付及交付時間4.1交付條件：（1）房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢；（2）房屋及配套設施符合國家相關質量標準；（3）房屋內部裝修完畢，達到入住條件。4.2交付時間：雙方約定房屋交付時間為____________年____________月____________日。5.質量保證5.1房屋質量：乙方保證交付的房屋符合國家相關建筑質量標準，無重大質量問題。5.2保修期限：乙方對交付的房屋提供____________年的質量保修期，保修期自房屋交付之日起計算。6.權利義務6.1甲方權利義務：（1）按照約定時間支付房價；（2）協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移手續(xù)；（3）按照合同約定使用和維護房屋。6.2乙方權利義務：（1）按照約定時間交付符合質量要求的房屋；（2）提供房屋質量保修服務；（3）協(xié)助甲方辦理房屋所有權轉移手續(xù)。7.違約責任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定時間支付房價的，應當按照遲延付款金額的____________%支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定時間交付房屋的，應當按照遲延交付天數(shù)的____________%支付違約金。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.房屋轉讓10.1轉讓條件：甲方在房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢后，方可將房屋轉讓給第三方。10.2轉讓程序：甲方轉讓房屋給第三方時，應提前____________天通知乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移手續(xù)。11.附加條款11.1裝修要求：甲方對房屋內部裝修的要求如下：（1）裝修風格：____________；（2）裝修材料：____________；（3）裝修費用：____________。11.2配套設施：房屋周邊配套設施包括：（1）____________；（2）____________；（3）____________。12.合同的生效和終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：本合同在履行完畢、雙方權利義務均得到履行后終止。13.保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：本合同保密期限為____________年，自合同生效之日起計算。14.其他約定14.1雙方的其他約定：（1）____________；（2）____________；（3）____________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。15.3第三方權益：第三方享有合同約定的權益，并應當按照約定向甲乙雙方提供相關服務。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方的責任限于提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2施工方介入：施工方應按照甲乙雙方的約定，完成房屋裝修、維修等工作。施工方的工程質量應當符合國家相關標準，否則施工方應承擔相應責任。16.3監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應監(jiān)督施工方的施工過程，確保工程質量。監(jiān)理方的監(jiān)理費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.4政府部門介入：政府部門根據法律法規(guī)，對房屋交易進行監(jiān)管。甲乙雙方應配合政府部門完成相關手續(xù)，如有違法行為，應承擔相應法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的最高賠償責任限額。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方在合同履行過程中的實際作用、合同約定及相關法律法規(guī)確定。17.3第三方責任限額的賠償：如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應按照合同約定及責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔合同約定的責任。18.2第三方之間的關系：第三方之間如無特殊約定，相互之間無合同關系。各第三方應按照合同約定履行各自義務。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如合同履行過程中，第三方需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如合同履行過程中，第三方需解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務的，應當按照違約行為所造成的損失金額承擔賠償責任。20.2第三方違約處理：甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決第三方違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權轉移登記申請書附件二：房屋所有權轉移登記證明附件三：房屋面積測繪報告附件四：房屋結構設計圖紙附件五：房屋裝修合同附件六：房屋裝修設計方案附件七：房屋裝修施工進度表附件八：房屋裝修工程質量保修書附件九：房屋買賣合同補充協(xié)議附件十：房屋買賣合同解除協(xié)議附件十一：房屋買賣合同變更協(xié)議附件十二：中介服務合同附件十三：施工合同附件十四：監(jiān)理合同附件十五：政府部門審批文件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權轉移登記申請書：甲乙雙方應按照政府部門的要求填寫并提交該申請書，以申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。2.房屋所有權轉移登記證明：政府部門在完成房屋所有權轉移登記手續(xù)后，出具的證明甲乙雙方房屋所有權轉移的文件。3.房屋面積測繪報告：專業(yè)測繪機構出具的房屋面積測量報告，作為房屋面積的依據。4.房屋結構設計圖紙：房屋結構設計單位提供的房屋結構設計圖紙，用于指導房屋建設或裝修。5.房屋裝修合同：甲乙雙方與裝修方簽訂的房屋裝修合同，明確裝修工程的內容、質量標準、費用等。6.房屋裝修設計方案：裝修設計單位提供的房屋裝修設計方案，包括裝修風格、布局等。7.房屋裝修施工進度表：裝修施工方提供的房屋裝修施工進度表，明確裝修工程的施工計劃和進度。8.房屋裝修工程質量保修書：裝修施工方提供的質量保修書，承諾裝修工程的質量和保修期限。9.房屋買賣合同補充協(xié)議：甲乙雙方在房屋買賣合同履行過程中，就合同內容進行補充約定的協(xié)議。10.房屋買賣合同解除協(xié)議：甲乙雙方在約定解除房屋買賣合同時，簽訂的解除協(xié)議。11.房屋買賣合同變更協(xié)議：甲乙雙方在房屋買賣合同履行過程中，就合同內容進行變更約定的協(xié)議。12.中介服務合同：甲乙雙方與中介方簽訂的服務合同，明確中介方的服務內容、費用等。13.施工合同：甲乙雙方與施工方簽訂的合同，明確施工工程的內容、質量標準、費用等。14.監(jiān)理合同：甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的合同，明確監(jiān)理方的工作內容、責任等。15.政府部門審批文件：甲乙雙方在辦理房屋交易過程中，需要提交給政府的審批文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付房價。2.乙方未按照約定時間交付房屋。3.第三方未按照約定履行其在合同中的義務。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照遲延履行部分的房價的____________%支付違約金。2.損害賠償：按照違約行為所造成的實際損失金額賠償。3.第三方責任：第