2024年度個人房產(chǎn)交易過程中的公證及見證服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產(chǎn)交易過程中的公證及見證服務合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)交易1.2公證1.3見證服務1.4合同雙方第二條服務內(nèi)容2.1公證服務內(nèi)容2.2見證服務內(nèi)容2.3服務的時間和地點第三條服務費用3.1服務費用的計算3.2服務費用的支付時間3.3服務費用的支付方式第四條服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間第五條雙方的權利和義務5.1公證處的權利和義務5.2見證方的權利和義務5.3房產(chǎn)交易方的權利和義務第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務的期限6.3保密信息的例外情況第七條違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時間限制第九條強制性法律規(guī)定9.1適用法律9.2合同的合法性第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2通知的送達地點11.3通知的生效時間第十二條合同的生效12.1合同的簽字蓋章12.2合同的生效時間第十三條合同附件13.1附件的定義13.2附件的份數(shù)和保管第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)14.3合同的翻譯第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)交易：指買方支付房價，賣方交付房產(chǎn)所有權的交易行為。1.2公證：指公證機構根據(jù)申請人的申請，依法對有關法律事實進行證明的活動。1.3見證服務：指見證機構或個人在房產(chǎn)交易過程中，對交易雙方的行為和意思表示進行確認，以確保交易的真實性和合法性。1.4合同雙方：指本合同的甲方（房產(chǎn)賣方）和乙方（見證服務提供方）。第二條服務內(nèi)容2.1公證服務內(nèi)容：1)提供房產(chǎn)交易合同及其他相關文件的公證服務。2)對房產(chǎn)交易過程中涉及的法律事實進行公證。2.2見證服務內(nèi)容：1)見證房產(chǎn)交易合同的簽署過程。2)見證房產(chǎn)所有權的轉移過程。3)對交易雙方的身份及授權情況進行確認。2.3服務的時間和地點：1)服務時間：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。2)服務地點：雙方約定的房產(chǎn)交易地點。第三條服務費用3.1服務費用的計算：根據(jù)房產(chǎn)交易的總金額，按照雙方約定的費率進行計算。3.2服務費用的支付時間：在房產(chǎn)交易完成后的五個工作日內(nèi)支付。3.3服務費用的支付方式：通過銀行轉賬的方式支付。第四條服務期限4.1服務開始時間：自合同簽訂之日起。4.2服務結束時間：房產(chǎn)交易完成之日。第五條雙方的權利和義務5.1公證處的權利和義務：1)按照法律法規(guī)和合同約定，提供公證服務。2)保守交易雙方的保密信息。3)在見證過程中，如發(fā)現(xiàn)交易雙方有違法行為，有權終止見證服務。5.2見證方的權利和義務：1)按照法律法規(guī)和合同約定，提供見證服務。2)保守交易雙方的保密信息。3)在見證過程中，如發(fā)現(xiàn)交易雙方有違法行為，有權終止見證服務。5.3房產(chǎn)交易方的權利和義務：1)提供真實、完整的個人信息及授權文件。2)配合見證方進行身份驗證和授權確認。3)按照約定支付服務費用。第六條保密條款6.1保密信息的定義：指在房產(chǎn)交易過程中，涉及交易雙方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他法律規(guī)定應予以保密的信息。6.2保密義務的期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。6.3保密信息的例外情況：法律明確規(guī)定應予以披露的信息，或者經(jīng)合同雙方同意披露的信息。第七條違約責任7.1違約行為的界定：違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。7.2違約責任的具體承擔方式：1)違約方應承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2)違約方應支付違約金，違約金的標準雙方約定為房產(chǎn)交易總金額的10%。3)違約方應承擔因違約所導致的其他法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點：合同簽訂地。8.3爭議解決的時間限制：自一方提出爭議解決要求之日起三個月內(nèi)解決。第九條強制性法律規(guī)定9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的合法性：本合同的簽訂須遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)的部分均無效。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)合同履行完畢。3)一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。第十一條通知與送達11.1通知的方式：書面形式，通過電子郵件、快遞或直接送達等方式。11.2通知的送達地點：合同雙方指定的地址。11.3通知的生效時間：通知送達對方指定的地址后立即生效。第十二條合同的生效12.1合同的簽字蓋章：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效時間：自合同生效之日起。第十三條合同附件13.1附件的定義：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、授權書等與合同履行相關的文件。13.2附件的份數(shù)和保管：雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由乙方保管。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。14.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、政府相關部門等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)其在房產(chǎn)交易過程中的角色和職責，參與合同的履行和監(jiān)督。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行等方式介入。第三條第三方的權利和義務3.1第三方權利：1)獲取與房產(chǎn)交易相關的全部信息和資料。2)對合同履行過程進行監(jiān)督和評價。3)在合同履行過程中，對甲方和乙方的不當行為提出整改意見。3.2第三方義務：1)遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。2)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。3)按照約定提供專業(yè)服務，并保證服務質量。第四條第三方介入后的合同變更4.1當?shù)谌浇槿霑r，如需變更合同內(nèi)容，各方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍和影響。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方的損失承擔有限責任，責任限額為第三方收取的費用總額。5.2第三方因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，責任限額不受限制。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，各自承擔合同責任。6.2第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：1)房產(chǎn)交易完成。2)第三方與甲方、乙方簽訂的合同到期。3)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。8.3爭議解決時間限制：自一方提出爭議解決要求之日起三個月內(nèi)解決。第九條第三方介入后的強制性法律規(guī)定9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的合法性：本合同的簽訂須遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)的部分均無效。第十條第三方介入后的合同變更和終止10.1合同變更條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)合同履行完畢。3)一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。第十一條第三方介入后的通知與送達11.1通知方式：書面形式，通過電子郵件、快遞或直接送達等方式。11.2通知送達地點：合同雙方指定的地址。11.3通知生效時間：通知送達對方指定的地址后立即生效。第十二條第三方介入后的合同生效12.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：自合同生效之日起。第十三條第三方介入后的附件13.1附件定義：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、授權書等與合同履行相關的文件。13.2附件份數(shù)和保管：雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由乙方保管。第十四條第三方介入后的其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證附件3：授權書附件4：評估報告附件5：貸款合同附件6：交易合同附件7：保密協(xié)議附件8：服務協(xié)議附件9：見證記錄附件10：公證文書附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：須為原件，證明房產(chǎn)的權屬情況。2.身份證：須為原件，證明甲乙雙方的身份信息。3.授權書：須為原件，證明甲乙雙方的授權情況。4.評估報告：須為原件，證明房產(chǎn)的價值。5.貸款合同：如有貸款，須提供貸款合同原件。6.交易合同：須為原件，證明房產(chǎn)交易的條款和條件。7.保密協(xié)議：須為原件，證明雙方對保密信息的約定。8.服務協(xié)議：須為原件，證明乙方提供服務的具體內(nèi)容和義務。9.見證記錄：須為原件，證明見證服務的具體內(nèi)容和結果。10.公證文書：須為原件，證明公證服務的具體內(nèi)容和結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付房價。2.甲方未提供真實、完整的個人信息及授權文件。3.乙方未按約定提供見證服務。4.乙方未按約定提供公證服務。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務。6.任何一方未按約定支付服務費用。7.任何一方未按約定履行合同義務。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金的標準為房產(chǎn)交易總金額的10%。3.違約方應承擔因違約所導致的其他法律責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付房價，乙方有權終止合同履行，并要求甲方支付違約金。如甲方未提供真實、完整的個人信息及授權文件，乙方有權拒絕提供見證服務，并要求甲方提供真實、完整的個人信息及授權文件。如乙方未按約定提供見證服務，甲方有權終止合同履行，并要求乙方支付違約金。如第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲方和乙方均有權終止第三方介入，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年度個人房產(chǎn)交易過程中的公證及見證服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（公證及見證服務提供商）第二條服務內(nèi)容2.1公證服務2.1.1甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易合同公證2.1.2房產(chǎn)權屬轉移公證2.2見證服務2.2.1甲方與乙方進行房產(chǎn)交易過程中的相關事宜見證2.2.2甲方與乙方在房產(chǎn)過戶過程中的相關事宜見證第三條服務時間3.1公證服務時間3.1.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)完成合同公證3.1.2房產(chǎn)權屬轉移公證在過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)完成3.2見證服務時間3.2.1按照甲方與乙方約定的時間進行見證第四條服務費用4.1公證服務費用4.1.1甲方與乙方根據(jù)實際發(fā)生的公證費用進行分擔4.2見證服務費用4.2.1甲方與乙方根據(jù)實際發(fā)生的見證費用進行分擔第五條服務地點5.1公證服務地點5.1.1在丙方公證處進行5.2見證服務地點5.2.1在房產(chǎn)交易過戶部門進行第六條雙方義務6.1甲方與乙方需提供真實、完整的房產(chǎn)相關信息及身份證明文件6.2丙方需按照約定時間完成公證及見證服務第七條保密條款7.1丙方對在服務過程中獲得的甲方與乙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密第八條違約責任8.1如甲方與乙方提供虛假信息導致公證及見證服務，甲方與乙方需承擔相應責任8.2如丙方未能按照約定時間完成公證及見證服務，丙方需承擔相應責任第九條爭議解決9.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認10.3本合同在甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)后終止第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商確定11.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方（賣方）簽字：第十三條乙方（買方）簽字：第十四條丙方（公證及見證服務提供商）簽字：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務內(nèi)容2.1公證服務2.1.1甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易合同公證：丙方應為甲方與乙方簽訂的《房產(chǎn)交易合同》提供公證服務，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2.1.2房產(chǎn)權屬轉移公證：丙方應協(xié)助甲方與乙方完成房產(chǎn)權屬轉移的公證手續(xù)，確保權屬轉移過程的合法性。2.2見證服務2.2.1甲方與乙方進行房產(chǎn)交易過程中的相關事宜見證：丙方應見證甲方與乙方在房產(chǎn)交易過程中進行的各項事宜，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權過戶等。2.2.2甲方與乙方在房產(chǎn)過戶過程中的相關事宜見證：丙方應見證甲方與乙方在房產(chǎn)過戶過程中進行的各項事宜，確保過戶過程的合法性。第三條服務時間3.1公證服務時間3.1.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)完成合同公證：自甲方與乙方簽訂《房產(chǎn)交易合同》之日起，丙方應在七個工作日內(nèi)完成合同公證。3.1.2房產(chǎn)權屬轉移公證在過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)完成：自甲方與乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起，丙方應在七個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)權屬轉移公證。3.2見證服務時間3.2.1按照甲方與乙方約定的時間進行見證：甲方與乙方可根據(jù)實際情況約定見證時間，丙方應按照約定的時間進行見證。第四條服務費用4.1公證服務費用4.1.1甲方與乙方根據(jù)實際發(fā)生的公證費用進行分擔：甲方與乙方應按照實際發(fā)生的公證費用支付給丙方，具體費用根據(jù)公證處收費標準確定。4.2見證服務費用4.2.1甲方與乙方根據(jù)實際發(fā)生的見證費用進行分擔：甲方與乙方應按照實際發(fā)生的見證費用支付給丙方，具體費用根據(jù)丙方收費標準確定。第五條服務地點5.1公證服務地點5.1.1在丙方公證處進行：丙方應在其公證處為甲方與乙方提供公證服務。5.2見證服務地點5.2.1在房產(chǎn)交易過戶部門進行：丙方應在中國內(nèi)地房產(chǎn)交易過戶部門為甲方與乙方提供見證服務。第六條雙方義務6.1甲方與乙方需提供真實、完整的房產(chǎn)相關信息及身份證明文件：甲方與乙方應向丙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關信息及身份證明文件，以便丙方為甲方與乙方提供公證及見證服務。6.2丙方需按照約定時間完成公證及見證服務：丙方應按照本合同第三條約定的時間完成公證及見證服務。第七條保密條款7.1丙方對在服務過程中獲得的甲方與乙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密：丙方應對在服務過程中獲得的甲方與乙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方透露。違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1如甲方與乙方提供虛假信息導致公證及見證服務，甲方與乙方需承擔相應責任：甲方與乙方保證向丙方提供的房產(chǎn)信息及個人信息真實、完整。如因甲方與乙方提供虛假信息導致公證及見證服務或產(chǎn)生其他法律后果，甲方與乙方應承擔相應責任。8.2如丙方未能按照約定時間完成公證及見證服務，丙方需承擔相應責任：如丙方未按照本合同第三條約定的時間完成公證及見證服務，丙方應承擔遲延履行責任，向甲方與乙方支付遲延履行違約金。遲延履行違約金的計算方式為：每延遲一天，違約方應向守約方支付人民幣【遲延履行違約金金額】。第九條爭議解決9.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效：本合同自甲方、乙方和丙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認：本合同的變更或者解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3本合同在甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)后終止：本合同在甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)且丙方完成本合同約定的公證及見證服務后終止。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商確定：本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議的形式確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第十二條甲方（賣方）簽字：第十三條乙方（買方）簽字：第十四條丙方（公證及見證服務提供商）簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、過戶部門等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方與乙方同意，如有必要，可邀請第三方參與本合同的履行過程。第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2甲方、乙方和丙方應與第三方明確各自的權利、義務和責任，并在本合同中予以約定。第三方應按照約定履行相關義務，否則應承擔相應責任。2.3甲方、乙方和丙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。如因第三方原因導致本合同無法履行，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。第三條第三方責任及限額3.1第三方應對其提供的服務或履行的事務承擔責任。如第三方未按約定履行義務或提供服務，導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔賠償責任。3.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應與第三方約定責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務性質、風險程度等因素進行協(xié)商確定。3.3第三方同意按照甲乙方與丙方協(xié)商確定的責任限額承擔責任。如第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方或丙方損失超過責任限額的，第三方應承擔全部賠償責任。第四條第三方費用及分擔4.1第三方提供的服務或履行的事務產(chǎn)生費用的，甲乙方應與第三方協(xié)商確定費用金額。費用金額應在第三方介入前明確，并以書面形式約定。4.2甲乙方應按照約定分擔第三方費用。如費用分擔方式未在本合同中約定，甲乙方可協(xié)商確定分擔方式。第五條第三方介入的變更及終止5.1甲乙方如需變更第三方，應與原第三方協(xié)商一致，并與新第三方達成書面協(xié)議。新第三方同意按照本合同約定履行義務。5.2甲乙方如需終止第三方介入，應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。終止第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同剩余條款。第六條第三方與甲乙方、丙方的關系6.1第三方與甲乙方、丙方之間建立的是獨立的法律關系。第三方對甲乙方、丙方不承擔任何合同義務，甲乙方、丙方對第三方也不承擔任何合同義務。6.2第三方與甲乙方、丙方之間的糾紛，應由各方自行解決。解決不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。第七條第三方介入的書面確認7.1甲乙方與第三方達成的任何關于第三方介入的協(xié)議，均應以書面形式確認，并作為本合同的附件。7.2甲乙方與第三方之間的任何口頭約定，均不得作為第三方介入的依據(jù)。除非有證據(jù)證明甲乙方與第三方就第三方介入事項進行了書面確認。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙方應將第三方介入的事項告知丙方。如甲乙方未告知丙方，導致丙方損失的，甲乙方應承擔相應責任。8.2丙方應將第三方介入的事項告知甲乙方。如丙方未告知甲乙方，導致甲乙方損失的，丙方應承擔相應責任。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款繼續(xù)按照原約定履行。9.2本合同未盡事宜，如第三方介入后產(chǎn)生新的義務或責任，甲乙方應與第三方協(xié)商確定，并以書面形式補充約定。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)交易合同》附件二：身份證明文件附件三：房產(chǎn)證復印件附件四：第三方服務協(xié)議附件五：公證費用支付憑證附件六：見證費用支付憑證附件七：第三方服務費用支付憑證附件八：房產(chǎn)交易過戶申請表附件九：房產(chǎn)交易過戶證明復印件附件十：房產(chǎn)交易稅費支付憑證附件一：《房產(chǎn)交易合同》：甲乙方簽訂的《房產(chǎn)交易合同》正本，用于確認交易雙方的權益和義務。附件二：身份證明文件：甲方、乙方和丙方的有效身份證明文件復印件，用于確認各方身份。附件三：房產(chǎn)證復印件：房產(chǎn)證復印件，用于證明房產(chǎn)權屬情況。附件四：第三方服務協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、時間、費用等。附件五：公證費用支付憑證：甲乙方支付公證費用的憑證，用于證明費用支付情況。附件六：見證費用支付憑證：甲乙方支付見證費用的憑證，用于證明費用支付情況。附件七：第三方服務費用支付憑證：甲乙方支付第三方服務費用的憑證，用于證明費用支付情況。附件八：房產(chǎn)交易過戶申請表：房產(chǎn)交易過戶申請表，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件九：房產(chǎn)交易過戶證明復印件：房產(chǎn)交易過戶證明復印件，用于證明房產(chǎn)過戶情況。附件十：房產(chǎn)交易稅費支付憑證：甲乙方支付房產(chǎn)交易稅費的憑證，用于證明稅費支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方與乙方提供虛假信息，導致公證及見證服務。2.丙方未能按照約定時間完成公證及見證服務。3.甲乙方未按照約定時間支付公證、見證及第三方服務費用。4.甲乙方未按照約定完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。5.第三方未按照約定時間完成服務或提供服務過程中出現(xiàn)疏忽、過失。責任認定標準：1.甲方與乙方提供虛假信息導致違約的，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。2.丙方未按約定時間完成服務的，應承擔遲延履行違約金，具體金額按照本合同約定計算。3.甲乙方未按約定時間支付費用的，應承擔逾期付款違約金，具體金額按照本合同約定計算。4.甲乙方未按約定完成過戶手續(xù)的，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。5.第三方未按約定時間完成服務或提供服務過程中出現(xiàn)疏忽、過失的，第三方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。簡要示例說明：1.如果甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導致丙方公證服務，甲方應承擔因此造成的損失。2.如果丙方未能在約定的時間內(nèi)完成公證服務，丙方應按照約定支付遲延履行違約金。3.如果甲乙方未能在約定的時間內(nèi)支付公證、見證及第三方服務費用，甲乙方應按照約定支付逾期付款違約金。4.如果甲乙方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，甲乙方應承擔因此造成的損失。5.如果第三方未能在約定的時間內(nèi)完成服務或提供服務過程中出現(xiàn)疏忽、過失，第三方應承擔因此造成的損失。全文完。2024年度個人房產(chǎn)交易過程中的公證及見證服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（公證及見證服務提供方）第二條服務內(nèi)容2.1丙方提供的服務范圍2.1.1房產(chǎn)交易過程中的公證服務2.1.2房產(chǎn)交易過程中的見證服務第三條服務時間3.1服務開始時間3.2服務結束時間第四條服務費用4.1丙方提供的服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條服務地點5.1房產(chǎn)交易地點5.2公證及見證服務地點第六條甲方及乙方義務6.1甲方義務6.2乙方義務第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條合同的履行11.1甲方履行合同的方式11.2乙方履行合同的方式11.3丙方履行合同的方式第十二條甲方及乙方授權代表12.1甲方授權代表12.2乙方授權代表第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲方與丙方之間的其他約定13.3乙方與丙方之間的其他約定第十四條法律適用及爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：____________甲方聯(lián)系方式：____________甲方身份證號碼：____________甲方擁有的房產(chǎn)信息：____________1.2乙方（買方）乙方姓名：____________乙方聯(lián)系方式：____________乙方身份證號碼：____________乙方購買的房產(chǎn)信息：____________1.3丙方（公證及見證服務提供方）丙方名稱：____________丙方聯(lián)系方式：____________丙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________丙方地址：____________第二條服務內(nèi)容2.1丙方提供的服務范圍丙方同意為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供如下公證及見證服務：2.1.1房產(chǎn)交易過程中的公證服務，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易合同的公證；（2）房產(chǎn)交易過程中所需的其他公證文件；（3）甲方和乙方身份及房產(chǎn)所有權的證明文件的公證。2.1.2房產(chǎn)交易過程中的見證服務，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易合同的簽署見證；（2）房產(chǎn)交易過程中相關文件的交接見證；（3）甲方和乙方履行合同義務的見證。第三條服務時間3.1服務開始時間本合同簽訂之日起。3.2服務結束時間房產(chǎn)交易完成，所有見證服務結束之日。第四條服務費用4.1丙方提供的服務費用丙方提供公證及見證服務的費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2費用支付方式甲方和乙方同意將服務費用以轉賬方式支付至丙方指定的銀行賬戶。4.3費用支付時間服務開始之日起五個工作日內(nèi)。第五條服務地點5.1房產(chǎn)交易地點房產(chǎn)交易地點：____________________________。5.2公證及見證服務地點公證及見證服務地點：____________________________。第六條甲方及乙方義務6.1甲方義務甲方應向丙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關信息，并按照約定時間支付服務費用。6.2乙方義務乙方應向丙方提供真實、完整的個人信息及支付服務費用，并按照約定時間完成房產(chǎn)交易。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同履行過程中，各方所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方、丙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方和丙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方、丙方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方和丙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：____________________________。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）房產(chǎn)交易完成，各方履行完畢合同義務；（2）各方協(xié)商一致提前終止合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條合同的履行11.1甲方履行合同的方式甲方應按照本合同約定提供房產(chǎn)相關信息，并按照約定時間支付服務費用。11.2乙方履行合同的方式乙方應按照本合同約定提供個人信息，并按照約定時間完成房產(chǎn)交易。11.3丙方履行合同的方式丙方應按照本合同約定提供公證及見證服務，并保證服務的質量和效率。第十二條甲方及乙方授權代表12.1甲方授權代表甲方授權代表：____________甲方授權代表聯(lián)系方式：____________12.2乙方授權代表乙方授權代表：____________乙方授權代表聯(lián)系方式：____________第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。13.2甲方與丙方之間的其他約定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。13.3乙方與丙方之間的其他約定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。第十四條法律適用及爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的執(zhí)行。除本合同另有約定外，任何爭議均應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、稅務機關等。1.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，確保交易過程的合法、合規(guī)。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2甲方、乙方應將第三方介入的事宜通知丙方，并告知丙方第三方的基本信息及介入的事項。2.3丙方應根據(jù)第三方的介入情況，調整本合同約定的服務內(nèi)容，包括但不限于公證及見證的范圍和方式。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方介入所需產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、貸款手續(xù)費等，由甲方、乙方承擔。3.2費用支付方式甲方、乙方同意按照第三方提供的收費標準和服務約定，以轉賬方式支付第三方費用。3.3費用支付時間甲方、乙方應在第三方完成約定服務后支付費用。第四條第三方義務及責任限額4.1第三方義務第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對其服務過程中的行為承擔責任。4.2責任限額第三方對其在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的損失，承擔的責任限額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由雙方簽訂的服務合同或協(xié)議確定。5.2第三方與丙方的關系第三方與丙方之間的權利義務，由本合同及第三方與丙方簽訂的補充協(xié)議確定。第六條甲方、乙方的權利與義務6.1甲方、乙方的權利甲方、乙方有權要求第三方按照約定提供服務，并按照約定支付費用。6.2甲方、乙方的義務甲方、乙方應按照約定時間支付第三方費用，并協(xié)助第三方完成其在房產(chǎn)交易過程中的職責。第七條丙方的權利與義務7.1丙方的權利丙方有權要求甲方、乙方按照本合同約定履行義務，并有權要求第三方按照約定提供服務。7.2丙方的義務丙方應按照本合同約定提供公證及見證服務，并保證服務的質量和效率。第八條違約責任8.1甲方、乙方違約責任甲方、乙方違反本合同及第三方服務合同或協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成第三方、丙方損失的，甲方、乙方應承擔違約責任，向第三方和丙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2第三方違約責任第三方違反本合同及甲方、乙方服務合同或協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，導致合