2024二手購房合同涉及的房產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手購房合同涉及的房產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)評估服務(wù)1.2二手購房合同1.3甲方（賣方）1.4乙方（買方）1.5丙方（評估服務(wù)提供方）第二條服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)時間第四條服務(wù)費用4.1丙方提供的房產(chǎn)評估服務(wù)費用為人民幣【】。第五條支付方式5.1乙方應(yīng)在丙方完成評估報告后支付服務(wù)費用。第六條評估報告的準(zhǔn)確性6.1丙方應(yīng)保證評估報告的準(zhǔn)確性和真實性，對其內(nèi)容的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第七條保密條款7.1丙方應(yīng)對在提供評估服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的一切商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的解除11.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附則14.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)評估服務(wù)1.2二手購房合同在本合同中，"二手購房合同"是指甲方與乙方之間就甲方所持有的房產(chǎn)進(jìn)行的買賣合同。1.3甲方（賣方）在本合同中，"甲方"是指持有房產(chǎn)并進(jìn)行出售的一方。1.4乙方（買方）在本合同中，"乙方"是指購買甲方所持有房產(chǎn)的一方。1.5丙方（評估服務(wù)提供方）在本合同中，"丙方"是指接受甲乙雙方委托，提供房產(chǎn)評估服務(wù)的一方。第二條服務(wù)內(nèi)容2.2丙方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)保證評估的準(zhǔn)確性和真實性，對評估報告的內(nèi)容準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。2.3丙方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)對在評估過程中獲得的甲方和乙方的一切商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第三條服務(wù)時間3.2若因特殊情況導(dǎo)致丙方無法在約定時間內(nèi)完成評估報告，丙方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。第四條服務(wù)費用4.1丙方提供的房產(chǎn)評估服務(wù)費用為人民幣【】。4.2乙方應(yīng)在丙方完成評估報告后支付服務(wù)費用。4.3支付方式為：【】。第五條支付方式5.1乙方應(yīng)在丙方完成評估報告后支付服務(wù)費用。5.2支付方式為：【】。第六條評估報告的準(zhǔn)確性6.1丙方應(yīng)保證評估報告的準(zhǔn)確性和真實性，對其內(nèi)容的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。6.2若因丙方原因?qū)е略u估報告存在重大錯誤，甲方或乙方均有權(quán)要求丙方重新提供評估服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。第七條保密條款7.1丙方應(yīng)對在提供評估服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的一切商業(yè)秘密和個人信息予以保密。7.2若丙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，丙方應(yīng)對此承擔(dān)持續(xù)的保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3甲方未按約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)信息或提供信息不真實，導(dǎo)致丙方無法正常提供評估服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的損失。8.4乙方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)按應(yīng)付金額的【】%支付滯納金。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的生效、變更和解除，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的解除11.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。11.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，丙方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照實際服務(wù)時間計算服務(wù)費用。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2任何一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并征得對方書面同意。第十四條附則14.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。14.4在本合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、inspectorate和其他與甲乙雙方交易相關(guān)的服務(wù)提供商。1.2甲方、乙方同意，如本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商并達(dá)成一致，確保第三方介入不會影響本合同的履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任，但甲乙雙方同意，丙方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)過程中出現(xiàn)的誤差，由丙方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求，并按照約定時間完成服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方收費4.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后支付服務(wù)費用。支付方式為：【】。第五條第三方責(zé)任限額5.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額。5.2若甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可在與第三方協(xié)商一致后，書面修改本合同相關(guān)條款。第六條第三方退出6.1第三方在合同履行過程中有權(quán)退出。若第三方擬退出，應(yīng)提前【】天書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，應(yīng)將其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息歸還或銷毀，并保證不再向任何第三方披露。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第八條爭議解決8.1對于因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1若甲乙雙方與第三方就本合同涉及的第三方介入事項達(dá)成一致，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。9.2書面協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、時間、保密等。第十條第三方介入的生效、變更和解除10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2書面協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條附則11.1本合同及其附件未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。11.3在本合同及其附件有效期內(nèi)，甲乙雙方、第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評估報告附件二：房產(chǎn)買賣合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議附件四：貸款協(xié)議附件五：房產(chǎn)inspectorate報告附件六：其他相關(guān)服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議附件一：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)由丙方根據(jù)實地查看和市場分析編寫，確保報告的準(zhǔn)確性和真實性。評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、市場價值、評估價值、評估依據(jù)等。評估報告應(yīng)由丙方簽字并蓋章，以證明其專業(yè)性和準(zhǔn)確性。附件二：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的描述、價格、支付方式、交付時間等。房產(chǎn)買賣合同應(yīng)由甲乙雙方簽字并蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和中介方簽字并蓋章，以證明三方對協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。附件四：貸款協(xié)議詳細(xì)要求和說明：貸款協(xié)議應(yīng)明確貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。貸款協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和貸款機(jī)構(gòu)簽字并蓋章，以證明三方對協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。附件五：房產(chǎn)inspectorate報告詳細(xì)要求和說明：inspectorate報告應(yīng)包括房產(chǎn)的合規(guī)性檢查、質(zhì)量檢測等結(jié)果。inspectorate報告應(yīng)由inspectorate機(jī)構(gòu)簽字并蓋章，以證明報告的準(zhǔn)確性和真實性。附件六：其他相關(guān)服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等。其他相關(guān)服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字并蓋章，以證明三方對協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)信息或提供信息不真實。乙方未按約定時間支付服務(wù)費用。丙方未按約定時間完成評估報告。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約導(dǎo)致丙方無法正常提供評估服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的損失。乙方違約導(dǎo)致服務(wù)費用未支付的，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的【】%支付滯納金。丙方違約導(dǎo)致評估報告不準(zhǔn)確或不完整的，丙方應(yīng)重新提供評估服務(wù)，并承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的損失。第三方違約導(dǎo)致服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)因此給