基于二零二四年度云計(jì)算技術(shù)的IT基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

基于二零二四年度云計(jì)算技術(shù)的IT基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條租賃物品及數(shù)量2.1物品名稱(chēng)2.2數(shù)量2.3技術(shù)規(guī)格第三條租賃期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條其他約定13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)服務(wù)第十四條附件14.1租賃物品清單14.2技術(shù)參數(shù)說(shuō)明14.3租金計(jì)算明細(xì)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××科技有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××云計(jì)算有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條租賃物品及數(shù)量2.1物品名稱(chēng)：云計(jì)算IT基礎(chǔ)設(shè)施2.2數(shù)量：共計(jì)100臺(tái)服務(wù)器，200個(gè)云存儲(chǔ)空間2.3技術(shù)規(guī)格：服務(wù)器配置為英特爾至強(qiáng)處理器，內(nèi)存容量為64GB，存儲(chǔ)空間為1TB。云存儲(chǔ)空間為標(biāo)準(zhǔn)云存儲(chǔ)空間，具備數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)等功能。第三條租賃期限3.1開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000）4.2支付周期：按季度支付4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，由于物品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保物品的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為租賃物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由甲方支付。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的千分之五。7.2乙方違約：乙方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3續(xù)約條件：租賃期滿(mǎn)前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行商定。第十三條其他約定13.1技術(shù)支持：乙方提供租賃物品的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、升級(jí)等。13.2培訓(xùn)服務(wù)：乙方為甲方提供操作人員的培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方人員能夠熟練操作租賃物品。第十四條附件14.1租賃物品清單：詳見(jiàn)附件一，列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等信息。14.2技術(shù)參數(shù)說(shuō)明：詳見(jiàn)附件二，詳細(xì)說(shuō)明租賃物品的技術(shù)參數(shù)和性能。14.3租金計(jì)算明細(xì)：詳見(jiàn)附件三，列明租金的計(jì)算方式和支付明細(xì)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方等，為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)而參與合同執(zhí)行過(guò)程的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序及權(quán)利義務(wù)。2.2第三方指定：甲乙雙方可在本合同中指定特定第三方，或通過(guò)協(xié)商共同選擇第三方。第三條第三方介入程序3.1通知義務(wù)：當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。3.2協(xié)商一致：甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的servicesorproducts，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確界定。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或按照合同約定尋求其他救濟(jì)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)為獨(dú)立的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。7.2責(zé)任劃分：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同中明確界定。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更程序：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除程序：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條第三方介入的合同效力9.1合同效力：第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同效力。9.2第三方權(quán)利：第三方介入后，享有本合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十條第三方信息的保密10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。10.2泄露后果：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條不可抗力與第三方責(zé)任11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2責(zé)任劃分：不可抗力事件的第三方責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同中明確界定。第十二條爭(zhēng)議解決與第三方12.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定與第三方13.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商簽訂額外條款。13.2第三方同意：額外條款需第三方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條附件14.1第三方名單：詳見(jiàn)附件四，列明第三方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。14.2第三方服務(wù)協(xié)議：詳見(jiàn)附件五，詳細(xì)說(shuō)明第三方與甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。14.3第三方責(zé)任限額計(jì)算：詳見(jiàn)附件六，列明第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式和明細(xì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物品的技術(shù)參數(shù)和性能。附件三：租金計(jì)算明細(xì)列明租金的計(jì)算方式和支付明細(xì)。附件四：第三方名單列明第三方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方與甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。附件六：第三方責(zé)任限額計(jì)算列明第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式和明細(xì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的千分之五。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)支付滯納金，例如逾期金額為人民幣10,000元