2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同標(biāo)的及利率調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同標(biāo)的及利率調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同1.2房地產(chǎn)抵押貸款合同1.3標(biāo)的1.4利率調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2.合同主體2.1借款人2.2貸款人3.房地產(chǎn)抵押貸款合同標(biāo)的3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率調(diào)整4.1初始利率4.2調(diào)整依據(jù)4.3調(diào)整頻率4.4調(diào)整后的利率5.利率調(diào)整觸發(fā)條件5.1基準(zhǔn)利率變動(dòng)5.2市場(chǎng)利率變動(dòng)5.3其他調(diào)整觸發(fā)條件6.調(diào)整程序6.1通知借款人6.2確認(rèn)調(diào)整6.3修改貸款合同7.特殊情形處理7.1非正常調(diào)整7.2異常市場(chǎng)情況7.3其他特殊情形8.法律適用8.1適用法律8.2法律沖突解決9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容12.其他條款12.1保密條款12.2違約責(zé)任12.3強(qiáng)制執(zhí)行13.合同的修訂歷史13.1修訂版本號(hào)13.2修訂日期13.3修訂人14.簽署頁(yè)14.1借款人簽署14.2貸款人簽署14.3見(jiàn)證人簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同本合同是指貸款人與借款人之間就房地產(chǎn)抵押貸款合同標(biāo)的及利率調(diào)整所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。1.2房地產(chǎn)抵押貸款合同房地產(chǎn)抵押貸款合同是指貸款人按照借款人的申請(qǐng)，向借款人提供一定金額的貸款，借款人以其名下的房地產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保的合同。1.3標(biāo)的標(biāo)的是指借款人在本合同項(xiàng)下所申請(qǐng)的房地產(chǎn)抵押貸款金額、期限及還款方式等。1.4利率調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議利率調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議是指本合同雙方就利率調(diào)整的依據(jù)、頻率、調(diào)整后的利率等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。第二條合同主體2.1借款人借款人是指在本合同項(xiàng)下向貸款人申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款的自然人、法人和其他組織。2.2貸款人貸款人是指在本合同項(xiàng)下向借款人提供房地產(chǎn)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。第三條房地產(chǎn)抵押貸款合同標(biāo)的3.1貸款金額貸款金額是指借款人在本合同項(xiàng)下所申請(qǐng)的貸款最高額度。3.2貸款期限貸款期限是指借款人按照本合同約定的還款方式償還貸款本息的期限。3.3還款方式還款方式是指借款人按照本合同約定的方式償還貸款本息的方法，包括但不限于等額本息、等額本金、一次性還本付息等。第四條利率調(diào)整4.1初始利率初始利率是指本合同簽訂時(shí)確定的貸款利率。4.2調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)是指本合同雙方約定的用于調(diào)整貸款利率的基準(zhǔn)利率或市場(chǎng)利率。4.3調(diào)整頻率調(diào)整頻率是指本合同雙方約定的利率調(diào)整的周期，如每月、每季度、每年等。4.4調(diào)整后的利率調(diào)整后的利率是指根據(jù)本合同約定的調(diào)整依據(jù)和頻率，經(jīng)過(guò)計(jì)算得出的新的貸款利率。第五條利率調(diào)整觸發(fā)條件5.1基準(zhǔn)利率變動(dòng)基準(zhǔn)利率變動(dòng)是指中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率發(fā)生變動(dòng)。5.2市場(chǎng)利率變動(dòng)市場(chǎng)利率變動(dòng)是指本合同雙方約定的市場(chǎng)利率指標(biāo)發(fā)生變動(dòng)。5.3其他調(diào)整觸發(fā)條件其他調(diào)整觸發(fā)條件是指本合同雙方約定的除基準(zhǔn)利率和市場(chǎng)利率變動(dòng)之外的其他可能導(dǎo)致利率調(diào)整的條件。第六條調(diào)整程序6.1通知借款人貸款人應(yīng)在利率調(diào)整前合理時(shí)間內(nèi)通知借款人，通知方式包括但不限于短信、電話、郵件等。6.2確認(rèn)調(diào)整借款人應(yīng)在接到貸款人通知后，按照約定的方式確認(rèn)利率調(diào)整。6.3修改貸款合同貸款人應(yīng)在確認(rèn)利率調(diào)整后，及時(shí)修改貸款合同，并將新的利率條款書(shū)面通知借款人。第七條特殊情形處理7.1非正常調(diào)整非正常調(diào)整是指因政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的利率調(diào)整。7.2異常市場(chǎng)情況異常市場(chǎng)情況是指因市場(chǎng)供求關(guān)系、金融市場(chǎng)波動(dòng)等異常情況導(dǎo)致的利率調(diào)整。7.3其他特殊情形其他特殊情形是指本合同雙方約定的除非正常調(diào)整和異常市場(chǎng)情況之外的特殊情況。第八條法律適用8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，抵觸部分將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余部分繼續(xù)有效。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的金融調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向貸款人所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止本合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)、貸款人的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。第十一條合同的附件11.1附件列表本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、借款人身份證明、房產(chǎn)證、貸款用途證明等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3強(qiáng)制執(zhí)行本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用如逾期未支付，借款人同意貸款人依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂版本號(hào)本合同的當(dāng)前版本號(hào)為2024版。13.2修訂日期本合同的修訂日期為2024年1月1日。13.3修訂人本合同的修訂人為貸款人和借款人。第十四條簽署頁(yè)14.1借款人簽署借款人簽署頁(yè)應(yīng)由借款人或其授權(quán)代理人簽字或蓋章。14.2貸款人簽署貸款人簽署頁(yè)應(yīng)由貸款人或其授權(quán)代理人簽字或蓋章。14.3見(jiàn)證人簽署如雙方約定，可由見(jiàn)證人簽字或蓋章，見(jiàn)證本合同的簽訂過(guò)程。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方第三方是指除借款人和貸款人之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在參與本合同履行過(guò)程中，應(yīng)依法合規(guī)行事，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、真實(shí)性和有效性。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助借款人與貸款人達(dá)成貸款協(xié)議，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)抵押房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方介入，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，以確保貸款的安全。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入，為借款人和貸款人提供保險(xiǎn)服務(wù)，以保障雙方的利益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和合同約定。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3第三方責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，不應(yīng)被視為對(duì)借款人和貸款人的授權(quán)或委托。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向貸款人提供服務(wù)。4.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人之間簽訂的服務(wù)合同，不得影響借款人的合法權(quán)益。4.3第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，則其與借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合擔(dān)保合同的約定。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入程序中介方應(yīng)在借款人提出貸款申請(qǐng)后，按照貸款人的要求，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款人要求下，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入程序擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款人要求下，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，并按照擔(dān)保合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。5.4保險(xiǎn)公司介入程序保險(xiǎn)公司應(yīng)在貸款人要求下，為借款人和貸款人提供保險(xiǎn)服務(wù)，并按照保險(xiǎn)合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^(guò)程時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，借款人和貸款人應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明第三方的違約行為。7.3第三方作為第三方如第三方作為第三方參與爭(zhēng)議解決，僅提供協(xié)助和見(jiàn)證，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止本合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)、貸款人的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。8.2第三方退出第三方在本合同終止后，應(yīng)按照合同約定和第三方與貸款人的協(xié)議，辦理相關(guān)退出手續(xù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)借款人和貸款人同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1違約行為第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償借款人和貸款人因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任限制第三方的違約責(zé)任賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第十一條第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行11.1強(qiáng)制執(zhí)行本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用如逾期未支付，借款人同意貸款人依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。11.2第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助貸款人辦理強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)手續(xù)。第十二條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等內(nèi)容。附件2：借款人身份證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括借款人的身份證復(fù)印件、護(hù)照或其他有效身份證明文件。附件3：房產(chǎn)證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件或其他權(quán)屬證明文件。附件4：貸款用途證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括借款人對(duì)貸款用途的說(shuō)明及相關(guān)證明材料。附件5：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，包括對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果及相關(guān)分析。附件6：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括擔(dān)保機(jī)構(gòu)與借款人、貸款人之間簽訂的擔(dān)保協(xié)議。附件7：保險(xiǎn)單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括借款人和貸款人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件8：第三方服務(wù)合同詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方與貸款人簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息。2.借款人提供的貸款用途不符合實(shí)際情況。3.借款人未按約定提供身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。5.貸款人未按約定提供保險(xiǎn)、評(píng)估等服務(wù)。6.擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)未償還貸款本息的滯納金，并賠償貸款人因此遭受的損失。2.貸款人違約：貸款人應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)發(fā)放貸款的責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)未履行擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任，并賠償借款人和貸款人因此遭受的損失。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)未提供服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任，并賠償借款人和貸款人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.如果借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息，貸款人可以要求借款人支付滯納金，并有權(quán)依據(jù)合同約定采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。2.如果貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，借款人可以要求貸款人承擔(dān)遲延發(fā)放貸款的責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因遲延導(dǎo)致的相關(guān)損失。3.如果擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，借款人和貸款人可以要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致的相關(guān)損失。4.如果第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，借款人和貸款人可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因第三方違約導(dǎo)致的相關(guān)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同標(biāo)的及利率調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同主體1.2.房地產(chǎn)抵押貸款1.3.標(biāo)的1.4.利率調(diào)整1.5.補(bǔ)充協(xié)議2.合同主體及授權(quán)2.1.貸款方2.2.借款方2.3.授權(quán)代表3.房地產(chǎn)抵押貸款標(biāo)的內(nèi)容3.1.貸款金額3.2.貸款用途3.3.貸款期限3.4.還款方式4.利率調(diào)整機(jī)制4.1.初始利率4.2.調(diào)整依據(jù)4.3.調(diào)整頻率4.4.調(diào)整幅度5.利率調(diào)整觸發(fā)條件5.1.基準(zhǔn)利率變動(dòng)5.2.市場(chǎng)利率變動(dòng)5.3.政策調(diào)控6.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容6.1.利率調(diào)整方式6.2.調(diào)整后的利率計(jì)算6.3.通知義務(wù)6.4.異議處理7.合同的生效與終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除8.違約責(zé)任8.1.貸款方違約8.2.借款方違約8.3.違約處理流程9.爭(zhēng)議解決9.1.協(xié)商解決9.2.調(diào)解解決9.3.仲裁9.4.法律途徑10.法律適用與管轄10.1.法律適用10.2.合同爭(zhēng)議管轄11.合同的修改與補(bǔ)充11.1.修改條件11.2.補(bǔ)充協(xié)議格式12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.2.保密期限12.3.例外情況13.通知與送達(dá)13.1.通知方式13.2.送達(dá)地址13.3.通知時(shí)效14.其他條款14.1.合同的完整性與獨(dú)立性14.2.不可抗力14.3.合同的副本14.4.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)抵押貸款1.3標(biāo)的1.4利率調(diào)整本合同貸款利率為浮動(dòng)利率，根據(jù)____（基準(zhǔn)利率/市場(chǎng)利率）調(diào)整。1.5補(bǔ)充協(xié)議第二條合同主體及授權(quán)2.1貸款方甲方為具備房地產(chǎn)抵押貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，依法開(kāi)展貸款業(yè)務(wù)。2.2借款方2.3授權(quán)代表雙方授權(quán)代表具有簽訂和履行本合同的法定代表資格。第三條房地產(chǎn)抵押貸款標(biāo)的內(nèi)容3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.2貸款用途乙方承諾貸款用于____，不得挪作他用。3.3貸款期限本合同貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4還款方式乙方按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，具體還款方式為_(kāi)___。第四條利率調(diào)整機(jī)制4.1初始利率本合同初始利率為_(kāi)___%。4.2調(diào)整依據(jù)利率調(diào)整依據(jù)為_(kāi)___（基準(zhǔn)利率/市場(chǎng)利率）的變動(dòng)。4.3調(diào)整頻率利率調(diào)整頻率為_(kāi)___。4.4調(diào)整幅度利率調(diào)整幅度為_(kāi)___%。第五條利率調(diào)整觸發(fā)條件5.1基準(zhǔn)利率變動(dòng)當(dāng)基準(zhǔn)利率發(fā)生變動(dòng)時(shí)，本合同利率按____方式調(diào)整。5.2市場(chǎng)利率變動(dòng)當(dāng)市場(chǎng)利率發(fā)生變動(dòng)時(shí)，本合同利率按____方式調(diào)整。5.3政策調(diào)控因國(guó)家政策調(diào)控導(dǎo)致利率發(fā)生變動(dòng)時(shí)，本合同利率按____方式調(diào)整。第六條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容6.1利率調(diào)整方式補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定利率調(diào)整的方式，包括但不限于加點(diǎn)數(shù)、基點(diǎn)等。6.2調(diào)整后的利率計(jì)算調(diào)整后的利率按照補(bǔ)充協(xié)議中的計(jì)算方式確定。6.3通知義務(wù)甲方在利率調(diào)整后應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4異議處理乙方對(duì)調(diào)整后的利率有異議時(shí)，應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)向甲方提出，由雙方協(xié)商解決。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。7.2合同終止條件（1）乙方提前還清貸款本息；（2）貸款期限屆滿；（3）甲方根據(jù)合同約定解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方依據(jù)法律法規(guī)、合同約定解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第八條違約責(zé)任8.1貸款方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2借款方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理流程違約方應(yīng)按照本合同約定的違約處理流程進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向貸款方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁雙方同意將未能協(xié)商、調(diào)解解決的爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用____（國(guó)家/地區(qū)）的法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)___。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同終止之日起算，為期____年。12.3例外情況法律、法規(guī)、政府文件規(guī)定或法院判決要求披露的除外。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方確定的送達(dá)地址為：甲方送達(dá)地址：____乙方送達(dá)地址：____13.3通知時(shí)效通知自發(fā)送之日起，____小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同的副本雙方各執(zhí)一份本合同正本，副本具有同等法律效力。14.4合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）第三方介入事項(xiàng)為履行本合同所必需；（2）甲方和乙方均同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的方式第三方介入本合同履行過(guò)程的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）提供擔(dān)?；虻盅何?；（3）進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)管。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方或乙方按照本合同約定追究第三方的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲方和乙方同意第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.3如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)按照本合同約定追究第三方的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的主合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何合同義務(wù)，甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2甲方和乙方同意第三方的變更或解除，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.3第三方變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同約定追究第三方的責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。7.2第三方同意保密期限自本合同終止之日起算，為期____年。7.3法律、法規(guī)、政府文件規(guī)定或法院判決要求披露的除外。第八條第三方介入的通知與送達(dá)8.1第三方通過(guò)書(shū)面形式向甲方或乙方發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。8.2第三方送達(dá)地址為：甲方送達(dá)地址：____乙方送達(dá)地址：____8.3通知時(shí)效自發(fā)送之日起，____小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向貸款方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3雙方同意將未能協(xié)商、調(diào)解解決的爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4如仲裁不成，任何一方有權(quán)