2024年度動(dòng)遷房交易過戶手續(xù)辦理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷房交易過戶手續(xù)辦理合同1本合同目錄一覽1.1過戶手續(xù)辦理1.1.1提交材料1.1.2審核材料1.1.3繳納稅費(fèi)1.1.4辦理過戶手續(xù)1.2交易流程1.2.1簽署合同1.2.2支付首款1.2.3辦理過戶手續(xù)1.2.4支付尾款1.3雙方責(zé)任與義務(wù)1.3.1賣方責(zé)任與義務(wù)1.3.2買方責(zé)任與義務(wù)1.3.3第三方責(zé)任與義務(wù)2.1合同的生效與終止2.1.1合同生效條件2.1.2合同終止條件2.2違約責(zé)任2.2.1賣方違約責(zé)任2.2.2買方違約責(zé)任2.2.3第三方違約責(zé)任3.1爭(zhēng)議解決3.1.1協(xié)商解決3.1.2調(diào)解解決3.1.3仲裁解決3.1.4法律途徑解決4.1合同的修改與補(bǔ)充4.2合同的解除4.3合同的轉(zhuǎn)讓4.4合同的繼承5.1保密條款5.2法律適用5.3合同的效力5.4合同的簽署日期和地點(diǎn)5.5附件：過戶手續(xù)辦理流程圖第一部分：合同如下：1.1過戶手續(xù)辦理1.1.1提交材料（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；（3）房屋共有權(quán)人同意出售證明（如有共有權(quán)人）；（4）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如房屋所有權(quán)人為夫妻共同所有）；（5）房屋買賣合同原件及復(fù)印件；（6）賣方戶籍證明原件及復(fù)印件；（7）賣方近期繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用單據(jù)原件及復(fù)印件；（8）其他可能需要的材料。1.1.2審核材料買方應(yīng)審核賣方提供的材料的真實(shí)性、完整性和合法性。如有疑問，買方有權(quán)要求賣方提供補(bǔ)充材料。賣方應(yīng)積極配合買方的審核工作。1.1.3繳納稅費(fèi)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由買方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前向稅務(wù)部門咨詢并預(yù)繳相關(guān)稅費(fèi)。1.1.4辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。買方需攜帶有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明（如有配偶）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件等相關(guān)材料。賣方應(yīng)協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.2交易流程1.2.1簽署合同雙方應(yīng)在充分了解房屋情況及相關(guān)政策法規(guī)的基礎(chǔ)上，簽署書面房屋買賣合同。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2支付首款買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向賣方支付首付款項(xiàng)。首付款項(xiàng)的數(shù)額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定。1.2.3辦理過戶手續(xù)雙方按照合同約定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.2.4支付尾款過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)按照合同約定向賣方支付尾款。尾款的數(shù)額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定。1.3雙方責(zé)任與義務(wù)1.3.1賣方責(zé)任與義務(wù)賣方應(yīng)保證對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋交易的情況。賣方應(yīng)如實(shí)告知買方房屋的實(shí)際情況，配合買方完成過戶手續(xù)。1.3.2買方責(zé)任與義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并按照合同約定辦理過戶手續(xù)。買方應(yīng)如實(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的個(gè)人信息和材料，并承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.3.3第三方責(zé)任與義務(wù)如合同中涉及第三方（如中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等），第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未履行義務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他條款2.1合同的生效與終止2.1.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2合同終止條件合同終止條件應(yīng)在合同中約定。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。2.2違約責(zé)任2.2.1賣方違約責(zé)任賣方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2買方違約責(zé)任買方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1爭(zhēng)議解決3.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.1.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.1.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方具有法律效力。3.1.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方可通過法律途徑8.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行。修改補(bǔ)充后的合同與原合同具有同等法律效力。8.2合同的解除合同解除的條件和程序應(yīng)在合同中約定。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4合同的繼承合同的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依法繼承。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.1合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。13.1附件：過戶手續(xù)辦理流程圖附件詳細(xì)描述了過戶手續(xù)的辦理流程，包括所需材料、辦理步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。雙方應(yīng)按照流程圖辦理過戶手續(xù)。14.1雙方簽字（或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義及責(zé)任15.1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過戶手續(xù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過戶手續(xù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和材料，以便其更好地履行合同義務(wù)。15.2第三方介入的程序和條件15.2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序。第三方介入程序應(yīng)包括第三方選擇、第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容、第三方服務(wù)費(fèi)用等。15.2.2第三方介入條件甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的條件。第三方介入條件應(yīng)包括甲乙方同意第三方介入、第三方符合相關(guān)資質(zhì)要求等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)包括第三方賠償責(zé)任的范圍、賠償金額的上限等。15.3.2第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如果第三方的賠償責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，不構(gòu)成甲乙方之間的合同內(nèi)容。15.4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方依據(jù)合同約定向甲乙方提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。除合同另有約定外，第三方不對(duì)甲乙方之間的交易價(jià)格、付款方式等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方違約責(zé)任15.5.1第三方違約情形第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)合同約定確定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。15.6第三方退出機(jī)制15.6.1第三方退出條件合同中應(yīng)約定第三方退出的條件和程序，包括但不限于第三方無法履行合同義務(wù)、第三方自愿退出等。15.6.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出后的相應(yīng)責(zé)任。15.7第三方資質(zhì)和合規(guī)性15.7.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)和許可，并符合國家法律法規(guī)的要求。15.7.2第三方合規(guī)性審查甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和合規(guī)性進(jìn)行審查。第三方應(yīng)配合甲乙方的審查工作。第三部分：其他修正16.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行。修改補(bǔ)充后的合同與原合同具有同等法律效力。16.2合同的解除合同解除的條件和程序應(yīng)在合同中約定。合同解除后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。16.4合同的繼承合同的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依法繼承。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。17.1保密條款甲乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。18.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。19.1合同的效力本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙方具有法律約束力。20.1合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。21.1附件：過戶手續(xù)辦理流程圖附件詳細(xì)描述了過戶手續(xù)的辦理流程，包括所需材料、辦理步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。甲乙方應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細(xì)描述了房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)辦理等內(nèi)容的書面合同。附件2：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有合法的所有權(quán)。附件3：房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)人的身份信息。附件4：婚姻狀況證明復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)人的婚姻狀況，如夫妻共同所有。附件5：房屋過戶申請(qǐng)表用于申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)的表格。附件6：稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)列出了辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件8：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)和許可。附件9：過戶手續(xù)辦理流程圖詳細(xì)描述了過戶手續(xù)的辦理流程，包括所需材料、辦理步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未如實(shí)告知房屋實(shí)際情況、未配合買方完成過戶手續(xù)等。示例說明：如果賣方未如實(shí)告知房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未按照約定完成過戶手續(xù)等。示例說明：如果買方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致交易進(jìn)度受到影響，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按照約定提供服務(wù)、未按照約定完成任務(wù)等。示例說明：如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失情況，確定違約金的數(shù)額。示例說明：如果合同約定買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，則違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定和買方實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失的計(jì)算：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失情況，確定賠償損失的數(shù)額。示例說明：如果賣方未如實(shí)告知房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)根據(jù)買方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利完成，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度動(dòng)遷房交易過戶手續(xù)辦理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指動(dòng)遷房所有權(quán)人，即房屋的原始所有者。1.2乙方：指承擔(dān)動(dòng)遷房交易過戶手續(xù)辦理義務(wù)的一方。第二條：過戶手續(xù)辦理范圍2.1甲方同意將位于____街道____號(hào)的動(dòng)遷房所有權(quán)過戶給乙方。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理上述房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)。第三條：辦理時(shí)間及期限3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)。3.2乙方應(yīng)確保過戶手續(xù)在2024年12月31日前辦理完畢。第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)支付給甲方過戶手續(xù)辦理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條：協(xié)助辦理5.1甲方應(yīng)提供必要的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的配合，確保過戶順利進(jìn)行。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條：合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1雙方在本合同簽訂過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條：甲方（動(dòng)遷房所有權(quán)人）簽字：第十三條：乙方（過戶手續(xù)辦理方）簽字：第十四條：合同簽訂日期：____年____月____日。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指動(dòng)遷房所有權(quán)人，即房屋的原始所有者，身份證號(hào)碼為____，通訊地址為____。1.2乙方：指承擔(dān)動(dòng)遷房交易過戶手續(xù)辦理義務(wù)的一方，身份證號(hào)碼為____，通訊地址為____。第二條：過戶手續(xù)辦理范圍2.1甲方同意將位于____街道____號(hào)的動(dòng)遷房所有權(quán)過戶給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理上述房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第三條：辦理時(shí)間及期限3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)。3.2乙方應(yīng)確保過戶手續(xù)在2024年12月31日前辦理完畢。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未按時(shí)辦理完畢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2乙方應(yīng)支付給甲方過戶手續(xù)辦理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定，費(fèi)用支付方式為____。第五條：協(xié)助辦理5.1甲方應(yīng)提供必要的身份證明、房產(chǎn)證、戶口本等相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的配合，確保過戶順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2雙方承諾，在合同簽訂后，不再以任何方式泄露或傳播與合同有關(guān)的任何信息。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2違約方的賠償責(zé)任包括但不限于因違約導(dǎo)致的損失、費(fèi)用增加、時(shí)間延誤等。7.3雙方同意，違約金的計(jì)算方式為直接損失的____%，最高不超過合同總金額的____%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)為____市____區(qū)人民法院。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條：合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：合同的履行地11.1本合同的履行地為甲方所在地，即____省____市____區(qū)。第十二條：通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自送達(dá)之日起視為對(duì)方已收到。第十三條：附加條款13.1雙方在本合同簽訂過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：甲方（動(dòng)遷房所有權(quán)人）簽字：第十五條：乙方（過戶手續(xù)辦理方）簽字：第十六條：合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等。第二條：第三方介入的范圍及職責(zé)2.1甲方應(yīng)依法選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3第三方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、稅務(wù)申報(bào)費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的費(fèi)用支付事宜，并確保費(fèi)用支付的及時(shí)與合理。第四條：第三方責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2若第三方在服務(wù)過程中存在過失或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額為____元人民幣。如第三方導(dǎo)致?lián)p失超過該限額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2甲方、乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與第三方之間的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲方、乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2甲方、乙方應(yīng)確保變更或解除第三方服務(wù)合同不影響本合同的履行。第七條：第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因履行服務(wù)合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)為____市____區(qū)人民法院。第九條：本附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：審計(jì)報(bào)告附件六：稅務(wù)申報(bào)表附件七：過戶申請(qǐng)表格附件八：第三方服務(wù)合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，作為過戶手續(xù)的重要依據(jù)。附件二：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：甲方身份證復(fù)印件用于證明甲方為房屋所有權(quán)人，作為過戶手續(xù)的重要依據(jù)。附件三：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方為房屋購買方，作為過戶