2024年度店面租賃合同：商業(yè)活動合規(guī)與知識產權保護3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：商業(yè)活動合規(guī)與知識產權保護本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.商業(yè)活動合規(guī)2.1經營范圍2.2許可和批準2.3合規(guī)標準2.4監(jiān)管部門要求3.知識產權保護3.1知識產權聲明3.2使用權和保護3.3侵權責任3.4保密義務4.租賃費用4.1租金4.2費用包含內容4.3費用支付方式4.4費用調整5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠6.3保險費用支付7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟地點10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.其他條款11.1合同的轉讓11.2合同的附件11.3通知與送達12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同的附件13.1店面平面圖13.2租賃店面相關文件13.3商業(yè)活動合規(guī)文件13.4知識產權相關文件14.合同的完整性與保密性14.1合同完整性14.2保密義務14.3違反保密義務的責任第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于_______（詳細地址），店面總面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月_______元，每季度支付一次，預付三個季度的租金作為押金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：_______，賬號：_______。2.商業(yè)活動合規(guī)2.1經營范圍乙方租賃店面用于從事_______（具體經營范圍），必須符合我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2許可和批準乙方開展經營活動前，需向相關部門申請辦理所需的許可證和批準文件，并將其復印件提交給甲方備案。2.3合規(guī)標準乙方應按照我國相關法律法規(guī)、政策規(guī)定及商業(yè)道德標準進行經營，確保商業(yè)活動的合規(guī)性。2.4監(jiān)管部門要求乙方應隨時關注監(jiān)管部門的要求，確保經營活動符合監(jiān)管規(guī)定，如因乙方違反監(jiān)管部門要求而導致的一切損失，由乙方承擔。3.知識產權保護3.1知識產權聲明乙方保證其經營活動中使用的商標、專利、著作權等知識產權均合法有效，并自愿承擔因侵犯他人知識產權而導致的一切法律責任。3.2使用權和保護甲方同意乙方在租賃期內使用店面內的設施設備，并保障乙方的知識產權不受侵犯。3.3侵權責任如乙方經營活動中發(fā)生侵權行為，由乙方承擔相應法律責任，與甲方無關。3.4保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方許可不得泄露給第三方。8.租賃費用8.1租金租金為每月人民幣_______元，租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：_______，賬號：_______。8.2費用包含內容租金包含店面基本設施使用、物業(yè)管理費、公共維修基金等，但不包含水費、電費、網絡費用等。8.3費用支付方式乙方每季度支付租金，提前一個月支付下一個季度的租金。8.4費用調整租金調整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任乙方負責店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面設施的正常使用。9.2保養(yǎng)責任乙方應定期對店面的設施設備進行保養(yǎng)，確保其安全運行。9.3維修與保養(yǎng)的期限乙方向店面設施設備進行維修或保養(yǎng)的期限不得超過_______個工作日。10.保險責任10.1保險購買乙方應購買火災、盜竊等商業(yè)保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。10.2保險理賠乙方在發(fā)生保險事故時，應立即通知保險公司進行理賠。10.3保險費用支付保險費用由乙方承擔。11.合同的變更與解除11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前三個月書面通知甲方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并報送相關部門備案。12.違約責任12.1違約行為違約行為包括未按約定支付租金、未按約定使用店面等。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.3違約金違約金為租金的_______%，計算方法如下：租金×違約金比例×違約天數(shù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。13.3訴訟地點訴訟地點為合同簽訂地的人民法院。14.合同的生效、終止與續(xù)約14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。14.3續(xù)約條件合同到期前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。15.其他條款15.1合同的轉讓未經甲方同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。15.2合同的附件本合同附件包括：店面平面圖、租賃店面相關文件、商業(yè)活動合規(guī)文件、知識產權相關文件等。15.3通知與送達雙方通過書面形式通知對方時，通知送達對方的地址為合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面租賃業(yè)務有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供商、監(jiān)管部門等。2.第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向并提供相關服務；保險公司為乙方提供商業(yè)保險保障；維修保養(yǎng)服務提供商負責店面的維修與保養(yǎng)工作；監(jiān)管部門對乙方的經營活動進行監(jiān)管。3.第三方責任限額甲乙雙方明確，第三方在本合同項下的責任限額為：中介方的責任限額為其收取的中介費用；保險公司的責任限額為其保險合同約定的賠償限額；維修保養(yǎng)服務提供商的責任限額為其提供的服務合同約定的賠償限額；監(jiān)管部門的責任限額為其依法履行職責的范圍。4.第三方義務第三方在本合同項下的義務包括但不限于：中介方應如實介紹租賃店面的情況，并協(xié)助甲乙方辦理租賃手續(xù)；保險公司應按約定提供商業(yè)保險保障，并在發(fā)生保險事故時及時理賠；維修保養(yǎng)服務提供商應保證店面的設施設備正常運行，并及時進行維修保養(yǎng)；監(jiān)管部門應依法對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保其合規(guī)經營。5.第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系基于本合同及各自的服務合同或法律法規(guī)規(guī)定建立。第三方在本合同項下的權利義務不對甲乙雙方產生約束力，甲乙雙方不得要求第三方承擔超出其責任限額外的責任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1中介方介入中介方應向甲乙方提供真實、準確、完整的租賃店面信息，并依法收取中介費用。中介方因提供虛假信息或未依法履行義務導致甲乙雙方損失的，由中介方承擔相應的賠償責任。6.2保險公司介入乙方應根據(jù)合同約定購買商業(yè)保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。保險公司應按約定提供保險保障，并在發(fā)生保險事故時及時理賠。保險公司未按約定履行保險責任的，乙方有權向保險公司追償。6.3維修保養(yǎng)服務提供商介入維修保養(yǎng)服務提供商應按照約定提供維修保養(yǎng)服務，保證店面的設施設備正常運行。維修保養(yǎng)服務提供商未按約定履行維修保養(yǎng)責任的，乙方有權要求維修保養(yǎng)服務提供商承擔違約責任。6.4監(jiān)管部門介入監(jiān)管部門應依法對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保其合規(guī)經營。乙方應遵守相關法律法規(guī)，配合監(jiān)管部門的監(jiān)管工作。7.第三方責任劃分甲乙雙方明確，因第三方介入導致的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自與第三方的服務合同或法律法規(guī)規(guī)定劃分責任。甲乙雙方不得要求對方承擔第三方應承擔的責任。8.第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間因本合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的生效、終止與續(xù)約第三方介入的生效、終止與續(xù)約，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.其他條款甲乙雙方與第三方之間的其他事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂相應的書面協(xié)議。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本部分約定的各項條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖描述：詳細展示店面布局的圖紙，包括店面各個區(qū)域的位置、尺寸等信息。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，并經過甲方確認。2.租賃店面相關文件描述：包括店面租賃合同、房產證、租賃許可證等相關文件。要求：文件需真實有效，不得有任何虛假信息。3.商業(yè)活動合規(guī)文件描述：包括乙方經營范圍內所需的各類許可證、批準文件等。要求：文件需合法有效，乙方需按照文件規(guī)定進行經營活動。4.知識產權相關文件描述：包括商標注冊證、專利證書、著作權登記證書等相關文件。要求：文件需真實有效，證明乙方對經營活動中使用的知識產權擁有合法權利。5.保險單描述：乙方購買的商業(yè)保險單，包括保險條款、保險金額等信息。要求：保險單需由合法保險公司出具，保險期限需覆蓋租賃期。6.維修保養(yǎng)服務合同描述：乙方與維修保養(yǎng)服務提供商簽訂的服務合同，包括服務內容、服務期限等信息。要求：合同需明確服務范圍和質量標準，雙方需簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付租金違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果乙方未在規(guī)定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。2.經營范圍違規(guī)違約行為：乙方超出合同約定的經營范圍進行經營活動。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果乙方在經營活動中超出合同約定的范圍，甲方有權要求乙方支付違約金。3.知識產權侵權違約行為：乙方使用侵犯他人知識產權的商品或服務。責任認定：乙方應承擔侵權責任，賠償金額根據(jù)侵權程度確定。示例說明：如果乙方在經營活動中使用了他人的商標，而未獲得授權，甲方有權要求乙方承擔侵權責任。4.保險失效違約行為：乙方保險單在有效期內失效。責任認定：乙方應重新購買保險，并支付因保險失效導致的損失。示例說明：如果乙方的保險單在經營期間失效，導致財產損失，甲方有權要求乙方賠償損失。5.維修保養(yǎng)服務不符合約定違約行為：維修保養(yǎng)服務提供商的服務未達到合同約定的標準。責任認定：維修保養(yǎng)服務提供商應承擔違約責任，支付違約金，違約金為服務費的10%。示例說明：如果維修保養(yǎng)服務提供商的服務未達到合同約定的標準，甲方有權要求其支付違約金。全文完。2024年度店面租賃合同：商業(yè)活動合規(guī)與知識產權保護1本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.維護與管理4.1店面維護責任4.2店面管理規(guī)范5.商業(yè)活動合規(guī)5.1商業(yè)活動范圍5.2合規(guī)監(jiān)管要求5.3違規(guī)行為處理6.知識產權保護6.1知識產權種類6.2保護措施與責任7.保險責任7.1保險購買與維護7.2保險理賠程序8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律訴訟11.其他條款11.1合同的保密性11.2合同的不可轉讓性12.附件12.1店面平面圖12.2租賃合同相關文件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面及用途1.1店面位置與面積本合同租賃店面位于_______（具體地址），店面面積為_______平方米。1.2租賃用途限制承租方應按合同約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。如承租方需改變店面用途，應提前向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可進行。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請，并經出租方同意后簽署續(xù)約合同。3.租金與支付方式3.1租金金額店面租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______4.維護與管理4.1店面維護責任承租方應負責店面的日常維護與管理，確保店面設施的正常運行。4.2店面管理規(guī)范承租方應遵守店面管理規(guī)范，維護店面的整潔與秩序，確保店面的正常經營。5.商業(yè)活動合規(guī)5.1商業(yè)活動范圍承租方在店面的商業(yè)活動范圍應符合我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法經營活動。5.2合規(guī)監(jiān)管要求承租方應按照我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，辦理相關商業(yè)活動所需的許可證和審批手續(xù)，并接受相關部門的監(jiān)管。5.3違規(guī)行為處理如承租方違反我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，進行違法經營活動，應承擔相應的法律責任。6.知識產權保護6.1知識產權種類店面租賃期間，承租方應尊重出租方的知識產權，不得侵犯出租方擁有的商標、專利、著作權等知識產權。6.2保護措施與責任如承租方侵犯出租方的知識產權，出租方有權要求承租方立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。同時，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。8.合同變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前一個月書面通知對方。經雙方協(xié)商一致后，可簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不再續(xù)約，并提前一個月通知對方；（3）一方嚴重違反本合同條款，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1違約行為界定一方違反本合同的任何條款，均視為違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決協(xié)商不成時，可以向店面所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律訴訟調解不成的，任何一方均有權向店面所在地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的保密性雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的不可轉讓性未經對方同意，一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.附件12.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖，用以明確店面的具體位置和面積。12.2租賃合同相關文件包括但不限于租賃登記備案證明、相關許可證和審批手續(xù)文件等。13.簽字頁13.1出租方簽字_______13.2承租方簽字_______14.日期記錄14.1合同簽訂日期_______年_______月_______日14.2合同生效日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、保險機構等。15.2第三方責任第三方根據(jù)本合同的約定，承擔相應的義務和責任。第三方應對其提供的服務或產品負責，確保其合法性和合規(guī)性。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應的權利。如第三方為中介方，有權根據(jù)合同約定收取中介費。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方，負責協(xié)調甲乙方之間的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。中介方的責任限于其職責范圍，對于甲乙方之間的爭議，中介方應積極協(xié)調解決。16.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對甲乙方的商業(yè)活動進行監(jiān)管。甲乙方應積極配合監(jiān)管方的檢查，按照監(jiān)管要求辦理相關手續(xù)。16.3保險機構介入保險機構作為第三方，負責根據(jù)保險合同約定，對甲乙方的損失進行賠償。甲乙方應按照保險合同的約定，如實告知保險事項，并按時支付保險費用。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，根據(jù)第三方的性質、職責范圍和合同約定確定。如中介方的賠償責任限額為其收取的中介費總額。17.2第三方對甲乙方的賠償責任限額，應在合同中明確注明。如無明確注明，雙方可協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應的義務和責任。第三方不取代甲乙方的地位，甲乙方仍應對其自身的行為負責。18.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方根據(jù)合同約定，收取中介費并提供相關服務。中介方應承擔中介過程中的責任，如因中介方原因導致甲乙方損失，中介方應承擔相應賠償責任。18.3第三方與監(jiān)管方如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方根據(jù)我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對甲乙方的商業(yè)活動進行監(jiān)管。甲乙方應遵守監(jiān)管要求，如違反監(jiān)管規(guī)定，應承擔相應法律責任。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙方應按照本合同的約定，履行合同義務。19.2第三方應按照本合同的約定，履行相應義務。19.3甲乙方、第三方應相互配合，確保合同的順利履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1甲乙方、第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，可以向店面所在地的人民調解委員會申請調解。20.3調解不成的，任何一方均有權向店面所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的其他事項21.1甲乙方應按照本合同的約定，按時支付第三方費用。21.2第三方應按照本合同的約定，提供相關服務或產品。21.3甲乙方、第三方應遵守我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保合同的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖描述：詳細展示店面布局和尺寸的圖表。要求：圖示清晰，標注準確，包括店面入口、通道、營業(yè)區(qū)域等。2.租賃合同相關文件描述：包括租賃登記備案證明、相關許可證和審批手續(xù)文件等。要求：文件齊全，信息準確，蓋有相關部門公章。3.商業(yè)活動合規(guī)證明文件描述：證明甲乙方商業(yè)活動合規(guī)性的文件，如經營許可證、行業(yè)資質證書等。要求：文件有效，內容完整，未經篡改。4.知識產權證明文件描述：證明甲乙方擁有或使用的知識產權的文件，如商標注冊證、專利證書、著作權登記證書等。要求：文件有效，信息準確，未經篡改。5.保險單據(jù)描述：甲乙雙方購買的保險單據(jù)，如火災保險、責任保險等。要求：單據(jù)有效，保險覆蓋范圍符合合同要求。6.維修改造協(xié)議描述：如有必要，甲乙雙方對店面進行維修、改造的協(xié)議或合同。要求：協(xié)議明確，包括工程內容、費用、時間等條款。7.租金支付證明文件描述：證明甲乙雙方租金支付情況的文件，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：文件真實，信息準確，有相關當事人簽字。8.第三方服務協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方（如中介方、監(jiān)管方、保險機構等）簽訂的服務協(xié)議或合同。要求：協(xié)議明確，包括服務內容、費用、責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方的違約行為認定標準：根據(jù)合同條款，判斷甲乙雙方的行為是否構成違約。示例說明：甲方未按約定時間支付租金，構成違約。2.第三方的違約行為認定標準：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同條款，判斷第三方的行為是否構成違約。示例說明：中介方未按約定提供服務，構成違約。3.違約責任描述：違約方應承擔的責任，包括賠償損失、支付違約金等。認定標準：根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，確定違約責任的具體內容和金額。示例說明：甲方違約，應支付給乙方違約金人民幣10,000元。4.違約行為的補救措施描述：甲乙雙方在違約行為發(fā)生后的補救措施，如協(xié)商解決、調解、訴訟等。認定標準：根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，確定補救措施的采取方式和程序。示例說明：甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向店面所在地的人民調解委員會申請調解。全文完。2024年度店面租賃合同：商業(yè)活動合規(guī)與知識產權保護2本合同目錄一覽1.店面租賃基本信息1.1租賃店面位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.商業(yè)活動合規(guī)2.1租賃店面經營范圍2.2商業(yè)活動許可與審批2.3稅務登記與合規(guī)2.4消防安全與衛(wèi)生標準3.知識產權保護3.1租賃店面商標與品牌3.2知識產權使用許可3.3知識產權侵權責任3.4保密協(xié)議與商業(yè)秘密保護4.租賃雙方的義務與責任4.1出租方的義務與責任4.2承租方的義務與責任4.3違約責任與賠償5.店面維修與維護5.1出租方的維修責任5.2承租方的維護責任5.3維修費用承擔方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責任與權益處理7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的權益處理9.租賃合同的附件9.1店面平面圖9.2商業(yè)活動許可證復印件9.3商標注冊證書復印件9.4其他重要文件10.其他約定10.1租賃雙方約定的其他事項10.2補充協(xié)議11.合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律12.合同的簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同備案手續(xù)13.租賃雙方的聯(lián)系信息13.1出租方聯(lián)系信息13.2承租方聯(lián)系信息14.合同附件14.1店面租賃合同正本14.2店面租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條店面租賃基本信息1.1租賃店面位置與面積租賃店面位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣_______元，按月支付。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______開戶銀行：_______1.4押金及退還條件承租方應向出租方支付押金人民幣_______元。租賃期滿或合同提前解除后，如租賃店面無損壞或經雙方協(xié)商一致無需退還押金的部分，出租方應在扣除應付款項后_______個工作日內退還承租方剩余押金。第二條商業(yè)活動合規(guī)2.1租賃店面經營范圍承租方在租賃店面上開展的商業(yè)活動應符合_______（行業(yè)）的經營范圍，并遵守國家相關法律法規(guī)。2.2商業(yè)活動許可與審批承租方應依法辦理相關商業(yè)活動的許可與審批手續(xù)，并將相關許可證復印件提交給出租方備案。2.3稅務登記與合規(guī)承租方應在租賃店面所在地完成稅務登記，并遵守國家稅務法規(guī)，按期足額繳納各項稅費。2.4消防安全與衛(wèi)生標準承租方應確保租賃店面的消防安全與衛(wèi)生標準符合國家法律法規(guī)及相關規(guī)定。第三條知識產權保護3.1租賃店面商標與品牌出租方保證對租賃店面的商標、品牌及相關知識產權擁有完全、獨立的產權，并同意承租方在租賃期內使用。3.2知識產權使用許可出租方授權承租方在租賃期內使用上述商標、品牌及相關知識產權，并不得轉讓給第三方。3.3知識產權侵權責任如承租方使用商標、品牌及相關知識產權侵犯第三方知識產權，由出租方承擔相應法律責任。3.4保密協(xié)議與商業(yè)秘密保護雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務的，應承擔違約責任。第四條租賃雙方的義務與責任4.1出租方的義務與責任出租方應保證租賃店面的基礎設施正常運行，確保租賃店面的安全與舒適。4.2承租方的義務與責任承租方應合法經營，維護租賃店面的形象與聲譽，并按時支付租金與押金。4.3違約責任與賠償一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第五條店面維修與維護5.1出租方的維修責任出租方負責租賃店面的基礎設施維修，確保其正常使用。5.2承租方的維護責任承租方負責租賃店面的日常維護與清潔，保持店面整潔有序。5.3維修費用承擔方式維修費用按照實際情況由出租方或承租方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后的責任與權益處理合同解除后，承租方應按照出租方要求遷出租賃店面，并支付因此產生的相關費用。出租方應在扣除應付款項后退還承租方剩余押金。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店面所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向租賃店面所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權向租賃店面所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。8.3合同失效后的權益處理合同終止或失效后，承租方應按照出租方要求遷出租賃店面，并支付因此產生的相關費用。出租方應在扣除應付款項后退還承租方剩余押金。第十條租賃合同的附件9.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，雙方應對圖中所示店面的位置、面積等內容予以確認。9.2商業(yè)活動許可證復印件本合同附件二為商業(yè)活動許可證復印件，承租方應按照許可證規(guī)定的經營范圍開展商業(yè)活動。9.3商標注冊證書復印件本合同附件三為商標注冊證書復印件，出租方對租賃店面的商標、品牌擁有完全、獨立的產權。9.4其他重要文件雙方可以約定其他重要文件作為合同附件，包括但不限于租賃店面的設施設備清單、鑰匙移交記錄等。第十一條其他約定10.1租賃雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況在合同中約定其他事項，包括但不限于租金調整機制、租賃店面的裝修限制等。10.2補充協(xié)議如合同中未能涵蓋的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則本合同的解釋應遵循合同的文義，符合法律法規(guī)的規(guī)定，維護雙方合法權益。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽署與備案12.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同備案手續(xù)雙方應在本合同簽署后_______個工作日內，按照法律法規(guī)的規(guī)定到相關部門辦理合同備案手續(xù)。第十四條租賃雙方的聯(lián)系信息13.1出租方聯(lián)系信息聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______13.2承租方聯(lián)系信息聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面經營活動相關聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、供應商、顧客、政府部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入本合同項下的店面經營活動時，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，承擔相應的義務和責任。2.3第三方如因違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的附加條款3.1甲乙雙方應在與第三方簽訂相關合同時，明確約定第三方的權利、義務和責任。3.2甲乙雙方應要求第三方提供合法有效的身份證明文件，并留存復印件。3.3甲乙雙方應要求第三方承諾不得侵犯他人的知識產權，如因第三方侵權給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔全部責任。3.4甲乙雙方應要求第三方承諾在合同履行過程中，不得違反國家法律法規(guī)及合同約定，如因第三方違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔全部責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，約定第三方的責任限額