平房買賣合同

平房買賣合同甲方（賣方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方（買方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的平房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方自愿將其位于（地址）的平房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。

3.房屋建筑面積：平方米，土地使用權(quán)面積：平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，定金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：年月日平房買賣合同（二）合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：________

身份證號(hào)：________

乙方（買方）：________

身份證號(hào)：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的平房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)為（土地證號(hào)），房屋面積為（面積）平方米。

2.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣_(tái)___元；

（2）剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證該房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并按現(xiàn)狀交付給乙方。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、通訊等過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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