2024年度租賃期滿房產(chǎn)買賣合同價(jià)格談判2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿房產(chǎn)買賣合同價(jià)格談判1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的房產(chǎn)第二條租賃期滿事項(xiàng)2.1租賃期滿：本合同規(guī)定的租賃期限已滿，即至2024年12月31日。2.2續(xù)約選擇：甲方給予乙方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。第三條房產(chǎn)買賣價(jià)格談判3.1買賣價(jià)格：雙方基于房產(chǎn)實(shí)際狀況，參照市場價(jià)格進(jìn)行友好協(xié)商，確定房產(chǎn)買賣價(jià)格為【人民幣金額】。3.2價(jià)格調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整買賣價(jià)格。第四條談判時(shí)間及地點(diǎn)4.1時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2地點(diǎn)：【談判地點(diǎn)】。第五條談判方式5.1面對(duì)面談判：雙方在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行面對(duì)面協(xié)商。5.2書面溝通：通過書面方式進(jìn)行溝通協(xié)商。第六條談判內(nèi)容6.1房產(chǎn)狀況：包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等。6.2價(jià)格條款：包括買賣價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等。6.3交付時(shí)間：雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交付時(shí)間。第七條合同的簽訂與生效7.1雙方達(dá)成一致后，簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。7.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同的解除：在合同有效期內(nèi)，除非不可抗力因素，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算：違約方應(yīng)支付對(duì)方合同金額的【百分比】作為違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的有效期為【年限】。第十二條合同的附件12.1本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的修訂14.1雙方可以在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修訂。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】第二條租賃期滿事項(xiàng)2.1租賃期滿：本合同規(guī)定的租賃期限已滿，即至2024年12月31日。2.2續(xù)約選擇：甲方給予乙方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，乙方應(yīng)在租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)提出書面續(xù)約申請。第三條房產(chǎn)買賣價(jià)格談判3.1買賣價(jià)格：雙方基于房產(chǎn)實(shí)際狀況，參照市場價(jià)格進(jìn)行友好協(xié)商，確定房產(chǎn)買賣價(jià)格為【人民幣金額】。3.2價(jià)格調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整買賣價(jià)格。調(diào)整方式為【具體調(diào)整方式】。第四條談判時(shí)間及地點(diǎn)4.1時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2地點(diǎn)：【談判地點(diǎn)】。第五條談判方式5.1面對(duì)面談判：雙方在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行面對(duì)面協(xié)商。5.2書面溝通：通過書面方式進(jìn)行溝通協(xié)商，包括但不限于電子郵件、信函等。第六條談判內(nèi)容6.1房產(chǎn)狀況：包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等，具體以房產(chǎn)證載明的情況為準(zhǔn)。6.2價(jià)格條款：包括買賣價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等，具體條款由雙方協(xié)商確定。6.3交付時(shí)間：雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交付時(shí)間，自買賣合同簽訂之日起【具體時(shí)間】內(nèi)。第七條合同的簽訂與生效7.1雙方達(dá)成一致后，簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。7.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除：在合同有效期內(nèi)，除非不可抗力因素，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算：違約方應(yīng)支付對(duì)方合同金額的【百分比】作為違約金。9.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的其他損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的有效期為【年限】。第十二條合同的附件12.1本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2附件的提供：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】內(nèi)提供完整的附件資料。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露合同內(nèi)容。第十四條合同的修訂14.1雙方可以在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修訂。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。14.2修訂后的合同應(yīng)注明“根據(jù)【修訂日期】的修訂”，并簽署新的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入情形1.1第三方：指本合同之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、貸款融資、交易促成、法律咨詢等。第二條第三方選擇及委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸款融資等服務(wù)。2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并有權(quán)更換不滿意的服務(wù)機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)第三方的服務(wù)后果自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方違約處理8.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：本合同約定的房產(chǎn)買賣交易完成或合同解除。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的其他約定12.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程的透明度，必要時(shí)可邀請雙方信任的第三方進(jìn)行監(jiān)督。12.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保交易的順利進(jìn)行。本部分修正條款與合同其他條款具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)為國家機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效證件，載明房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：房產(chǎn)證是確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，本合同所涉及的房產(chǎn)交易應(yīng)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。附件2：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為國家機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效證件，載明土地的位置、面積、用途等信息。附件說明：土地使用權(quán)證是確認(rèn)土地使用權(quán)屬的重要文件，本合同所涉及的土地交易應(yīng)以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，載明房產(chǎn)的市場價(jià)值等信息。附件說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為本合同確定買賣價(jià)格的重要依據(jù)。附件4：貸款合同及還款計(jì)劃詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)出具，載明貸款金額、利率、還款期限等信息。附件說明：貸款合同及還款計(jì)劃是乙方支付購房款項(xiàng)的重要方式。附件5：交易過程中的其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于交易過程中的合同、協(xié)議、支付憑證等。附件說明：交易過程中的其他重要文件是證明雙方交易行為的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)。3.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。4.乙方未按約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付。5.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。6.乙方未按約定使用房產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付對(duì)方合同金額的【百分比】作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。如乙方未按約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲接收導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度租賃期滿房產(chǎn)買賣合同價(jià)格談判2本合同目錄一覽1.租賃房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.租賃合同到期日期3.買賣雙方信息3.1賣方信息3.2買方信息4.房產(chǎn)買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2價(jià)格談判時(shí)間4.3價(jià)格談判地點(diǎn)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.房產(chǎn)交付時(shí)間7.房產(chǎn)交付條件7.1交付前的費(fèi)用承擔(dān)7.2交付時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證范圍9.付款方式及時(shí)間9.1付款方式9.2付款時(shí)間10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同的簽訂、生效和解除12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3合同解除條件13.其他約定14.雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至2024年12月31日，現(xiàn)狀良好，具備買賣條件。2.租賃合同到期日期：本合同項(xiàng)下的租賃期限至2024年12月31日，租賃期滿后，雙方按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)買賣。3.買賣雙方信息3.1賣方信息：賣方名稱：X有限公司注冊地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.2買方信息：買方名稱：X有限公司注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X4.房產(chǎn)買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2價(jià)格談判時(shí)間：2024年1月10日，上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)。4.3價(jià)格談判地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，賣方公司會(huì)議室。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自買賣雙方簽訂本合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：北京市區(qū)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。6.房產(chǎn)交付時(shí)間6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起10個(gè)工作日內(nèi)，賣方將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)須符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備正常使用功能。7.房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證7.1交付前的費(fèi)用承擔(dān)：賣方負(fù)責(zé)承擔(dān)交付前的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2交付時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：買方負(fù)責(zé)承擔(dān)交付時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、裝修費(fèi)等。7.3質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起，賣方對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保證責(zé)任，保證期限為兩年。7.4質(zhì)量保證范圍：房產(chǎn)本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備及附屬設(shè)施的正常使用。8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式：買方按照本合同約定的價(jià)格，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付房款。8.2付款時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣50%的房款，作為定金。余款人民幣50%，買方應(yīng)在與賣方共同完成過戶手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任：賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格的10%。9.2買方違約責(zé)任：買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格的10%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的簽訂、生效和解除11.1簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月10日簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，賣方公司會(huì)議室。11.3合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自解除合同。12.其他約定12.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章：賣方蓋章：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：13.2買方簽字蓋章：買方蓋章：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。14.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.第三方介入的額外條款及說明15.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣，提供相關(guān)信息服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任自合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。15.3過戶機(jī)構(gòu)：過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同的約定，辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶的合法性和有效性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過本合同約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格的10%。16.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與中介方：中介方作為第三方之一，其收取的中介費(fèi)，應(yīng)按照中介服務(wù)的實(shí)際內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行合理確定。17.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，其提供的服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的約定，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間，履行與第三方的合同義務(wù)。18.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間，接受第三方的服務(wù)，并按照法律法規(guī)及本合同的約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入后的爭議解決19.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。20.第三方介入后的其他約定20.1本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。20.3本合同的簽訂、生效和解除，按照本合同第11條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容要求：包含房產(chǎn)證的所有頁碼，需清晰可見房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。2.附件二：租賃合同復(fù)印件內(nèi)容要求：包含租賃合同的所有頁碼，需清晰可見租賃合同的起止日期、租金金額等信息。3.附件三：買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件內(nèi)容要求：賣方和買方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需清晰可見營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、成立日期、經(jīng)營范圍等信息。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)