2024年二手房產交易代辦合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產交易代辦合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代辦方）第二條：房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產所有權第三條：交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間第四條：代辦服務內容4.1丙方負責辦理房產交易相關手續(xù)4.2丙方負責提供交易咨詢服務4.3丙方負責協(xié)調甲方與乙方之間的交易事宜第五條：代辦服務費用5.1丙方代辦服務費用5.2其他相關費用第六條：合同的履行期限6.1交易手續(xù)辦理期限6.2支付交易金額期限第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1各方對合同內容保密10.2泄露保密信息的責任第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條：其他條款13.1甲方、乙方、丙方的其他約定13.2對第三方的影響第十四條：附件14.1房產證復印件14.2交易雙方身份證明復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房產的現(xiàn)有所有權人，即出售房產的當事人。1.2乙方（買方）：指購買甲方出售房產的當事人。1.3丙方（代辦方）：指甲方和乙方委托辦理房產交易相關手續(xù)的第三方機構或個人。第二條：房產信息2.1房產地址：具體到門的地址，座落于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。2.2房產面積：____平方米，房屋結構為____（如：電梯房、樓梯房等）。2.3房產所有權：甲方保證對該房產擁有完全的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第三條：交易金額及支付方式3.1交易金額：雙方約定房產的交易總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3支付時間：買方應在本合同簽訂后____個工作日內，將交易金額支付給甲方。第四條：代辦服務內容4.1丙方負責辦理房產交易相關手續(xù)：包括但不限于房產過戶、稅務申報、貸款申請等。4.2丙方負責提供交易咨詢服務：在交易過程中為甲方和乙方提供專業(yè)的房產交易咨詢服務。4.3丙方負責協(xié)調甲方與乙方之間的交易事宜：如談判、調解、辦理手續(xù)等。第五條：代辦服務費用5.1丙方代辦服務費用：雙方約定丙方代辦服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2其他相關費用：雙方同意，除代辦服務費用外，其他與房產交易相關的費用（如稅費、評估費、貸款手續(xù)費等）由____方承擔。第六條：合同的履行期限6.1交易手續(xù)辦理期限：丙方應在雙方簽訂本合同后____個工作日內，完成房產交易相關手續(xù)。6.2支付交易金額期限：買方應在本合同簽訂后____個工作日內，將交易金額支付給甲方。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方如違反本合同第二條所述的房產所有權承諾，應向乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。7.2乙方違約責任：乙方如違反本合同第三條所述的交易金額及支付方式，應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。7.3丙方違約責任：丙方如違反本合同第四條所述的代辦服務內容，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為代辦服務費用的____%。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：對于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如雙方未在本合同中約定仲裁機構，任何一方可在爭議發(fā)生之日起____日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如確需解除合同，應提前____日通知對方，并經(jīng)對方同意。第十條：保密條款10.1各方對合同內容保密：各方應對本合同的內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的責任：如任何一方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方的權利和義務全部履行完畢后終止。11.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確新的合同期限和相關條款。第十二條：法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用____省____市____區(qū)的法律法規(guī)。12.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十三條：其他條款13.1甲方、乙方、丙方的其他約定：如甲乙丙三方在本合同外有其他約定，應以書面形式附加本合同后作為附件。13.2對第三方的影響：本合同的簽訂和履行，不對任何第三方產生法律約束力，除非第三方是本合同的受益人。第十四條：附件14.1房產證復印件：本合同簽訂后，甲方應向丙方提供房產證的復印件作為合同附件。14.2交易雙方身份證明復印件：本合同簽訂后，甲乙雙方應向丙方提供身份證明的復印件作為合同附件。14.3其他相關文件：如房產評估報告、貸款合同、稅務文件等，也應作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、稅務機關等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房產交易過程的所有個人和機構，以及提供相關咨詢、服務、審核等支持的單位和個人。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方的協(xié)助或審核時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務、審核、協(xié)調等方式參與本合同的履行。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，認真履行其在合同中的職責，確保交易過程的順利進行。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，公正、客觀、及時地完成其在合同中的職責。第四條：第三方的責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限制，應以第三方在其職責范圍內的專業(yè)標準為準。4.2第三方賠償責任：如第三方在履行合同過程中存在過錯，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任免除：如第三方在履行合同過程中，依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或甲乙雙方的約定，無需承擔責任的，第三方不承擔相應責任。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方在履行合同過程中，應尊重甲方的權益，如需甲方提供協(xié)助或資料的，甲方應予以配合。5.2第三方與乙方關系：第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的權益，如需乙方提供協(xié)助或資料的，乙方應予以配合。5.3第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第六條：第三方費用的承擔6.1第三方費用：第三方在履行合同過程中產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。6.2費用支付方式：甲乙雙方應按照約定的時間和方式，向第三方支付費用。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方。7.2第三方解除：如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責任分配。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2違約處理方式：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依照本合同的爭議解決方式處理。第九條：第三方與合同的效力9.2第三方變更不影響合同效力：如甲乙雙方同意變更第三方，不影響本合同的效力。第十條：附件10.1第三方資料：如第三方為法人或其他組織的，應提供其有效的營業(yè)執(zhí)照或登記證書復印件。10.2第三方授權書：如第三方代表某個人或組織簽訂本合同，應提供有效的授權書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件要求：清晰的房產證復印件，須包含房產證上的所有信息，如房產地址、所有權人、證號等。附件2：交易雙方身份證明復印件附件要求：有效的身份證明復印件，須包含持有人的姓名、身份證號、照片等。附件3：房產評估報告復印件附件要求：評估報告須由具有資質的評估機構出具，報告內容應詳盡，包括房產價值、評估依據(jù)等。附件4：貸款合同復印件附件要求：如交易涉及貸款，應提供貸款合同復印件，包括貸款金額、還款方式、利率等信息。附件5：稅務文件復印件附件要求：包括房產交易所需繳納的稅費計算書、發(fā)票等復印件。附件6：第三方授權書附件要求：如第三方代表某個人或組織簽訂本合同，應提供有效的授權書，明確授權范圍和期限。附件7：第三方營業(yè)執(zhí)照或登記證書復印件附件要求：如第三方為法人或其他組織，應提供其有效的營業(yè)執(zhí)照或登記證書復印件。附件8：第三方服務協(xié)議附件要求：明確第三方與甲方、乙方之間的服務內容、費用、責任等約定的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反本合同第二條所述的房產所有權承諾。2.乙方違反本合同第三條所述的交易金額及支付方式。3.丙方違反本合同第四條所述的代辦服務內容。4.丙方未按本合同第五條所述的代辦服務費用收取。5.甲方、乙方、丙方未按本合同第六條所述的履行期限完成事項。6.甲方、乙方、丙方未按本合同第七條所述的解決爭議方式處理爭議。7.甲方、乙方、丙方未按本合同第八條至第十條所述的第三方介入、費用承擔、違約處理等約定行事。違約責任認定：1.甲方違反本合同第二條的，應向乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.乙方違反本合同第三條的，應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。3.丙方違反本合同第四條的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為代辦服務費用的____%。4.丙方未按本合同第五條所述收取費用的，應全額退還已收取的費用，并支付相當于費用金額的____%的賠償金。5.甲方、乙方、丙方未按本合同第六條所述履行期限完成事項的，應支付給對方相當于合同金額的____%的違約金。6.甲方、乙方、丙方未按本合同第七條所述解決爭議方式的，應承擔對方因此產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。7.甲方、乙方、丙方未按本合同第八條至第十條所述的第三方介入、費用承擔、違約處理等約定行事的，應承擔相應的違約責任，具體責任承擔比例由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按合同規(guī)定提供房產所有權證明，導致交易無法進行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易金額的5%。全文完。2024年二手房產交易代辦合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（代辦方）：【乙方公司名稱】1.3房產：位于【房產地址】的【房產面積】平方米的二手房產第二條：代辦服務內容2.1乙方負責為甲方辦理房產交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房產過戶、稅務、貸款等相關事宜。第三條：代辦服務費用3.1乙方代辦服務的費用為人民幣【金額】元。3.2費用支付方式：甲方應在簽訂合同之日起【天數(shù)】內支付乙方50%的服務費用，剩余費用在交易完成后的【天數(shù)】內支付。第四條：代辦服務期限4.1乙方應在甲方提供全部必要資料后的【天數(shù)】內完成代辦服務。第五條：甲方義務5.1甲方應向乙方提供真實、完整的房產相關信息及身份證明等文件。5.2甲方應在乙方辦理過程中提供必要的協(xié)助和支持。第六條：乙方義務6.1乙方應按照約定時間完成代辦服務，并保證服務的質量。6.2乙方應保密甲方的個人信息及房產相關信息。第七條：違約責任7.1乙方未按照約定時間完成代辦服務的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為代辦服務費用的【百分比】。7.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為代辦服務費用的【百分比】。第八條：爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期本合同于2024年【月】月【日】日簽訂。第十二條：甲方簽字甲方（賣方）：【甲方姓名】第十三條：乙方簽字乙方（代辦方）：【乙方公司名稱】第十四條：附件包括但不限于房產證、身份證件、貸款合同等與本合同相關的文件。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（代辦方）：【乙方公司名稱】1.3房產：位于【房產地址】的【房產面積】平方米的二手房產第二條：代辦服務內容2.1乙方負責為甲方辦理房產交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房產過戶、稅務、貸款等相關事宜。2.2乙方應在甲方提供全部必要資料后的【天數(shù)】內完成代辦服務。第三條：代辦服務費用3.1乙方代辦服務的費用為人民幣【金額】元。3.2費用支付方式：甲方應在簽訂合同之日起【天數(shù)】內支付乙方50%的服務費用，剩余費用在交易完成后的【天數(shù)】內支付。第四條：代辦服務期限4.1乙方應在甲方提供全部必要資料后的【天數(shù)】內完成代辦服務。4.2若因乙方原因導致代辦服務無法在約定時間內完成的，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為代辦服務費用的【百分比】。第五條：甲方義務5.1甲方應向乙方提供真實、完整的房產相關信息及身份證明等文件。5.2甲方應在乙方辦理過程中提供必要的協(xié)助和支持。第六條：乙方義務6.1乙方應按照約定時間完成代辦服務，并保證服務的質量。6.2乙方應保密甲方的個人信息及房產相關信息。6.3乙方應在代辦服務過程中遵守相關法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。第七條：違約責任7.1乙方未按照約定時間完成代辦服務的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為代辦服務費用的【百分比】。7.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為代辦服務費用的【百分比】。7.3若乙方在代辦服務過程中出現(xiàn)過錯，導致房產交易出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的法律責任。7.4若乙方在代辦服務過程中違反法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期本合同于2024年【月】月【日】日簽訂。第十二條：甲方簽字甲方（賣方）：【甲方姓名】第十三條：乙方簽字乙方（代辦方）：【乙方公司名稱】第十四條：附件包括但不限于房產證、身份證件、貸款合同等與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方指除甲乙雙方外，參與房產交易過程的其他方，包括但不限于中介方、貸款機構、稅務機關、房產過戶部門等。1.2第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第二條：第三方介入程序2.1甲方應提前通知乙方第三方將介入房產交易過程。2.2乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，確保交易順利進行。第三條：第三方責任劃分3.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行各自職責，確保交易合規(guī)。3.2第三方在履行過程中造成甲方損失的，由第三方承擔相應責任。3.3第三方在履行過程中超出法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定范圍的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲方及乙方承擔的責任限額，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。4.2若法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定未作明確規(guī)定的，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定責任限額。第五條：第三方收費5.1第三方收取的費用，應向甲乙雙方明示，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方應在第三方收費范圍內，向第三方支付相關費用。第六條：第三方信息保密6.1第三方應對甲乙雙方的個人信息及房產相關信息保密，不得泄露給無關方。6.2第三方違反保密義務的，應承擔相應法律責任。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任。7.2甲方乙方可與第三方協(xié)商解決違約問題，也可依法向人民法院提起訴訟。第八條：第三方變更8.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方。8.2乙方應協(xié)助甲方與新的第三方進行溝通，確保交易順利進行。第九條：第三方退出9.1第三方在合同履行過程中有權退出，但應提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出導致交易無法繼續(xù)的，應承擔相應責任。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：第三方簽字【第三方名稱】第二部分：第三方介入后的修正共計1152字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證附件二：身份證件附件三：貸款合同附件四：稅務文件附件五：房產過戶申請表附件六：交易雙方協(xié)