二零二四年度企業(yè)廠房租賃給個(gè)人合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)廠房租賃給個(gè)人合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體地址為：棟單元號(hào)。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3租賃物為層工業(yè)廠房，現(xiàn)狀為：主體結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、天花板裝修良好，供電、供水、排水、供暖等設(shè)施齊全，具備正常生產(chǎn)、辦公條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整，租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人需在出租人指定的銀行賬戶內(nèi)支付租金。第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整，用于租賃期間對(duì)租賃物的損害賠償。4.2租賃期滿后，如租賃物無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和重大維護(hù)，確保租賃物的安全和使用。6.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小修，確保租賃物的正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起一個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并取得出租人書面同意。8.2承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)次承租人的違約風(fēng)險(xiǎn)。第九條提前解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人。9.2提前解除合同的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第十條違約責(zé)任10.1出租人未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。10.2承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的1%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附件一：租賃物現(xiàn)狀照片13.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件13.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件13.4補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以就合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃物租賃、使用、管理、維修等事項(xiàng)有關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)甲乙雙方在租賃過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審驗(yàn)租賃物及相關(guān)設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后，第三方方可介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保租賃物的正常使用。3.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。4.2如甲乙雙方另有約定的，從其約定。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。5.2第三方介入期限屆滿后，如需繼續(xù)介入，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，第三方僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的限額。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第九條第三方退出9.1第三方如需退出介入事項(xiàng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的合同10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方留存。10.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十一條第三方介入的監(jiān)督11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定。11.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商處理。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙雙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商解決。第十三條第三方介入的解除13.1如甲乙雙方同意解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等事項(xiàng)。第十四條第三方介入的效力14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。14.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件附件四：租賃物維修記錄附件五：租金支付憑證附件六：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件七：轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件附件八：提前解除合同通知書附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，數(shù)量不得少于五張。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)完整、清晰，不得有遮擋、涂改等痕跡。附件三：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等信息。附件四：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。附件六：第三方服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件應(yīng)包含轉(zhuǎn)租人、次承租人、轉(zhuǎn)租期限等信息。附件八：提前解除合同通知書詳細(xì)要求：提前解除合同通知書應(yīng)包含解除合同的原因、解除日期等信息。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金計(jì)算的方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書詳細(xì)要求：調(diào)解書或仲裁裁決書應(yīng)包含爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方案、裁決結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按合同約定支付租金或提前解除合同。3.承租人未按合同約定使用、維護(hù)、轉(zhuǎn)租租賃物。4.第三方未按合同約定履行其職責(zé)或造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式或金額支付。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說(shuō)明：1.如果出租人未按合同約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金或要求損害賠償。2.如果承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金或要求損害賠償。3.如果承租人未按合同約定使用、維護(hù)、轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以要求承租人停止違約行為或要求損害賠償。4.如果第三方未按合同約定履行其職責(zé)或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金或要求損害賠償。全文完。二零二四年度企業(yè)廠房租賃給個(gè)人合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物用途第四條租賃物的維護(hù)與保管4.1承租人責(zé)任4.2出租人責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)10.1所有權(quán)歸屬10.2使用權(quán)歸屬第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街號(hào)的廠房，廠房面積為平方米，包括廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)施和附屬設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計(jì)一年元。2.2租金支付方式承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1租賃物用途承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反國(guó)家規(guī)定的用途，必須按照約定的用途合理使用租賃物。第四條租賃物的維護(hù)與保管4.1承租人責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。4.2出租人責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物的建筑和設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持一份全面保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失，并將出租人作為共同受益人。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。6.2承租人違約承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式任何一方與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，合同終止。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)10.1所有權(quán)歸屬租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，使用權(quán)歸承租人所有。10.2使用權(quán)歸屬承租人按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于其他目的。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容任何一方認(rèn)為必要時(shí)，可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式任何一方可以通過(guò)書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方同意將各自聯(lián)系人和送達(dá)地址填寫在合同中，任何一方發(fā)出的通知，只要按照約定地址發(fā)送，即視為有效送達(dá)。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件本合同在租賃期限內(nèi)，如出租人去世，本合同由出租人的合法繼承人繼續(xù)履行。13.2轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方對(duì)本合同未盡事宜，可以在附件中進(jìn)行補(bǔ)充約定，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，以協(xié)助、參與或監(jiān)督等方式參與到本合同的履行中。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)及權(quán)利。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方利益，公正、客觀地履行介入職責(zé)。3.3第三方在介入過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和協(xié)助，以便更好地履行介入職責(zé)。4.3第三方有權(quán)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和意見(jiàn)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件如下：a)合同履行完畢；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)；d)其他符合合同約定的終止條件。5.2第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料、信息和權(quán)利交接給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。6.3第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，不得超出責(zé)任限額。如第三方自愿承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任，需甲乙雙方書面同意。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方在介入過(guò)程中，與其他各方保持平等地位，不得干涉其他各方的合法權(quán)益。7.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。第八條第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方同意第三方介入合同的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和期限。8.2第三方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的介入職責(zé)。8.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.2甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條適用法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同終止或解除的條件和方法，按照本合同第七條、第八條和第九條的約定執(zhí)行。11.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還獲得的利益，并解除所有權(quán)利義務(wù)。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的附件，均為本合同不可分割的部分，共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。本部分內(nèi)容為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付憑證模板附件三：租賃物