二零二四至二零二五年度物業(yè)管理服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四至二零二五年度物業(yè)管理服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術語定義第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)范圍2.2服務內(nèi)容2.3服務標準第三條服務期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條服務費用4.1物業(yè)管理費4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與份數(shù)12.3合同附件第十三條附則13.1合同的適用范圍13.2合同的解釋權第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方是指具備法人資格的物業(yè)服務提供者，乙方是指接受物業(yè)服務的業(yè)主群體。1.4本合同所述物業(yè)指的是×××小區(qū)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場、綠化區(qū)域等。1.5本合同所述物業(yè)管理服務包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、清潔衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護等服務。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)范圍：本合同所覆蓋的物業(yè)范圍包括×××小區(qū)內(nèi)的所有住宅樓、商業(yè)樓、公共設施及附屬場地。(1)物業(yè)設施維護：負責對物業(yè)內(nèi)的各項設施進行日常巡檢、保養(yǎng)和維修。(2)環(huán)境衛(wèi)生管理：負責公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括道路、綠化帶、公共場所等。(3)安全管理：負責物業(yè)內(nèi)的安全保障，包括監(jiān)控系統(tǒng)的運行、門禁系統(tǒng)的管理、保安人員的配備等。(4)綠化養(yǎng)護：負責小區(qū)綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。(5)物業(yè)服務中心服務：提供物業(yè)服務中心的各項服務，包括信息咨詢、投訴處理、費用收繳等。2.3服務標準：按照國家和地方物業(yè)管理的有關規(guī)定以及行業(yè)標準執(zhí)行，并結合本小區(qū)的實際情況，制定具體的服務標準。第三條服務期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2025年12月31日第四條服務費用4.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費的標準為每平方米每月人民幣××元，總額為×××萬元。4.2費用支付方式：乙方按季度向甲方支付物業(yè)管理費，每季度初支付上一個季度的費用。4.3費用調(diào)整機制：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е挛飿I(yè)管理成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費。第五條乙方權利與義務5.1乙方權利：(1)對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。(2)按照合同約定享受甲方提供的各項服務。5.2乙方義務：(1)遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。(2)按照約定時間支付物業(yè)管理費。(3)配合甲方進行物業(yè)管理工作，如實提供相關信息。第六條甲方權利與義務6.1甲方權利：(1)按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并有權對乙方違反規(guī)定的行為進行制止。(2)結合實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務內(nèi)容和服務標準。6.2甲方義務：(1)確保物業(yè)管理服務符合合同約定的服務內(nèi)容和標準。(2)妥善管理物業(yè)內(nèi)的公共設施，確保其正常運行和安全使用。(3)及時響應乙方的合理訴求，并提供必要的協(xié)助和解釋。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：如合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行修改或補充，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。7.2合同終止條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽或達成提前終止協(xié)議的，合同自行終止。7.3合同終止后的事宜：合同終止后，甲方應向乙方移交所有與物業(yè)管理相關的資料、鑰匙等，并辦理相關交接手續(xù)。如有未支付的費用，乙方應按照約定支付給甲方。第八條違約責任8.1違約行為：(1)甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務。(2)乙方未按照約定時間支付物業(yè)管理費的，甲方有權加收滯納金。(3)雙方未履行合同約定的其他義務的，對方有權要求違約方承擔違約責任。8.2違約責任：(1)甲方違約的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的一切直接損失。(2)乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付物業(yè)管理費的2%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方對于合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)有效。10.3違約保密條款：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改或補充，應簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。11.3合同解除條件：合同期滿前，任何一方提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第十二條其他條款12.1通知與送達：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。12.2合同的完整性與份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同附件：本合同附件包括物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、服務標準等。第十三條附則13.1合同的適用范圍：本合同適用于×××小區(qū)的物業(yè)管理服務。13.2合同的解釋權：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的個體或機構。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、維修保養(yǎng)服務商、供應商、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當甲方或乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供服務或協(xié)助時，可通知對方并協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入程序：(1)甲方或乙方書面通知對方需要第三方介入的事宜。(2)雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準、服務內(nèi)容、費用等。(3)雙方確認第三方介入后，簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量、安全等承擔責任。3.2第三方義務：(1)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。(2)按照約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量、期限提供服務。(3)接受甲方和乙方的監(jiān)督，及時改進服務質(zhì)量。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務。4.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供約定的服務，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔有限責任，責任限額不超過合同總金額的10%。5.2第三方責任限額的確定：雙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求的，甲方和乙方有權要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約處理：(1)甲方和乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務。(2)甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為未提供服務部分的費用。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方的服務內(nèi)容或范圍，應簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止：第三方未履行合同義務或違約的，甲方和乙方有權終止第三方介入。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和進度，確保合同的順利履行。第九條第三方介入的合同補充與修改9.1第三方介入的補充與修改：如合同履行過程中出現(xiàn)新的第三方介入事宜，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確新的第三方介入的相關事項。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的履行：第三方應按照補充協(xié)議約定的內(nèi)容履行其義務。第十一條違約責任與賠償11.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。11.2甲方和乙方違約：甲方和乙方未按照約定履行合同義務或違反國家法律法規(guī)的，應承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方對于合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附則13.1合同的適用范圍：本合同適用于×××小區(qū)的物業(yè)管理服務，并包括第三方介入的事宜。13.2合同的解釋權：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理的各項規(guī)章制度詳細描述物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，包括物業(yè)的使用和維護、公共區(qū)域的管理規(guī)定、居民行為規(guī)范等。附件二：服務標準詳細列出服務標準，包括清潔、維修、安全保障等方面的具體要求。附件三：第三方服務提供者名單列出甲方和乙方同意的第三方服務提供者名單，包括中介機構、維修保養(yǎng)服務商、供應商等。附件四：第三方服務提供者服務協(xié)議與第三方服務提供者簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、質(zhì)量、期限、費用等。附件五：監(jiān)管機構的要求和規(guī)定列出政府監(jiān)管機構對物業(yè)管理的要求和規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等方面的規(guī)定。附件六：物業(yè)管理的應急預案詳細描述物業(yè)管理的應急預案，包括突發(fā)事件、自然災害等情況下的應對措施。附件七：物業(yè)服務滿意度調(diào)查表用于收集居民對物業(yè)服務的滿意度調(diào)查表，以便甲方和乙方了解居民的需求和意見。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務。2.乙方未按照約定時間支付物業(yè)管理費。3.第三方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。4.甲方和乙方未按照約定履行合同義務或違反國家法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔因此造成的一切直接損失，并支付違約金，違約金為未提供服務部分的費用。2.乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為未支付物業(yè)管理費的2%。3.第三方違約：第三方應承擔因此造成的一切直接損失，并支付違約金，違約金為未提供服務部分的費用。4.甲方和乙方違約：甲方和乙方應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為因此造成的一切直接損失的賠償金額。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔因此造成的直接損失，并支付違約金。2.如果乙方未按照約定時間支付物業(yè)管理費，甲方有權加收滯納金，并按照約定時間履行合同義務。3.如果第三方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權要求第三方改正或賠償，并支付違約金。4.如果甲方和乙方未按照約定履行合同義務或違反國家法律法規(guī)，雙方應承擔違約責任，并支付違約金。全文完。二零二四至二零二五年度物業(yè)管理服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方業(yè)主委員會名稱及成員名單1.4物業(yè)服務定義第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務范圍2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3物業(yè)服務標準和質(zhì)量要求第三條服務期限3.1合同期限3.2試用期3.3續(xù)約條款第四條服務費用4.1物業(yè)服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條物業(yè)項目管理團隊5.1項目經(jīng)理及職責5.2員工配備及職責5.3培訓及考核第六條維修養(yǎng)護與管理6.1物業(yè)共用部位及設施設備維修養(yǎng)護6.2維修資金的管理和使用6.3緊急維修事項的處理第七條物業(yè)環(huán)境管理7.1環(huán)境衛(wèi)生管理7.2綠化管理7.3噪音及環(huán)保規(guī)定遵守第八條安全管理8.1物業(yè)公共區(qū)域的安全管理8.2消防安全管理8.3出人管理及停車場的使用第九條保險及事故處理9.1物業(yè)保險9.2事故處理程序9.3責任承擔及賠償?shù)谑畻l溝通與協(xié)調(diào)10.1雙方溝通渠道的建立10.2定期會議及報告10.3業(yè)主意見及建議的處理第十一條違約責任11.1違約行為及責任11.2索賠程序及證據(jù)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點及管轄第十三條合同的變更、解除和終止13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同終止及后續(xù)事宜處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規(guī)及政策變化應對14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會1.1甲方住所：×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司1.2乙方住所：×××物業(yè)管理公司總部1.3甲方業(yè)主委員會名稱：×××業(yè)主委員會1.3甲方業(yè)主委員會成員名單：、、等（具體名單見附件一）1.4物業(yè)服務定義：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的小區(qū)物業(yè)管理服務，包括物業(yè)共用部位及設施設備的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、安全管理等內(nèi)容。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務范圍：甲方小區(qū)內(nèi)的物業(yè)共用部位及設施設備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等工作。2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：2.2.1物業(yè)共用部位及設施設備的維修養(yǎng)護，包括但不限于樓房、電梯、消防設施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等；2.2.2環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的道路清掃、垃圾清運、綠化帶修剪等工作；2.2.3綠化管理，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的綠化植物的種植、養(yǎng)護、修剪等工作；2.2.4安全管理，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共安全、消防安全、出人管理等工作；2.2.5其他物業(yè)服務事項，雙方協(xié)商確定。2.3物業(yè)服務標準和質(zhì)量要求：按照國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)、標準和要求執(zhí)行，同時結合甲方小區(qū)的實際情況，由雙方共同商定。第三條服務期限3.1合同期限：自××××年××月××日起至××××年××月××日止，共一年。3.2試用期：自合同生效之日起一個月內(nèi)為試用期，期間乙方應按照本合同約定提供服務，甲方有權對乙方服務質(zhì)量進行考核。3.3續(xù)約條款：合同到期后，如甲方滿意乙方服務質(zhì)量，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條服務費用4.1物業(yè)服務費用標準：按照乙方提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容，甲方應支付乙方物業(yè)服務費用，具體費用標準見附件二。4.2費用支付方式：甲方應按照本合同約定的期限和方式支付物業(yè)服務費用。4.3費用調(diào)整機制：如遇法律法規(guī)、政策變化等因素導致物業(yè)服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條物業(yè)項目管理團隊5.1項目經(jīng)理及職責：乙方指派項目經(jīng)理負責甲方小區(qū)的物業(yè)管理服務，項目經(jīng)理負責協(xié)調(diào)、管理乙方的服務工作，確保服務質(zhì)量。5.2員工配備及職責：乙方根據(jù)甲方小區(qū)的實際情況，配備足夠數(shù)量的物業(yè)工作人員，各崗位人員職責明確，保證服務質(zhì)量。5.3培訓及考核：乙方應定期對員工進行培訓，提高服務質(zhì)量，甲方有權對乙方員工的服務質(zhì)量進行考核。第六條維修養(yǎng)護與管理6.1物業(yè)共用部位及設施設備維修養(yǎng)護：乙方負責小區(qū)內(nèi)物業(yè)共用部位及設施設備的維修養(yǎng)護工作，保證設施設備正常運行。6.2維修資金的管理和使用：乙方負責維修資金的收取、管理和使用，確保資金安全、合理使用。6.3緊急維修事項的處理：如遇緊急維修事項，乙方應及時通知甲方，并立即采取措施進行維修，確保小區(qū)的正常秩序。第八條保險及事故處理8.1物業(yè)保險：乙方應辦理物業(yè)共用部位及設施設備保險，保障甲方財產(chǎn)安全和乙方合法權益。8.2事故處理程序：發(fā)生事故時，乙方應立即采取措施防止損失擴大，并及時通知甲方，共同處理事故善后工作。8.3責任承擔及賠償：因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；但因不可抗力等非乙方原因造成損失的，雙方按實際情況協(xié)商處理。第九條溝通與協(xié)調(diào)9.1雙方溝通渠道的建立：甲方與乙方應建立定期溝通渠道，確保雙方之間的信息暢通。9.2定期會議及報告：乙方每月向甲方報告一次物業(yè)管理服務情況，每季度召開一次甲方、乙方、業(yè)主代表參加的溝通會議，聽取意見和建議。9.3業(yè)主意見及建議的處理：乙方對甲方及業(yè)主提出的意見及建議應在五個工作日內(nèi)給予答復，并及時改進。第十條違約責任10.1違約行為及責任：乙方未按本合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并按約定承擔違約責任。10.2索賠程序及證據(jù)：甲方要求乙方承擔違約責任的，應向乙方送達書面索賠通知，并提供相關證據(jù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及管轄：仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院，甲方和乙方均接受該地點的管轄。第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同解除條件：雙方同意解除合同的，應書面確認解除合同的事由、時間、方式等事項。12.3合同終止及后續(xù)事宜處理：合同終止后，乙方應將物業(yè)管理資料、財務報表等交還甲方，并辦理相關交接手續(xù)。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括物業(yè)服務內(nèi)容、服務費用標準、物業(yè)共用部位及設施設備清單等。13.2法律法規(guī)及政策變化應對：本合同在法律法規(guī)及政策變化影響下需要調(diào)整的，雙方應按變化后的法律法規(guī)及政策執(zhí)行。13.3雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同廢止：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以廢止，廢止合同的事由、時間、方式等事項應書面確認。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、供應商、業(yè)主等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于為乙方提供維修、保養(yǎng)、清潔、安保等服務的外包服務商；為甲方提供咨詢、評估、調(diào)解等服務的專業(yè)機構；以及與甲方、乙方存在物業(yè)服務關聯(lián)的其他各方。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當甲方、乙方因履行本合同發(fā)生爭議，且雙方協(xié)商不成時，可邀請第三方進行調(diào)解。2.2第三方介入條件：第三方應具備獨立性、公正性、專業(yè)性，且與甲方、乙方無任何利害關系。第三條第三方介入的方式及責任3.1第三方介入方式：第三方介入可通過調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進行。3.2第三方責任：第三方應依據(jù)法律法規(guī)、本合同約定，公正、公平地處理甲方、乙方之間的爭議。3.3第三方責任限額：第三方對甲方、乙方之間的爭議處理結果承擔有限責任，處理結果錯誤或違約造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、調(diào)解費等，由甲方、乙方協(xié)商承擔。4.2第三方費用支付方式：甲方、乙方按照約定比例或金額，向第三方支付介入費用。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方介入時，不代表甲方、乙方任何一方，獨立進行爭議處理。5.2第三方與業(yè)主的關系：第三方介入處理爭議時，不代表業(yè)主，但應充分考慮業(yè)主的意見和利益。第六條第三方介入結果的執(zhí)行6.1第三方介入結果：第三方介入處理爭議后，甲方、乙方應按照第三方作出的處理結果執(zhí)行。6.2第三方介入結果的變更：第三方介入結果變更，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后爭議解決：第三方介入處理爭議后，如甲方、乙方仍存在其他爭議，應繼續(xù)協(xié)商解決或依法解決。第八條第三方介入后的權益保障8.1第三方介入后權益保障：第三方介入處理爭議，不影響甲方、乙方依據(jù)本合同享有的權益。8.2第三方介入后權益變更：第三方介入后，如需變更甲方、乙方的權益，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息保密：第三方介入過程中，涉及甲方、乙方及第三方自身的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，各方均應保密。9.2第三方信息保密期限：保密期限自第三方介入結束之日起計算，最長不超過五年。第十條第三方介入后的合同修訂10.1第三方介入后合同修訂：本合同在第三方介入處理爭議后，如需要修訂，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條第三方介入的法律責任11.1第三方介入法律責任：第三方介入過程中，如發(fā)生違法行為，第三方應承擔相應法律責任。11.2第三