二零二四年度景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：詳細(xì)名稱1.2乙方：詳細(xì)名稱1.3景區(qū)：詳細(xì)名稱及地理位置第二條合同期限2.1合同有效期限：2024年度第三條景區(qū)開發(fā)內(nèi)容3.1景區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3旅游產(chǎn)品開發(fā)第四條景區(qū)經(jīng)營內(nèi)容4.1門票銷售4.2旅游服務(wù)提供4.3景區(qū)內(nèi)商品銷售第五條投資與資金籌措5.1甲方投資金額及用途5.2乙方投資金額及用途5.3資金籌措方式及期限第六條經(jīng)營收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配時(shí)間及方式第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向第三方仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序第十二條保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的泄露責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條合同期限2.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第三條景區(qū)開發(fā)內(nèi)容3.1景區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.1.1甲方負(fù)責(zé)組織編制景區(qū)整體規(guī)劃，包括旅游發(fā)展規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、安全設(shè)施規(guī)劃等，并報(bào)乙方備案。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提交的景區(qū)規(guī)劃進(jìn)行審查，并提出合理化建議。3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、停車場、游客中心、公共衛(wèi)生設(shè)施等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.3旅游產(chǎn)品開發(fā)3.3.1甲方負(fù)責(zé)開發(fā)景區(qū)旅游產(chǎn)品，包括觀光、休閑、娛樂、體驗(yàn)等各類旅游產(chǎn)品。3.3.2乙方負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的旅游產(chǎn)品進(jìn)行市場推廣和銷售。第四條景區(qū)經(jīng)營內(nèi)容4.1門票銷售4.1.1甲方負(fù)責(zé)制定門票價(jià)格，并報(bào)乙方備案。4.1.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)門票的銷售，并按約定向甲方支付門票收入。4.2旅游服務(wù)提供4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)的旅游服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)、交通服務(wù)、餐飲服務(wù)等。4.2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的旅游服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.3景區(qū)內(nèi)商品銷售4.3.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)商品的銷售，包括旅游紀(jì)念品、土特產(chǎn)等。4.3.2乙方負(fù)責(zé)對甲方銷售的商品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和價(jià)格管理。第五條投資與資金籌措5.1甲方投資金額及用途5.1.1甲方計(jì)劃投資詳細(xì)金額，用于景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式完成資金籌措。5.2乙方投資金額及用途5.2.1乙方計(jì)劃投資詳細(xì)金額，用于景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式完成資金籌措。5.3資金籌措方式及期限5.3.1甲方和乙方可以通過自籌、貸款、融資等方式籌集資金。5.3.2甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成資金籌措。第六條經(jīng)營收益分配6.1收益分配比例6.1.1甲方和乙方的收益分配比例為詳細(xì)比例。6.2收益分配時(shí)間及方式6.2.1甲方和乙方按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行收益分配。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于景區(qū)開發(fā)、經(jīng)營、管理等工作。7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于資金籌措、經(jīng)營收益分配、監(jiān)督等工作。7.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.2.1雙方應(yīng)建立合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。7.2.2雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的合法性和有效性。8.2合同解除的條件8.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2合同解除不影響雙方在合同有效期間的權(quán)利和義務(wù)。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可以向第三方仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2向第三方仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.2.1雙方同意，如協(xié)商無果，應(yīng)向約定的第三方仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約行為包括但不限于未履行、不適當(dāng)履行、延遲履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。11.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。11.3合同續(xù)簽程序11.3.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限、條件等事項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)在合同有效期限屆滿前3個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的界定12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。12.1.2保密信息的具體內(nèi)容由雙方在合同中明確。12.2保密信息的泄露責(zé)任12.2.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2雙方都有保密義務(wù)，如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，泄露方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如雙方約定適用其他法律，應(yīng)在合同中明確。13.2爭議解決方式13.2.1如雙方在合同中未約定爭議解決方式，應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定處理。13.2.2雙方也可以選擇在中華人民共和國以外的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在合同中可以約定其他事項(xiàng)，作為本合同的組成部分。14.1.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違反公序良俗。14.2附加條款的效力14.2.1如雙方簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。14.2.2附加條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的法人、其他組織或自然人，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行過程中提供服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等情況。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力，確保其能勝任介入工作。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入時(shí)，其行為視為甲乙方的共同行為，第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)履行合同義務(wù)，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3第三方未按約定履行介入義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。4.3第三方費(fèi)用支付后，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和第三方的工作質(zhì)量提出合理意見。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入合同的變更與解除應(yīng)遵循原合同的變更與解除程序。5.2第三方介入合同的變更與解除不影響原合同的效力。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等保密信息。7.2第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可以向第三方仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律與爭議解決9.1第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2雙方也可以選擇在中華人民共和國以外的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙方與第三方簽訂的其他事項(xiàng)，作為本合同的組成部分。10.2甲乙方與第三方簽訂的其他事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第十一條第三方介入的附加條款11.1如甲乙方與第三方簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。11.2附加條款應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方與第三方簽字蓋章。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。12.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、能力及介入范圍合理確定責(zé)任限額。12.3甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并通知第三方。第十三條第三方介入的終止與續(xù)簽13.1第三方介入合同的終止與續(xù)簽應(yīng)遵循原介入?yún)f(xié)議的約定。13.2第三方介入合同的終止與續(xù)簽不影響原合同的效力。第十四條第三方介入的效力14.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何條款均不得違反法律法規(guī)。14.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的效力相互獨(dú)立，互不影響。第十五條解釋權(quán)15.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙方所有。15.2甲乙方有權(quán)對合同及第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行解釋，以確保其合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營合同協(xié)議書附件二：景區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案附件三：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)預(yù)算表附件四：旅游產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃書附件五：門票銷售與管理協(xié)議附件六：旅游服務(wù)提供協(xié)議附件七：景區(qū)內(nèi)商品銷售合同附件八：投資與資金籌措方案附件九：經(jīng)營收益分配方案附件十：合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制附件十一：合同變更與解除協(xié)議附件十二：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議書為甲乙方雙方簽訂的景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：景區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：包含景區(qū)的整體規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、安全設(shè)施規(guī)劃等，用于指導(dǎo)后續(xù)的景區(qū)開發(fā)與建設(shè)。附件三：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的預(yù)算金額、資金來源、使用計(jì)劃等，用于控制和監(jiān)督建設(shè)的資金使用。附件四：旅游產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述景區(qū)旅游產(chǎn)品的開發(fā)計(jì)劃，包括產(chǎn)品類型、開發(fā)時(shí)間、市場定位等。附件五：門票銷售與管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定門票銷售的價(jià)格、銷售渠道、銷售管理等內(nèi)容，確保門票收入的穩(wěn)定和增長。附件六：旅游服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙方提供旅游服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量保障等。附件七：景區(qū)內(nèi)商品銷售合同詳細(xì)要求和說明：規(guī)定景區(qū)內(nèi)商品的銷售范圍、銷售方式、銷售權(quán)益等。附件八：投資與資金籌措方案詳細(xì)要求和說明：明確投資金額、資金來源、籌措方式、籌措期限等，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。附件九：經(jīng)營收益分配方案詳細(xì)要求和說明：規(guī)定經(jīng)營收益的分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。附件十：合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)要求和說明：明確雙方履行合同過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。附件十一：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同變更與解除的條件、程序、法律后果等。附件十二：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確雙方選擇爭議解決方式的權(quán)利，可以選擇仲裁或訴訟等方式解決爭議。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密信息范圍、泄露責(zé)任等。附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定完成景區(qū)開發(fā)與建設(shè)任務(wù)。2.乙方未按照約定提供資金支持或延遲提供資金。3.甲方未按照約定提供旅游服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定購買門票或延遲支付門票收入。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的合理損失，包括但不限于預(yù)期利益、訴訟費(fèi)用等。示例說明：1.如果甲方未按照約定完成景區(qū)開發(fā)與建設(shè)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因延遲完成建設(shè)所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如果乙方未按照約定提供資金支持或延遲提供資金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因資金延遲到位所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如果甲方未按照約定提供旅游服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因服務(wù)質(zhì)量問題所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.如果乙方未按照約定購買門票或延遲支付門票收入，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因門票收入減少所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.如果雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因合同無法履行所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條景區(qū)范圍與描述2.1景區(qū)范圍2.2景區(qū)描述第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1甲方授權(quán)乙方經(jīng)營景區(qū)4.2乙方行使經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)第五條投資與開發(fā)5.1乙方向景區(qū)的投資金額5.2投資使用的具體項(xiàng)目第六條經(jīng)營收益分配6.1乙方經(jīng)營收益的計(jì)算方式6.2收益分配的比例與時(shí)間第七條合同履行與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第八條費(fèi)用支付與結(jié)算8.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用8.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式第九條保險(xiǎn)與安全保障9.1乙方購買的保險(xiǎn)種類9.2安全保障措施與責(zé)任第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為的處理方式10.2爭議解決的途徑與方法第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與后果第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)措施與期限第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1法律法規(guī)的適用13.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說明與效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××景區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××旅游經(jīng)營有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條景區(qū)范圍與描述2.1景區(qū)范圍：甲方擁有的×××景區(qū)全部區(qū)域，包括但不限于：景點(diǎn)、游樂設(shè)施、停車場、游客服務(wù)中心等。2.2景區(qū)描述：×××景區(qū)位于××省××市××區(qū)，占地面積××平方米，擁有豐富的人文歷史和自然景觀，是國家級風(fēng)景名勝區(qū)，具有極高的旅游開發(fā)價(jià)值。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第四條經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)對景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營和管理。4.2乙方行使經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保景區(qū)的合法權(quán)益不受侵害。第五條投資與開發(fā)5.1乙方向景區(qū)的投資金額為人民幣××億元，用于景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷等。5.2投資使用的具體項(xiàng)目包括：1)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造升級，包括但不限于：道路、停車場、游客服務(wù)中心等；2)新建游樂設(shè)施，包括但不限于：漂流、攀巖、滑索等；3)開發(fā)旅游產(chǎn)品，包括但不限于：特色紀(jì)念品、地方美食、旅游套餐等；4)開展市場營銷活動(dòng)，提高景區(qū)的知名度和影響力。第六條經(jīng)營收益分配6.1乙方經(jīng)營收益的計(jì)算方式如下：1)門票收入：景區(qū)門票收入的×%；2)景區(qū)內(nèi)消費(fèi)：景區(qū)內(nèi)各經(jīng)營項(xiàng)目的收入×%；3)乙方投資收益：乙方投資金額的×%作為投資回報(bào)；4)其他收入：其他經(jīng)營性收入的×%。6.2收益分配的比例為：甲方×%，乙方×%。收益分配時(shí)間為每季度末，雙方按照實(shí)際經(jīng)營收益進(jìn)行分配。第七條合同履行與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各項(xiàng)合同義務(wù)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。7.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：1)景區(qū)游覽服務(wù)：提供完善的導(dǎo)游服務(wù)，講解景區(qū)的歷史文化、自然景觀等；2)旅游接待服務(wù)：提供景區(qū)接待、住宿、餐飲、交通等服務(wù)；3)旅游安全保障：確保游客的人身安全，建立健全應(yīng)急預(yù)案；4)旅游咨詢服務(wù)：提供景區(qū)相關(guān)信息咨詢服務(wù)，提高游客滿意度。乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)水平。第八條費(fèi)用支付與結(jié)算8.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括：1)景區(qū)經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)：人民幣××萬元/年；2)景區(qū)維護(hù)管理費(fèi)：人民幣××萬元/年；3)景區(qū)保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣××萬元/年；4)其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付時(shí)間為每年合同開始日前，乙方應(yīng)將當(dāng)年應(yīng)支付的費(fèi)用一次性支付給甲方。第九條保險(xiǎn)與安全保障9.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類包括：1)景區(qū)責(zé)任保險(xiǎn)；2)游客意外傷害保險(xiǎn)；3)景區(qū)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保游客的人身安全和景區(qū)的財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為的處理方式如下：1)乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2)甲方未按合同約定提供景區(qū)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；3)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭議解決的途徑與方法：1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序：1)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；2)變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同終止的條件與后果：1)合同到期，雙方未續(xù)簽的；2)雙方協(xié)商一致解除合同的；3)一方違約，對方解除合同的；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容：1)雙方在合同履行過程中獲得的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、市場等商業(yè)秘密；2)雙方的合作計(jì)劃、客戶名單、價(jià)格策略等非公開信息。12.2保密信息的保護(hù)措施與期限：1)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方；2)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1法律法規(guī)的適用：1)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2)如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同合法性的，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守：1)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；2)雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，積極履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：1)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章生效；2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附加條款的說明與效力：1)本合同附加條款對雙方具有同等約束力，與合同具有同等法律效力；2)附加條款如有與矛盾之處，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1)第三方為甲方或乙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；2)第三方為甲方或乙方提供財(cái)務(wù)、法律等中介服務(wù)；3)第三方參與甲方或乙方的投資、合作項(xiàng)目；4)第三方與甲方或乙方有其他商業(yè)往來或合作關(guān)系。第十六條第三方責(zé)任限額16.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保第三方的行為不損害對方及景區(qū)的利益。16.2第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲方和乙方有故意或者重大過失的除外。16.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如第三方違法行為導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.4甲方和乙方應(yīng)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第十七條第三方違約處理17.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。18.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并按照約定時(shí)間及時(shí)支付。第十九條第三方合同管理19.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確合同期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。19.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，確保合同的完整性和可追溯性。第二十條第三方信息保密20.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限等事項(xiàng)。20.2甲方和乙方應(yīng)按照保密協(xié)議約定，嚴(yán)格保管第三方提供的保密信息，確保信息不被泄露給無關(guān)方。第二十一條第三方合規(guī)審查21.1甲方和乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行合規(guī)審查，確保第三方符合國家法律法規(guī)和本合同的約定。21.2如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方不符合合規(guī)要求的，有權(quán)要求第三方改正，并在必要時(shí)解除與第三方的合同。第二十二條第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與各方簽訂的合同為準(zhǔn)。22.2第三方與甲方、乙方及其他各方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，與本合同無關(guān)。第二十三條附加條款說明1)本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款的約定。2)本附加條款如有與本合同矛盾之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第二十四條合同的生效、變更和終止1)本合同及附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2)本合同及附加條款的變更、解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。3)本合同及附加條款的終止，應(yīng)按照本合同第十四條的約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)支付憑證附件二：景區(qū)維護(hù)管理費(fèi)支付憑證附件三：景區(qū)保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證附件四：投資金額確認(rèn)函附件五：投資使用項(xiàng)目明細(xì)表附件六：景區(qū)門票收入分配比例確認(rèn)函附件七：景區(qū)內(nèi)消費(fèi)收入分配比例確認(rèn)函附件八：乙方投資收益分配比例確認(rèn)函附件九：其他經(jīng)營性收入分配比例確認(rèn)函附件十：景區(qū)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件十一：乙方服務(wù)合同附件十二：第三方服務(wù)合同附件十三：保密協(xié)議附件十四：合規(guī)審查報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：1.景區(qū)經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)支付憑證：附件一應(yīng)包含甲方開具的正式發(fā)票或支付憑證，證明乙方已按合同約定支付景區(qū)經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。2.景區(qū)維護(hù)管理費(fèi)支付憑證：附件二應(yīng)包含甲方開具的正式發(fā)票或支付憑證，證明乙方已按合同約定支付景區(qū)維護(hù)管理費(fèi)。3.景區(qū)保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證：附件三應(yīng)包含乙方購買保險(xiǎn)的保單復(fù)印