2024年度二手房屋及土地買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋及土地買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房屋及土地定義第二條房屋及土地基本情況2.1房屋基本信息2.2土地基本信息2.3房屋及土地現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋及土地過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間第五條房屋及土地交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式第六條房屋及土地質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金計算方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條合同的履行地及法律適用11.1履行地11.2法律適用第十二條其他約定12.1房屋及土地交付后的維修責任12.2房屋及土地的使用限制12.3雙方的其他權利和義務第十三條合同附件13.1房屋及土地權屬證明13.2房屋及土地評估報告13.3其他相關文件第十四條合同的簽訂、修改及解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：X1.1.4甲方聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：X1.2.4乙方聯(lián)系電話：X1.3二手房屋及土地定義1.3.1二手房屋：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋，且產(chǎn)權已經(jīng)轉移至乙方名下。1.3.2土地：指位于市區(qū)街道號的國有土地使用權，土地使用權證號：。第二條房屋及土地基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：市區(qū)街道號2.1.2房屋結構：X2.1.3房屋面積：平方米2.1.4房屋所有權證號：2.2土地基本信息2.2.1土地位置：市區(qū)街道號2.2.2土地面積：平方米2.2.3土地使用權證號：2.2.4土地用途：住宅用地2.3房屋及土地現(xiàn)狀2.3.1房屋及土地現(xiàn)狀：房屋及土地處于可使用狀態(tài)，無任何權利糾紛和債務糾紛。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋及土地的交易總價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。3.2支付方式3.2.1乙方采取分期支付的方式購買房屋及土地，具體分期支付方式如下：a）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣叁拾萬元整（300000元）作為定金；b）房屋及土地過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣肆拾萬元整（400000元）；c）房屋及土地交付后五個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的叁拾萬元整（300000元）。3.3支付時間3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)；3.3.2第一筆支付時間：房屋及土地過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)；3.3.3第二筆支付時間：房屋及土地交付后五個工作日內(nèi)。第四條房屋及土地過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理相關審批手續(xù)等。4.1.2乙方應按照甲方的要求提供辦理過戶手續(xù)所需的相關資料。4.2過戶費用承擔4.2.1房屋及土地過戶過程中產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由乙方承擔。4.3過戶時間4.3.1雙方應共同配合，確保房屋及土地過戶手續(xù)在簽訂合同之日起一個月內(nèi)辦理完畢。第五條房屋及土地交付5.1交付時間5.1.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后十五個工作日內(nèi)，將房屋及土地交付給乙方。5.2交付條件5.2.1房屋及土地過戶手續(xù)辦理完畢；5.2.2房屋及土地無任何權利糾紛和債務糾紛；5.2.3甲方按照約定支付了全部交易價格。5.3交付方式5.3.1甲方將房屋及土地的鑰匙和土地使用權證等相關資料交付給乙方。第六條房屋及土地質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.1.1甲方保證房屋及土地不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結構安全、使用功能等方面。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1甲方對房屋及土地的質(zhì)量保證期限為自交付之日起兩年。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1如房屋及土地在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復或第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1甲方未按照約定履行合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款的10%。8.1.2甲方未按照約定時間交付房屋及土地的，應按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=延遲交付部分的房款或地款×日違約金率。日違約金率按照千分之五計算。8.2買受人違約責任8.2.1乙方未按照約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付部分的交易價格×10%。8.2.2乙方未按照約定時間過戶的，應按照延遲過戶的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=延遲過戶部分的交易價格×日違約金率。日違約金率按照千分之五計算。8.3違約金支付8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付后，甲方或乙方因違約所造成的損失，仍應由違約方承擔。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.2合同變更條件9.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.3合同解除條件9.3.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2合同解除協(xié)議應明確解除的原因、解除的時間等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。10.2保密期限10.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢之日起五年。10.3違約泄露責任10.3.1如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的履行地及法律適用11.1履行地11.1.1本合同的履行地為市區(qū)街道號。11.2法律適用11.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1房屋及土地交付后的維修責任12.1.1房屋及土地交付后，因房屋及土地自身質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。12.1.2房屋及土地交付后，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。12.2房屋及土地的使用限制12.2.1乙方應按照土地使用權證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途。12.2.2乙方應遵守房屋及土地的管理規(guī)定，不得違法使用房屋及土地。12.3雙方的其他權利和義務12.3.1雙方應遵守合同約定，履行合同義務。12.3.2雙方應相互配合，共同維護房屋及土地的使用秩序。第十三條合同附件13.1房屋及土地權屬證明13.1.1房屋所有權證13.1.2土地使用權證13.2房屋及土地評估報告13.3其他相關文件13.3.1房屋及土地買賣合同草稿13.3.2房屋及土地過戶手續(xù)相關文件第十四條合同的簽訂、修改及解除14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同修改14.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2.2合同修改協(xié)議應明確修改的內(nèi)容、范圍、期限等。14.3合同解除14.3.1合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方機構的介入，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等，雙方特此約定如下第三方介入的相關條款。第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行過程中的相關義務的機構或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋及土地的評估、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理、售后服務等。第二條第三方選擇及通知2.1甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構或個人，以確保合同的順利履行。2.2甲方和乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將選定的第三方機構或個人的相關信息通知對方。第三條第三方責任及義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的質(zhì)量和效果。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法干預合同的履行。3.3第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定承擔。第四條第三方服務費用的支付4.1甲方和乙方應按照約定的時間和方式支付第三方服務費用。4.2甲方和乙方支付第三方服務費用后，第三方應提供相應的服務，并承擔服務過程中的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方賠償責任限額：甲方和乙方同意將第三方的賠償責任限額設定為第三方服務費用的三倍。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。6.2甲方和乙方在履行合同過程中，應遵守合同的約定，并承擔合同約定的義務。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更7.1.1如甲方和乙方同意變更第三方機構或個人，應簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。7.2第三方介入的解除7.2.1如甲方和乙方同意解除第三方機構或個人的介入，應簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2解除協(xié)議應明確解除的原因、解除的時間等。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲方和乙方應確保第三方介入的相關信息真實、準確、完整。10.2甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得濫用第三方介入的權利。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更、解除及爭議解決等，均適用本第三方介入的修正條款。第十二條附件12.1本第三方介入的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及土地權屬證明1.1房屋所有權證1.1.1證號：1.1.2發(fā)放日期：年月日1.1.3有效期至：年月日1.2土地使用權證1.2.1證號：1.2.2發(fā)放日期：年月日1.2.3有效期至：年月日附件二：房屋及土地評估報告2.1評估機構名稱：2.2評估報告編號：2.3評估日期：年月日2.4評估結果：房屋市值人民幣萬元，土地市值人民幣萬元附件三：房屋及土地買賣合同草稿3.1合同草稿編號：3.2草稿簽署日期：年月日3.3草稿內(nèi)容：包括合同的基本條款、雙方的權利義務等附件四：房屋及土地過戶手續(xù)相關文件4.1過戶申請表4.2身份證明文件4.3婚姻狀況證明4.4產(chǎn)權轉移登記證明附件五：其他相關文件5.1房屋及土地使用證明5.2物業(yè)費、稅費繳納證明5.3房屋及土地現(xiàn)狀照片說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋及土地；2.甲方未按照約定提供房屋及土地的相關證明文件；3.甲方未按照約定履行房屋及土地的質(zhì)量保證義務；4.乙方未按照約定支付交易價格；5.乙方未按照約定時間過戶；6.乙方未按照約定使用房屋及土地；7.第三方未按照約定提供服務；8.任何一方違反合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同總價款的10%計算違約金；2.延遲交付違約金：按照延遲交付部分的房款或地款×日違約金率（千分之五）計算；3.質(zhì)量問題違約金：按照未履行質(zhì)量保證部分的房款或地款×10%計算；4.服務費用違約金：按照未提供服務的費用×10%計算；5.其他違約行為：根據(jù)合同約定和實際情況確定違約責任。示例說明：1.如甲方延遲交付房屋及土地，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，具體金額為延遲交付部分的房款或地款×日違約金率（千分之五）×延遲天數(shù)；2.如甲方未履行房屋及土地的質(zhì)量保證義務，乙方有權要求甲方支付質(zhì)量問題違約金，具體金額為未履行質(zhì)量保證部分的房款或地款×10%；3.如乙方未按照約定時間過戶，甲方有權要求乙方支付延遲過戶違約金，具體金額為延遲過戶部分的交易價格×日違約金率（千分之五）×延遲天數(shù)。全文完。2024年度二手房屋及土地買賣合同2本合同目錄一覽第一條房屋及土地概述1.1房屋基本信息1.2土地基本信息1.3房屋及土地現(xiàn)狀第二條買賣雙方的權益與義務2.1賣方權益與義務2.2買方權益與義務第三條房屋及土地價格3.1房屋及土地總價3.2支付方式及支付時間第四條交付及過戶4.1交付時間及條件4.2過戶手續(xù)及費用第五條房屋及土地瑕疵責任5.1房屋及土地瑕疵聲明5.2瑕疵責任處理方式第六條房屋及土地產(chǎn)權保證6.1產(chǎn)權清晰聲明6.2產(chǎn)權糾紛處理方式第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1其他約定事項第十二條合同的簽署與保管12.1合同簽署時間及地點12.2合同副本及正本保管方式第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1雙方確認14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條房屋及土地概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋結構：_______（如：住宅、別墅、公寓等）1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋所有權證號：_______1.2土地基本信息1.2.1土地位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2.2土地面積：_______平方米1.2.3土地使用權證號：_______1.3房屋及土地現(xiàn)狀1.3.1房屋現(xiàn)狀描述：_______（包括但不限于房屋的結構、設施、裝修等情況）1.3.2土地現(xiàn)狀描述：_______（包括但不限于土地的使用情況、周邊環(huán)境等）第二條買賣雙方的權益與義務2.1賣方權益與義務2.1.1賣方應保證其對房屋及土地的完整所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.1.2賣方應保證房屋及土地的現(xiàn)狀與描述相符，不得有重大隱瞞。2.1.3賣方應在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將房屋及土地的所有權轉移給買方。2.2買方權益與義務2.2.1買方應按照合同約定的價格購買房屋及土地。2.2.2買方應按照合同約定的時間支付購房款。2.2.3買方應協(xié)助賣方完成過戶手續(xù)，并承擔過戶所需支付的費用。第三條房屋及土地價格3.1房屋及土地總價3.1.1房屋及土地的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.1.2買方應按照本合同約定的支付方式及支付時間向賣方支付總價。3.2支付方式及支付時間3.2.1買方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向賣方支付房價的_______%。3.2.2買方應在本合同約定的過戶手續(xù)完成后的_______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房價。第四條交付及過戶4.1交付時間及條件4.1.1賣方應在本合同約定的交付日期將房屋及土地交付給買方。4.1.2房屋及土地的交付以過戶手續(xù)的完成為準。4.2過戶手續(xù)及費用4.2.1賣方和買方應共同前往相關部門辦理過戶手續(xù)。4.2.2過戶手續(xù)所需費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條房屋及土地瑕疵責任5.1房屋及土地瑕疵聲明5.1.1賣方聲明，本合同約定的房屋及土地不存在影響房屋及土地使用及權屬的瑕疵。5.2瑕疵責任處理方式5.2.1如發(fā)現(xiàn)房屋及土地存在影響房屋及土地使用及權屬的瑕疵，買方有權要求賣方按照本合同約定的價格進行賠償。5.2.2買方在接收房屋及土地后，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應在_______日內(nèi)向賣方提出，逾期不再追究。第六條房屋及土地產(chǎn)權保證6.1產(chǎn)權清晰聲明6.1.1賣方聲明，本合同約定的房屋及土地的所有權歸賣方所有，無任何權屬糾紛。6.2產(chǎn)權糾紛處理方式6.2.1如本合同約定的房屋及土地在過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，賣方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任，并賠償買方因此受到的一切損失。6.2.2如本合同約定的房屋及土地在過戶后出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2協(xié)商不成的，雙方應盡力通過調(diào)解的方式解決爭議。8.2調(diào)解解決8.2.1如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決爭議，雙方同意將爭議提交給_______（調(diào)解機構名稱）進行調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交給_______（仲裁委員會名稱）仲裁。8.3法律途徑解決8.3.1如雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提起。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同的變更不得影響合同的履行，不得違背合同的基本原則。9.2合同解除條件9.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表賣方對房屋及土地瑕疵的承認。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件由雙方在合同中約定，并在約定條件成就時終止。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項。第十一條附加條款11.1其他約定事項11.1.1雙方對本合同的理解和解釋應遵循合同的宗旨和原則。11.1.2本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠實、信用的原則協(xié)商解決。第十二條合同的簽署與保管12.1合同簽署時間及地點12.1.1本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽署。12.1.2合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同副本及正本保管方式12.2.1合同正本由賣方保管，合同副本由買方保管。12.2.2合同的保管應保證其安全性、完整性，防止泄露、損毀或遺失。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，本合同爭議的訴訟應提交至_______（人民法院名稱）管轄。第十四條其他條款14.1雙方確認14.1.1雙方已經(jīng)閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，明確本合同的各項條款。14.1.2雙方確認本合同的簽署是自愿的，不存在任何被迫或誤導的情況。14.2附件清單14.2.1附件一：房屋及土地所有權證復印件14.2.2附件二：土地使用權證復印件14.2.3附件三：房屋及土地現(xiàn)狀照片14.2.4附件四：其他相關文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、金融服務機構等。1.2第三方介入的情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供房屋及土地價值評估、交易咨詢、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供金融服務等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定2.1.1甲乙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度，與第三方協(xié)商確定合理的責任限額。2.1.2第三方責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。2.2第三方責任限額的調(diào)整2.2.1如甲乙方認為第三方的責任限額需要調(diào)整，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2.2第三方責任限額的調(diào)整不得影響本合同的履行。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方服務協(xié)議3.1.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量、責任限額、違約責任等條款。3.1.2服務協(xié)議的簽訂應不影響本合同的效力，甲乙方應保證本合同的完整性和一致性。3.2第三方介入的合同修正3.2.1第三方介入本合同后，甲乙方應根據(jù)第三方的服務結果，對本合同的相關條款進行修正。3.2.2合同修正應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系4.1.1第三方與甲乙方之間的服務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。4.1.2甲乙方應獨立承擔本合同項下的義務和責任，第三方不承擔甲乙方的義務和責任。4.2第三方與買方、賣方的關系4.2.1第三方提供服務時，應保持中立立場，不偏袒買方或賣方。4.2.2第三方不應直接參與買方與賣方的交易談判和決策。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款5.1.1甲乙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容，在本合同中增加相應的額外條款。5.1.2額外條款應明確第三方的服務范圍、責任限制、違約責任等。5.2說明5.2.1甲乙方應確保第三方了解本合同的條款，特別是與第三方相關的條款。5.2.2甲乙方應向第三方說明本合同的履行情況，確保第三方能夠正確履行其服務職責。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的情形6.1.1第三方未按照服務協(xié)議的約定提供服務，或服務存在重大瑕疵，構成違約。6.2第三方違約的責任6.2.1第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2第三方違約的，甲乙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入的終止條件由甲乙方在服務協(xié)議中約定。7.1.2終止條件成就時，甲乙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介