二零二四年度酒店空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

二零二四年度酒店空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目2.3額外服務(wù)項(xiàng)目第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用4.2額外服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條設(shè)備檢查與維護(hù)5.1定期檢查5.2緊急維修第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七條技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2人員培訓(xùn)第八條設(shè)備更換與維修8.1設(shè)備更換8.2設(shè)備維修第九條應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)9.1應(yīng)急預(yù)案9.2應(yīng)急響應(yīng)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)（1）空調(diào)設(shè)備：指本合同約定的需要進(jìn)行保養(yǎng)的空調(diào)系統(tǒng)及其相關(guān)組件和設(shè)備。（2）保養(yǎng)服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、清潔、更換易損件等服務(wù)。（3）額外服務(wù)：指在本合同約定的保養(yǎng)服務(wù)范圍之外，甲方提出的其他服務(wù)需求。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的空調(diào)設(shè)備清單，對(duì)甲方所有的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于對(duì)空調(diào)主機(jī)、末端設(shè)備、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管等主要組件進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件等維護(hù)工作。2.2保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供的保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常；（2）更換空調(diào)系統(tǒng)的過(guò)濾器、密封圈、皮帶等易損件；（3）清潔空調(diào)系統(tǒng)的冷卻塔、盤管、風(fēng)柜等部件；（4）檢查和調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，確保系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行；（5）提供保養(yǎng)服務(wù)后的設(shè)備運(yùn)行報(bào)告。2.3額外服務(wù)項(xiàng)目乙方在接到甲方的額外服務(wù)需求后，應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并在雙方協(xié)商一致后提供相應(yīng)的服務(wù)。額外服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用按照乙方提供的報(bào)價(jià)單計(jì)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行服務(wù)。如因特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。3.2服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)為甲方所屬的酒店。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫金額）元整（小寫金額）。4.2額外服務(wù)費(fèi)用如乙方提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方提供的額外服務(wù)報(bào)價(jià)單支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的一半。乙方完成本合同約定的保養(yǎng)服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余的保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方提供額外服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)用。第五條設(shè)備檢查與維護(hù)5.1定期檢查乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)甲方的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2緊急維修如空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的（時(shí)間段）內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高品質(zhì)的保養(yǎng)服務(wù)，確保空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行和節(jié)能效果。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）空調(diào)設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常聲音和振動(dòng)；（2）空調(diào)出風(fēng)溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求；（3）空調(diào)系統(tǒng)的能耗低于同類型設(shè)備的平均水平；（4）設(shè)備運(yùn)行環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生符合規(guī)定要求。本部分內(nèi)容為合同的前六條，后續(xù)條款將根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行補(bǔ)充。第八條設(shè)備更換與維修8.1設(shè)備更換乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，對(duì)達(dá)到使用壽命或故障的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行更換。設(shè)備更換前，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的更換方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。8.2設(shè)備維修如空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的（時(shí)間段）內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修項(xiàng)目及費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第九條應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)9.1應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定空調(diào)設(shè)備突發(fā)故障的應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生故障時(shí)能夠迅速響應(yīng)。9.2應(yīng)急響應(yīng)如發(fā)生空調(diào)設(shè)備故障導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受到影響，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的（時(shí)間段）內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理，確保空調(diào)設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。10.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后（年限）內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的（百分比）作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為（城市名稱）。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將甲方設(shè)備恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在（時(shí)間段）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)（所在地區(qū)）的法律。14.3合同附件本合同附件包括空調(diào)設(shè)備清單、保養(yǎng)計(jì)劃、額外服務(wù)報(bào)價(jià)單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、驗(yàn)收方、技術(shù)咨詢方等。1.2第三方介入情形第三方介入可能發(fā)生在合同執(zhí)行過(guò)程中的多個(gè)環(huán)節(jié)，如設(shè)備更換、維修、技術(shù)咨詢等。第二條第三方介入程序2.1甲方要求第三方介入甲方如需第三方介入，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明介入的理由和目的。2.2乙方配合第三方乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方進(jìn)行介入工作。2.3第三方工作范圍第三方的工作范圍應(yīng)在甲乙雙方的約定范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于乙方，乙方不參與第三方與甲方之間的合同履行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間無(wú)合同關(guān)系。乙方不對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更第三方如甲方要求變更第三方，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.2解除第三方如甲方要求解除第三方，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第七條第三方介入的額外費(fèi)用7.1額外費(fèi)用產(chǎn)生如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2額外費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在乙方提供第三方介入服務(wù)后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付額外費(fèi)用。第八條第三方介入的合同解除8.1甲方要求解除合同如甲方要求解除合同，且第三方已介入，甲方應(yīng)支付乙方因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方要求解除合同如乙方要求解除合同，且第三方已介入，乙方應(yīng)支付甲方因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方違約如甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為（城市名稱）。第十一條第三方介入的合同變更與終止11.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同終止本合同的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂終止協(xié)議。第十二條第三方介入的其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)（所在地區(qū)）的法律。12.3合同附件本合同附件包括與第三方介入相關(guān)的文件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，共包含十二條附加說(shuō)明條款，詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系。這些條款旨在明確第三方介入時(shí)的責(zé)任限額、協(xié)調(diào)溝通機(jī)制以及額外費(fèi)用的承擔(dān)等關(guān)鍵問(wèn)題，確保合同的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)列出所有需要保養(yǎng)的空調(diào)設(shè)備的具體信息，包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、安裝位置、購(gòu)置日期等。附件二：保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)制定每年、每季、每月的保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、頻率等。附件三：額外服務(wù)報(bào)價(jià)單列出乙方提供額外服務(wù)時(shí)的詳細(xì)報(bào)價(jià)，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)條款。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、能耗、衛(wèi)生狀況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方未按約定時(shí)間完成介入工作。4.甲方未提供乙方所需的設(shè)備維護(hù)資料。5.甲方