建筑分包合同款項(xiàng)結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)管理

建筑分包合同款項(xiàng)結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)管理合同編號(hào)：__________建筑分包合同款項(xiàng)結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)管理地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.雙方希望通過本合同明確分包工程款項(xiàng)結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)管理事宜，以確保雙方合法權(quán)益；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條款項(xiàng)結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)管理1.1業(yè)主應(yīng)按照主合同約定及時(shí)支付分包工程款項(xiàng)。如業(yè)主遲延支付，分包商有權(quán)依法要求業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。1.2分包商應(yīng)按照主合同約定及時(shí)完成分包工程。如分包商遲延交付分包工程，業(yè)主有權(quán)依法要求分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。1.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行款項(xiàng)支付。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)依法要求其支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第二條款項(xiàng)支付保障2.1業(yè)主應(yīng)向分包商提供如下付款保障：（1）業(yè)主保證在分包工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，無條件支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)；（2）業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間和比例支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；（3）業(yè)主應(yīng)按照約定為分包商提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為：__________。2.2分包商應(yīng)向業(yè)主提供如下付款保障：（1）分包商保證按照主合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）分包商應(yīng)按照約定時(shí)間和比例向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，并根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行工程驗(yàn)收；（3）分包商應(yīng)按照約定提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為：__________。第三條風(fēng)險(xiǎn)防控及處理3.1雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，積極履行合同義務(wù)，確保分包工程順利進(jìn)行。3.2雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。如遇款項(xiàng)支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量合格。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.4雙方應(yīng)遵守合同保密原則，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2雙方在履行合同過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.3合同解除或者終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求完成剩余工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至分包工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（分包商）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.《建筑分包合同》2.工程進(jìn)度報(bào)告3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.履約擔(dān)保文件5.付款憑證6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.違約金計(jì)算公式說明8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主遲延支付款項(xiàng)：未按照主合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行支付。2.分包商遲延交付工程：未按照主合同約定的進(jìn)度完成分包工程。3.工程質(zhì)量不符合約定：分包工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.違反保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露合同內(nèi)容。5.未按約定提供履約擔(dān)保：未能按照約定提供履約擔(dān)?；蛘邠?dān)保金額不足。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指業(yè)主與分包商就分包工程的施工事宜達(dá)成的協(xié)議。2.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。3.預(yù)付款：業(yè)主在分包工程開始前支付給分包商的一定金額的款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：業(yè)主按照分包工程進(jìn)度支付給分包商的款項(xiàng)。5.竣工結(jié)算款：分包工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付給分包商的剩余款項(xiàng)。6.履約擔(dān)保：為確保合同履行而提供的擔(dān)保方式，如保證金、保函等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.業(yè)主遲延支付款項(xiàng)：分包商可依法要求業(yè)主支付違約金，并積極溝通協(xié)商解決。2.分包商遲延交付工程：業(yè)主可依法要求分包商支付違約金，并督促分包商加快施工進(jìn)度。3.工程質(zhì)量不符合約定：分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付相應(yīng)費(fèi)用，必要時(shí)可依法解除合同。4.違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。5.履約擔(dān)保不足：雙方可協(xié)商