房地產(chǎn)咨詢協(xié)議范本

房地產(chǎn)咨詢協(xié)議范本合同編號：__________鑒于委托方擬對下列房地產(chǎn)項目進(jìn)行咨詢，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢范圍與內(nèi)容1.1受托方同意為委托方提供關(guān)于__________（房地產(chǎn)項目名稱）的咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）項目可行性研究；（2）規(guī)劃設(shè)計建議；（3）建設(shè)成本估算；（4）融資方案建議；（5）銷售及物業(yè)管理建議；（6）其他與項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時向委托方提交咨詢成果文件，并對其真實性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。二、合同金額與支付方式2.1本合同的咨詢費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），用于支付受托方為完成本合同約定的咨詢服務(wù)所發(fā)生的全部費用。2.2委托方應(yīng)按照下列付款計劃向受托方支付咨詢費用：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）作為預(yù)付款；（2）受托方完成咨詢成果文件后，委托方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的咨詢費用。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、合同履行與交付3.1受托方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求，完成咨詢成果文件的編制工作。3.2受托方應(yīng)保證咨詢成果文件的質(zhì)量，確保其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求。3.3委托方應(yīng)在受托方提交咨詢成果文件后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知受托方。如委托方對咨詢成果文件有異議，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)向受托方提出，并說明具體理由。3.4受托方應(yīng)在接到委托方異議通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)委托方的合理要求進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、保密與知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.2咨詢成果文件及其相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。受托方在未經(jīng)委托方授權(quán)的情況下，不得以任何形式使用或披露咨詢成果文件及其相關(guān)資料。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方未按約定時間完成咨詢成果文件的，應(yīng)按照遲延履行部分咨詢費用的__%向委托方支付違約金。5.3委托方未按約定時間支付咨詢費用的，應(yīng)按照逾期支付部分咨詢費用的__%向受托方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料2.咨詢成果文件3.付款憑證4.驗收報告5.保密協(xié)議6.知識產(chǎn)權(quán)聲明7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時間完成咨詢成果文件：遲延履行2.委托方未按約定時間支付咨詢費用：逾期支付3.受托方未保證咨詢成果文件質(zhì)量：質(zhì)量不達(dá)標(biāo)4.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：違反保密約定5.受托方未經(jīng)授權(quán)使用或披露咨詢成果文件：侵犯知識產(chǎn)權(quán)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。2.遲延履行：合同履行期限屆滿而未履行合同義務(wù)。3.逾期支付：未在合同約定的期限內(nèi)支付咨詢費用。4.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：咨詢成果文件不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求。5.保密約定：雙方在合同中約定的關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的條款。6.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的與知識相關(guān)的權(quán)利，如著作權(quán)、專利權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方遲延完成咨詢成果文件：協(xié)商延期，如協(xié)商不成，按違約金條款執(zhí)行。2.委托方逾期支付咨詢費用：催促支付，如協(xié)商不成，按違約金條款執(zhí)行。3.咨詢成果文件質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求受托方在規(guī)定時間內(nèi)修改或補(bǔ)充，如仍不達(dá)標(biāo)，按違約金條款執(zhí)行。4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：立即采取補(bǔ)救措施，如協(xié)商不成，依法維權(quán)。5.受托方侵犯知識產(chǎn)權(quán)：立即采取補(bǔ)