房屋買賣合同代理授權(quán)詞

房屋買賣合同代理授權(quán)詞合同編號：__________房屋買賣合同代理授權(quán)詞甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，特此簽訂本代理授權(quán)詞。一、授權(quán)范圍甲方在此授權(quán)乙方作為其全權(quán)代理，代表甲方辦理房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。二、授權(quán)期限本代理授權(quán)自雙方簽訂之日起生效，至房屋買賣合同約定的交付日期止。若雙方協(xié)商延長授權(quán)期限，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、代理權(quán)限乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方處理與房屋買賣有關(guān)的一切事宜。包括但不限于：1.代表甲方與乙方進(jìn)行房屋買賣合同的談判、簽署等相關(guān)事宜；2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等；3.辦理房屋交付事宜，包括但不限于物業(yè)、水電煤等過戶手續(xù)；4.代表甲方與乙方協(xié)商解決房屋買賣過程中出現(xiàn)的問題和爭議；5.辦理與房屋買賣合同有關(guān)的其他事宜。四、代理費(fèi)用乙方代理甲方辦理房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)，不得收取任何代理費(fèi)用。五、保密條款雙方在房屋買賣過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、爭議解決本代理授權(quán)詞履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本代理授權(quán)詞一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本代理授權(quán)詞自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本代理授權(quán)詞未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋買賣合同草稿3.授權(quán)委托書4.身份證明復(fù)印件5.戶口本復(fù)印件6.婚姻狀況證明復(fù)印件7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳費(fèi)證明復(fù)印件8.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.房屋驗(yàn)收合格證明10.房屋買賣合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付購房款，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，視為違約。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。6.雙方未按約定時(shí)間簽署房屋買賣合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。2.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代表其辦理房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)的書面文件。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方按照約定支付違約金。2.問題：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商辦理，或甲方按照約定支付違約金。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：雙方協(xié)商支付，或甲方按照約定支付違約金。4.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：雙方協(xié)商支付，或乙方按照約定支付違約金。5.問題：房屋驗(yàn)收不合格。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。6.問題：房屋買賣合同簽署延誤。解決辦法：雙方協(xié)商簽署，或甲方按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出售房屋，個(gè)人購買房屋。2.公司出售房屋，個(gè)人購買房屋。3.個(gè)人出售房屋，公司購買房屋。4.公司出售房屋，