2024租房合同范本房東版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________（用途）使用。1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理保管該房屋及附屬設(shè)施，并確保在使用過(guò)程中不影響甲方及其他鄰居的正常生活。6.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫(xiě)信息真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及房屋信息，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用房屋，如需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按照甲方要求遷離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有租賃房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方房屋。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。7.租賃登記：指乙方按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，將租賃合同登記備案的行為。8.附屬設(shè)施：指與租賃房屋相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施及其他附屬物品。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租自用住房給租戶(hù)。2.房東出租商業(yè)物業(yè)給商戶(hù)。3.房屋中介公司代理出租房屋。4.短期租賃，如旅游旺季的民宿出租。5.長(zhǎng)租公寓的租賃合同。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。B.維修責(zé)任條款：除甲方負(fù)責(zé)的正常維修外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和小型修理，如水龍頭更換、燈泡更換等。C.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。D.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。違反此條款的，甲方有權(quán)解除合同。E.提前解約條款：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。F.房屋空置條款：如房屋因乙方原因空置超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)要求