創(chuàng)業(yè)投資房產(chǎn)交易合同模板

創(chuàng)業(yè)投資房產(chǎn)交易合同模板合同編號：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】/【電子郵箱】代表人：【姓名】乙方（受資方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】/【電子郵箱】代表人：【姓名】鑒于甲方愿意對乙方進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額及方式1.1甲方同意向乙方投資人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），用于乙方的房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。1.2投資方式為直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【姓名】賬號：【賬號】開戶行：【銀行名稱】二、投資期限2.1本合同自簽署之日起生效，投資期限為【期限】年，自投資金額到賬之日起計(jì)算。2.2投資期限屆滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長。三、投資回報(bào)及分配3.1乙方承諾，投資期限內(nèi)，保證甲方投資的年化收益率為【百分比】%。3.2投資期限內(nèi)，乙方向甲方分配投資收益的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付投資收益的【百分比】%；（2）投資期限屆滿時(shí)，一次性支付剩余的投資收益。四、合同的解除和終止（1）乙方喪失償債能力；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，重大變更經(jīng)營范圍或進(jìn)行重大資產(chǎn)重組；（3）乙方違反法律法規(guī)，被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營許可；（4）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。4.2投資期限屆滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付投資收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資收益的【百分比】倍。5.2甲方未按約定投資金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未投資金額的【百分比】倍。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：【全稱】乙方（受資方）：【全稱】代表人：【姓名】代表人：【姓名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方銀行賬戶信息2.甲方投資金額證明3.乙方經(jīng)營狀況證明4.投資合同解除證明5.投資合同終止證明6.違約金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定投資金額：甲方未支付合同約定的投資金額。2.乙方未按約定支付投資收益：乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付投資收益。3.乙方喪失償債能力：乙方無法償還到期債務(wù)。4.乙方重大變更經(jīng)營范圍或進(jìn)行重大資產(chǎn)重組未經(jīng)甲方同意：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，進(jìn)行重大變更經(jīng)營范圍或重大資產(chǎn)重組。5.乙方違反法律法規(guī)：乙方違反中華人民共和國法律法規(guī)。6.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益嚴(yán)重受損。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，同意向乙方進(jìn)行投資的當(dāng)事人。2.受資方：指乙方，接受甲方投資的當(dāng)事人。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的金額。4.投資期限：指甲方投資金額到賬之日起計(jì)算的合同有效期限。5.年化收益率：指投資期限內(nèi)，甲方可獲得的投資收益比率。6.投資收益：指乙方按照約定支付給甲方的利潤。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定投資金額：甲方應(yīng)按照合同約定支付投資金額，否則需支付違約金。2.乙方未按約定支付投資收益：乙方應(yīng)按照合同約定支付投資收益，否則需支付違約金。3.乙方喪失償債能力：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方重大變更經(jīng)營范圍或進(jìn)行重大資產(chǎn)重組未經(jīng)甲方同意：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方違反法律法規(guī)：合同解除，并要求乙方支付違約金。6.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方對乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易投資。2.乙方接受甲方的投資，并按