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創(chuàng)業(yè)投資房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào):__________甲方(投資方):【全稱】地址:【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式:【電話號(hào)碼】/【電子郵箱】代表人:【姓名】乙方(受資方):【全稱】地址:【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式:【電話號(hào)碼】/【電子郵箱】代表人:【姓名】鑒于甲方愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資,乙方愿意接受甲方的投資,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、投資金額及方式1.1甲方同意向乙方投資人民幣【金額】元(大寫:【金額】元整),用于乙方的房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。1.2投資方式為直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:戶名:【姓名】賬號(hào):【賬號(hào)】開戶行:【銀行名稱】二、投資期限2.1本合同自簽署之日起生效,投資期限為【期限】年,自投資金額到賬之日起計(jì)算。2.2投資期限屆滿,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)。三、投資回報(bào)及分配3.1乙方承諾,投資期限內(nèi),保證甲方投資的年化收益率為【百分比】%。3.2投資期限內(nèi),乙方向甲方分配投資收益的方式如下:(1)每半年支付一次,每次支付投資收益的【百分比】%;(2)投資期限屆滿時(shí),一次性支付剩余的投資收益。四、合同的解除和終止(1)乙方喪失償債能力;(2)乙方未經(jīng)甲方同意,重大變更經(jīng)營(yíng)范圍或進(jìn)行重大資產(chǎn)重組;(3)乙方違反法律法規(guī),被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營(yíng)許可;(4)乙方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。4.2投資期限屆滿,本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付投資收益的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付投資收益的【百分比】倍。5.2甲方未按約定投資金額的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未投資金額的【百分比】倍。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(投資方):【全稱】乙方(受資方):【全稱】代表人:【姓名】代表人:【姓名】簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.乙方銀行賬戶信息2.甲方投資金額證明3.乙方經(jīng)營(yíng)狀況證明4.投資合同解除證明5.投資合同終止證明6.違約金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定投資金額:甲方未支付合同約定的投資金額。2.乙方未按約定支付投資收益:乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付投資收益。3.乙方喪失償債能力:乙方無(wú)法償還到期債務(wù)。4.乙方重大變更經(jīng)營(yíng)范圍或進(jìn)行重大資產(chǎn)重組未經(jīng)甲方同意:乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,進(jìn)行重大變更經(jīng)營(yíng)范圍或重大資產(chǎn)重組。5.乙方違反法律法規(guī):乙方違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.乙方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害甲方利益:乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方利益嚴(yán)重受損。三、法律名詞及解釋:1.投資方:指甲方,同意向乙方進(jìn)行投資的當(dāng)事人。2.受資方:指乙方,接受甲方投資的當(dāng)事人。3.投資金額:指甲方同意向乙方投資的金額。4.投資期限:指甲方投資金額到賬之日起計(jì)算的合同有效期限。5.年化收益率:指投資期限內(nèi),甲方可獲得的投資收益比率。6.投資收益:指乙方按照約定支付給甲方的利潤(rùn)。7.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定投資金額:甲方應(yīng)按照合同約定支付投資金額,否則需支付違約金。2.乙方未按約定支付投資收益:乙方應(yīng)按照合同約定支付投資收益,否則需支付違約金。3.乙方喪失償債能力:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.乙方重大變更經(jīng)營(yíng)范圍或進(jìn)行重大資產(chǎn)重組未經(jīng)甲方同意:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.乙方違反法律法規(guī):合同解除,并要求乙方支付違約金。6.乙方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害甲方利益:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易投資。2.乙方接受甲方的投資,并按
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