體育健身辦公室租賃合同模板

體育健身辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：__________體育健身辦公室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的體育健身辦公室，乙方擬租賃該辦公室進(jìn)行體育健身業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的具體面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2若乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片4.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方稅務(wù)登記證明復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方租賃申請(qǐng)函（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的提前解除合同未支付違約金其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的提前解除合同未支付違約金其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的體育健身辦公室及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)催繳租金，逾期超過規(guī)定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由和違約金，辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：租賃標(biāo)的保險(xiǎn)問題解決辦法：乙方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.問題：稅費(fèi)問題解決辦法：乙方承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有體