辦公樓改造合同

辦公樓改造合同合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓一座，現(xiàn)擬對該辦公樓進行改造，以滿足甲方辦公需求；乙方具備辦公樓改造的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓改造事宜達成如下協(xié)議：第一條改造內(nèi)容1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照約定的時間和質(zhì)量標準完成改造工程。第二條改造費用2.1乙方向甲方提供的工程報價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。第三條付款方式3.1本合同價款分為三次支付：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程報價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程報價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程報價的40%。3.2甲方支付款項時，應(yīng)出具合法、有效的發(fā)票。第四條工程期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容，自合同簽訂之日起，__________內(nèi)完成工程。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商延期。甲方同意延期的，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間完成工程；甲方不同意延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程報價的10%。7.2甲方未按照本合同約定的付款方式及時支付款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公樓改造設(shè)計方案2.工程報價單3.施工圖紙4.工程進度計劃5.質(zhì)量標準和要求6.保密協(xié)議7.付款憑證8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，認定為違約行為。2.甲方未按照約定的付款方式及時支付款項，認定為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓改造工程：指對辦公樓進行改造升級，以滿足甲方辦公需求的一系列工程。2.工程報價：乙方為完成改造工程向甲方提供的價格報價。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：甲方未按約定時間支付款項時，應(yīng)支付給乙方的逾期付款賠償金。5.工程驗收：對完成的辦公樓改造工程進行檢查，以確認是否達到約定的質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付款項，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.保密義務(wù)違反：發(fā)現(xiàn)泄露對方商業(yè)秘密的情況，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止繼續(xù)泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有辦公樓，需要進行改造升級以滿足辦公需求。2.乙方具備辦公樓改造的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)改造工程。3.甲方乙雙方就辦公樓改造工程達