古董倉(cāng)房租賃合同

古董倉(cāng)房租賃合同合同編號(hào)：__________古董倉(cāng)房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃倉(cāng)房基本信息1.1倉(cāng)房地址：____________________________________1.2倉(cāng)房面積：____________________________________1.3倉(cāng)房設(shè)施：____________________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，如有特殊情況，需提前向甲方申請(qǐng)。三、租賃物的使用及保管3.1乙方須合理使用租賃物，按照約定的用途使用倉(cāng)房，不得擅自改變倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保古董物品的安全，如有損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，倉(cāng)房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)房及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出倉(cāng)房，并將倉(cāng)房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.古董倉(cāng)房租賃合同2.租賃物清單3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.倉(cāng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施說(shuō)明書(shū)8.古董物品保管說(shuō)明9.合同變更、解除和終止協(xié)議10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用倉(cāng)房3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失或損壞5.乙方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)倉(cāng)房及附屬設(shè)施6.甲方未按約定提供倉(cāng)房及附屬設(shè)施7.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物8.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指因延遲支付租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.違約行為：指違反合同約定或法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以按照延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用倉(cāng)房解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押解決辦法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.問(wèn)題：乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失或損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照甲方要求修復(fù)或賠償損失。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供倉(cāng)房及附屬設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古董收藏家租賃倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存古董物品2.藝術(shù)