媒體公司租賃合約

媒體公司租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃媒體資源1.2乙方租賃甲方媒體資源的目的是用于__________。1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全、完整。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。3.3租賃期間，乙方因使用租賃物造成損壞的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2甲乙雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。6.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.媒體資源詳細(xì)清單2.租賃物地理位置示意圖3.租金支付證明文件4.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)5.合同變更解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用租賃物，認(rèn)定違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，認(rèn)定違約。4.乙方未妥善保管租賃物，造成損壞，認(rèn)定違約。5.甲方提前解除合同，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：乙方向甲方支付的租賃媒體資源的費(fèi)用。4.違約金：違約方按約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一部分費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同中的租金支付條款，按時(shí)支付租金，否則將產(chǎn)生滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定使用租賃物，并給予必要指導(dǎo)。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物：依據(jù)合同約定，認(rèn)定乙方違約，要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃物損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，必要時(shí)可協(xié)商更換租賃物。5.甲方提前解除合同：按照合同約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.媒體公司租賃廣告