教育培訓(xùn)設(shè)施租賃合同協(xié)議

教育培訓(xùn)設(shè)施租賃合同協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的教育培訓(xùn)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及用途1.2乙方租賃租賃設(shè)施的目的為____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式（1）租賃設(shè)施的租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付人民幣______元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險金額不得低于租賃設(shè)施的實際價值。如保險金額低于實際價值，乙方應(yīng)補足差額。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃設(shè)施，并支付因此產(chǎn)生的搬遷費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2如乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育培訓(xùn)設(shè)施租賃合同協(xié)議2.租賃設(shè)施清單3.保險公司提供的財產(chǎn)保險單4.租賃設(shè)施的實際價值評估報告5.甲方提供的操作規(guī)程二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能按時提供租賃設(shè)施或設(shè)施不符合約定。2.甲方未能按時進行設(shè)施的維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。3.乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施。4.乙方逾期支付租金或未按約定支付滯納金。5.乙方未按約定投?；虮ｋU金額低于實際價值。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)設(shè)施：指用于教育培訓(xùn)目的的建筑物、場地、設(shè)備等。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃設(shè)施的時間段。3.租金：指乙方為使用租賃設(shè)施而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的費用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設(shè)施不符合約定或未能按時提供。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃設(shè)施，如未能按時提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：設(shè)施的維修及保養(yǎng)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定負責(zé)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。如甲方未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃設(shè)施，如未按約定使用，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方逾期支付租金或未支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方未支付滯納金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。5.問題：乙方未按約定投?；虮ｋU金額低于實際價值。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未按約定投?；虮ｋU金額低于實際價值，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。