蓋房保修期合同（2篇）

蓋房保修期合同甲方（開發(fā)商/建筑商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

一、合同背景

1.甲方為房屋建筑商/開發(fā)商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，承擔(dān)房屋建設(shè)的全部責(zé)任。

2.乙方為購房者，自愿購買甲方開發(fā)的房屋，并按照約定履行付款義務(wù)。

二、保修期限

1.甲方承諾，自房屋交付之日起，對房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、裝飾裝修及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保修，保修期限為____年。

2.保修期限自房屋交付之日起計算，具體以雙方簽署的《房屋交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

三、保修內(nèi)容

1.房屋主體結(jié)構(gòu)：包括地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓板等。

2.基礎(chǔ)設(shè)施：包括供水、排水、供電、供暖、供氣、通訊、消防等。

3.裝飾裝修：包括墻面、地面、頂棚、門窗、樓梯、電梯等。

4.設(shè)備設(shè)施：包括空調(diào)、熱水器、電梯、燈具、開關(guān)、插座等。

四、保修責(zé)任

1.在保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.甲方在保修期內(nèi)未能履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

3.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保修期外的維修

1.保修期結(jié)束后，乙方如有維修需求，可向甲方提出申請，甲方根據(jù)實際情況提供有償維修服務(wù)。

2.保修期外的維修費用由乙方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________蓋房保修期合同（二）甲方（承建商）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（業(yè)主）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為乙方承建房屋，雙方就房屋保修事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、保修期限

1.甲方保證所承建的房屋在以下保修期限內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、給排水、暖通、裝修等工程進(jìn)行保修：

1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年，自房屋交付之日起計算；

1.2防水保修期限為____年，自房屋交付之日起計算；

1.3電氣、給排水、暖通、裝修等其他工程保修期限為____年，自房屋交付之日起計算。

二、保修范圍

1.保修范圍包括以下內(nèi)容：

1.1房屋主體結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)、墻體、樓板、屋面、樓梯等；

1.2防水：屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等；

1.3電氣：強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明、插座、開關(guān)等；

1.4給排水：給水管道、排水管道、閥門、水表等；

1.5暖通：空調(diào)、新風(fēng)、供暖等；

1.6裝修：墻面、地面、吊頂、門窗等。

三、保修責(zé)任

1.在保修期限內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.甲方在保修期限內(nèi)未能按照約定時間進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、其他事項

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（承建商）簽字/蓋章：____________