上學(xué)資料房屋租賃合同（紅本）

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)上學(xué)資料房屋租賃合同（紅本）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[手機(jī)號(hào)碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[手機(jī)號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.該房屋用途為住宅，乙方承諾僅用于居住及與上學(xué)相關(guān)的合理用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。2.乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.該房屋每月租金為人民幣（大寫(xiě)）[X]元整，（小寫(xiě)）￥[X]元。租金按[支付周期，如季度、半年、年]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期起始日期]前向甲方支付下一周期租金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）[X]元整，（小寫(xiě)）￥[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方（不計(jì)利息）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在交付房屋時(shí)確保房屋及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的居住證明等手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和押金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得影響周邊鄰居的正常生活。五、房屋維護(hù)及修繕1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)與修繕，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[X]日以上，或者擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重影響房屋安全的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽字）：________________