2024年公共租賃住房出售合同范本

2024年公共租賃住房出售合同范本甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________路____________號(hào)____________棟____________單元____________層____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋建筑總面積為_(kāi)___________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋為甲方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，甲方保證對(duì)其享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房屋交易價(jià)格。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法的房屋交易發(fā)票。四、交付及過(guò)戶（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)無(wú)遺留戶口、租賃合同等影響乙方正常使用的相關(guān)事項(xiàng)。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。5.2若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付或延遲過(guò)戶的違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見(jiàn)。2024年公共租賃住房出售合同范本我們已經(jīng)討論了很多，但是還有一些額外的事情需要考慮。比如，我們需要確保房屋的交付狀態(tài)符合合同規(guī)定，這就意味著甲方需要保證房屋內(nèi)部整潔，所有的設(shè)施設(shè)備都應(yīng)該正常運(yùn)作。過(guò)戶手續(xù)的辦理也是非常重要的，這需要雙方共同協(xié)作，確保流程的順利進(jìn)行。關(guān)于違約責(zé)任，這也是我們需要重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。如果任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，那么違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，比如支付違約金。這個(gè)違約金的具體數(shù)額，我們需要在合同中明確規(guī)定。如果在這個(gè)過(guò)程中出現(xiàn)任何糾紛，我們需要有一個(gè)明確的解決方式。一般來(lái)說(shuō)，我們會(huì)選擇友好協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題，如果協(xié)商無(wú)果，那么只能通過(guò)法律途徑來(lái)解決?？偟膩?lái)說(shuō)，我們需要在合同中明確規(guī)定所有的細(xì)節(jié)，確保雙方的權(quán)益得到保障。這不僅需要我們的仔細(xì)考慮和規(guī)劃，也需要我們尋求專業(yè)的法律意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。重點(diǎn)：1.房屋基本狀況，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積和權(quán)屬證明。2.房屋交易價(jià)格以及付款方式和時(shí)間。3.房屋交付及過(guò)戶的時(shí)間和條件。4.違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算。5.爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.確保甲方房屋所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保流程順利。3.在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的數(shù)額。注意事項(xiàng)：1.合同中應(yīng)明確